NOTA BENE

VAL D'ANAST, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport composé de 7 appartements de type T1 bis d'une surface de 19 à 27m², 6 appartements sont classés énergie C, 1 appartement en classe énergie D. Loyer mensuel de 2890 €. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :366 184 € - Réf : 136/5277

CREVIN, Maison d'habitation - NOUVEAUTÉ ! CENTRE VILLE et au calme, spacieuse traditionnelle, indépendante, édifiée sur un terrain de 1294m², sur sous-sol complet, elle dispose d'une entrée, un séjour salon ouvrant sur grande terrasse, cuisine indépendante, 4 chambres dont 2 au rdc, mezzanine, sde et sdb. INTERIEUR A PERSONNALISER ! pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360 à 3250 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 258 750 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 136/5276

BAIN DE BRETAGNE,NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ CENTRE VILLE, maison mitoyenne sans jardin, élevée sur cave, elle dispose d'un séjour salon avec cuisine ouverte de 35m², sdb et WC, au 1er étage, 2 grandes chambres (19 et 21m²) ; grenier aménageable au-dessus. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1660 à 2300 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 121 000 € dont 5,22% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 136/5293

RENNES, Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 790€ . Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 136/5271

RENNES, T5 - Rue Antignac, le calme à 2 pas du centre et de la Vilaine, agréable maison de ville /appt duplex édifiée en 2013, comprenant une entrée avec placard, séjour salon ouest ouvrant sur terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte équipée, 3 chambres à l'étage dont 2 avec placard, grande salle de bains. Double garage individuel en sous-sol. Copropriété de 120 lots principaux, charges annuelles 780 €. Pour visite, joindre Loïg JOYEUX - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 à 1390 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 424 350 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :410 000 € - Réf : 136/5272

BAIN DE BRETAGNE, T3 S. Hab. : 54m² - Appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine équipée d'un évier et d'un meuble sous évier, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que de deux chambres.Un balconnet complète ce bien. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 960 € (base 2026) - Loyer : 680 € / mois plus 40 € charges locatives. Dépôt de garantie : 680 € Hon. charge locataire : 612 € TTC - Réf : 136/5296

GRAND FOUGERAY, Maison T4 S. Hab. : 119m² - Au centre-ville, grande maison neuve construite en 2025, non meublée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement et WC, donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée (four, plaque, hotte). Dans la continuité de la cuisine, une buanderie offre un accès direct au garage.Toujour au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau privative et WC.A l'étage, un palier lumineux dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.Les charges, d'un montant de 30,00 € par mois, comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et la taille de la haie. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 à 630 € (base 2025) - Loyer : 960 € / mois plus 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 960 € Hon. charge locataire : 864 € TTC - Réf : 136/5291

BAIN DE BRETAGNE, Maison T2 S. Hab. : 53m² - Au coeur du centre-ville, une petite maison composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque, hotte).Dans le prolongement de la pièce de vie, un dégagement dessert la chambre équipée de placards et bénéficiant d'un accès direct à la courette commune aux trois logements de l'immeuble. Au bout de la cour, vous disposerez d'un petit espace de rangement extérieur.Toujours dans le dégagement, vous trouverez une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000 à 1400 € (base 2026) - Loyer : 660 € / mois plus 10 € charges locatives. Dépôt de garantie : 660 € Hon. charge locataire : 594 € TTC - Réf : 136/5292

BAIN DE BRETAGNE, T2 duplex S. Hab. : 41m² - Au centre-ville, découvrez ce lumineux appartement en duplex entièrement rénové, situé au 1er étage.Il se compose, d'une cuisine aménagée, partiellement équipée (four, plaque induction, hotte), d'un WC ainsi que d'un séjour/salon de 22 m².A l'étage, vous trouverez une pièce de 4,21 m² idéale pour aménager une petite chambre ou un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre de 7,36 m².Les 30,00 € de charges comprennent l'abonnement internet et la box pendant un an suite à l'installation de la fibre, l'électricité et l'entretien des parties communes. - Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 690 € (base 2026) - Loyer : 560 € / mois plus 30 € charges locatives. Dépôt de garantie : 560 € Hon. charge locataire : 504 € TTC - Réf : 136/5290

bain de bretagne, T3 S. Hab. : 54m² - Appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant 2 chambres, une pièce à vivre avec cuisine neuve aménagée et équipée d'un four, d'une plaque et d'une hotte, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un petit balcon. L'appartement est actuellement en cours de rénovation : sols, peintures, salle d'eau entièrement refaite et WC rénovés. Un logement fonctionnel qui bénéficiera prochainement d'un intérieur entièrement remis au goût du jour. DISPONIBLE A PARTIR DU 09/10/2026 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660 à 940 € (base 2023) - Loyer : 730 € / mois plus 40 € charges locatives. Dépôt de garantie : 730 € Hon. charge locataire : 657 € TTC - Réf : 136/5280