Vente Maison Piscine à Changé

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8 pcs
6 ch
230㎡

473 340 € (2 058 €/m²)

Vente Maison Piscine à Changé

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8 pcs
6 ch
230㎡

473 340 € (2 058 €/m²)

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Maison Piscine Changé

Mon Projet Immo Laval vous propose sur la commune de Changé, sur le secteur de Niafles, une propriété avec maison de 230 m² sur un terrain de 16 800 m² comprenant un verger, un potager et un étang.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur un double séjour ainsi qu'une véranda, lumineuse. Le tout avec la possibilité de rejoindre les extérieurs directement de plain-pied. Vous trouverez également une chambre parentale avec accès direct à la salle de bain.

L'escalier en bois massif donne accès à une mezzanine avec 5 chambres, deux salle d'eau, l'ensemble avec une vue dégagée sur le parc.

En sous-sol, un grand garage et une cave s'ajoute à la surface de la maison

Pour compléter l'ensemble, une piscine de 10x4 couverte et chauffée indépendamment de la maison permet de nager et s'amuser tout l'année

A 7 minutes de Laval, de la gare SNCF et moins de 2 minutes d'un accès autoroute. Vous retrouverez une parcelle entièrement constructible, un étang et une maison pleine de charme dans un secteur calme et verdoyant.

Le tout jouissant d'un puit, du tout à l'égout et d'une chauffage par pompe à chaleur.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 800 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Projet Immo : Benjamin THERREAU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 822 686 291

Réf. VM313-MADIOT - 06/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    473 340 € (2 058 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 450 800 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 540 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    16842 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Piscine - Plain-pied - Veranda
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MON PROJET IMMO

1 BOULEVARD FELIX GRAT

53000 Laval

SIREN: 100934397

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