MON PROJET IMMO

LAVAL – CENTRE VILLE RIVE DROITE L'agence MON PROJET IMMO LAVAL vous propose de découvrir cette maison de 125 m² habitable dans un secteur calme en centre-ville de Laval. L'entrée dessert, côté rue, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un espace parental avec chambre lumineuse, salle d'eau et dressing. A l' étage, le bien dispose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le sous-sol, sur toute la surface de la maison, offre un garage avec cave, un atelier, une chaufferie-buanderie équipée d'une chaudière au gaz de ville. Le tout jouissant d'une terrasse et d'un terrain à l'arrière. Pour plus d'informations, prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 6.65.73.19.28 Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1973.00 et 2671.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Projet Immo : Benjamin THERREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 686 291

- Terrain constructible - LAVAL - L'agence Mon Projet Immo vous propose ce terrain constructible sur la commune de LAVAL. La parcelle fait 257 m² et le terrain est viabilisé. Assainissement et réseaux d'eau en place – Électricité en limite de propriété. Renseignements auprès de l'agence Mon Projet Immo 1 Bd Félix Grat 53000 LAVAL Honoraires inclus de 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAVAL proche centre - Rive droite - Découvrez cette maison individuelle à rafraîchir Cette maison individuelle de 75m², comprend un salon, une cuisine, deux chambres avec placards, un bureau et une salle d'eau, le tout sur un terrain de près de 350m². Le sous-sol spacieux, quant à lui, ouvre un champ des possibles pour un aménagement sur mesure : garage, buanderie, espace de stockage, ou même une pièce dédiée à vos passions. Contactez dès maintenant l'agence Mon Projet Immo pour une visite personnalisée Mon Projet Immo 1 Bd Félix Grat 53000 LAVAL Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3476.00 et 4704.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOURGON -SAINT–M'HERVE L'agence MON PROJET IMMO LAVAL vous propose EN EXCLUSIVITE de découvrir une maison ancienne de 1930, située à la limite des départements 53 et 35, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec 84 m² de surface habitable et son terrain de 390 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer un foyer unique et personnalisé. Vous visiterez au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace avec une arrière-cuisine buanderie, un WC indépendant et un bureau. A l'étage, un espace nuit avec 3 chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Ce bien se situe idéalement à proximité de Saint-M'Hervé, du super U du Bourgneuf-la-Forêt et proche du plan d'eau de la Haute Vilaine situé à Bourgon. Prenez contact avec notre conseiller Benjamin THERREAU (EI) au 6.65.73.19.28 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Honoraires inclus de 6.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1808.00 € et 2447.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Projet Immo : Benjamin THERREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 686 291

Maison 7 pièces - Cossé le Vivien : Idéalement située à seulement quinze minutes de Laval, votre agence de proximité Mon Projet Immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison aux beaux volumes à deux pas des commerces du centre-ville offrant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un second séjour, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous-sol, vous bénéficierez de trois grandes chambres supplémentaires (2.50m hauteur sous plafond) avec grandes ouvertures, une chaufferie, une cave, un bureau et un garage. Un second garage fermé est présent en dépendance. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2151 m² avec vue sur la campagne. Deux entrées indépendantes permettent de créer un logement supplémentaire au sous-sol (location longue ou type Airbnb) mais également la création d'une structure professionnelle (profession libérale...). Au besoin, le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible facilement accessible. Travaux de rafraichissements à prévoir. Beau potentiel dans son ensemble ! Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard. Mon Projet Immo 1 Bd Félix Grat 53000 Laval Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4270.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LAVAL - Rive droite : Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, transports en commun, commerces du centre-ville), votre agence Mon Projet Immo Laval vous propose de découvrir ce bel appartement de Type 3 entièrement meublé situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, micro-ondes), deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des wc séparés. Le bien est également loué avec une cave et une place de parking privative. A découvrir sans tarder ! Mon Projet Immo - Laval 1 boulevard Félix Grat 53000 Laval Honoraires de 624 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 624.00 €/mois. 166 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 248 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.