TDM53 vous propose à la vente cet ancien corps de ferme sur la commune de Champéon, en campagne.

Il s'étend sur plus de 5 hectares, idéal pour des chevaux, avec batiments de stockage, atelier et écurie...

La maison d'habitation de 115 m2 se compose en rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour/salon de 36,5 m2 avec poele à bois, d'un wc et buanderie.

A l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Prix 239000 €. Honoraires d'agence 3.91 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 230000 €.

DPE : D.

Conseiller en immobilier : LANDEMAINE Hermann (EI).

RSAC : 885 376 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 km de Mayenne et de Lassay-les-Châteaux

Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, alliant charme de l’ancien et confort moderne, située dans un environnement calme et verdoyant.

Les atouts de la maison :

• Surface généreuse – 191 m2 - 7 pièces dont 4 belles chambres

• Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes

• Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle

• 2 pompes à chaleur + 1 poêle à granulés ? confort optimal et économies d’énergie

• 16 panneaux solaires

• Menuiseries PVC double vitrage

• Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue

Extérieurs soignés – Terrain de 1 400 m²

• Pergola de 25 m²

• Carport

• Cave, atelier

• Cabanon avec électricité

• Serre

• Fontaine

• Récupérateur d’eau

• Fosse septique aux normes

• Arbres fruitiers : pommier, figuier, prunier

Un jardin idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l’autonomie.

Les + qui font la différence

? Maison économe en énergie

? Environnement paisible à la campagne

? Proche des commodités

? Aucun travaux à prévoir

? Idéal famille ou projet de vie au vert

À visiter sans tarder !

Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CHAMPEON- En campagne, pavillon sur sous-sol avec accès de plain pied sur plus d'un hectare de terrain.

Maison d'habitation comprenant:

- Rez de chaussée: entrée, dégagement, cuisine aménagée, salle à manger-salon, trois chambres, salle de bains et WC.

- Sous-sol complet: garage, partie cave et partie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Myriam Laurence vous propose : À VENDRE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC ACTIVITÉ DE GÎTE OU MAISON DE FAMILLE – CHAMPÉON (À 20 MINUTES DE LAVAL) À seulement 20 minutes de Laval, au cOEur de la Mayenne, cette élégante propriété de campagne développe un art de vivre rare, entre sérénité absolue et potentiel remarquable. Implantée sur un parc arboré de plus de 3 467 m² exposé plein sud, elle offre un cadre serein, sans vis à vis, propice à une activité touristique aussi bien qu’à une résidence familiale. Une adresse à double vocation, longtemps exploitée avec succès en gîte de réception, la propriété bénéficie d’une réputation établie et d’une clientèle fidèle. Elle se prête aujourd’hui tout autant à la poursuite de cette activité qu’à une réinterprétation en demeure familiale de caractère, idéale pour recevoir. Volumes, élégance et modularité, derrière son authenticité préservée, la propriété déploie environ 260 m² aux volumes généreux : - 9 chambres - 6 salles d’eau - Deux cuisines équipées - De vastes espaces de réception - Une salle dédiée pouvant accueillir jusqu’à 40 convives La configuration actuelle permet d’accueillir jusqu’à 27 personnes, avec la possibilité d’une montée en gamme vers une version plus intimiste et raffinée. Un potentiel à révéler, les extérieurs constituent un véritable prolongement du lieu : - Parc arboré non fleuri offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (espace bien-être, piscine, réception extérieure…). - Stationnements aisés, exposition idéale, autant d’atouts pour sublimer l’expérience et valoriser durablement le bien. Une situation privilégiée, entre nature et accessibilité, la propriété bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de Laval et de ses commodités, tout en offrant une parfaite déconnexion. L’esprit du lieu, une propriété singulière, pensée pour accueillir, partager et se retrouver. Un lieu de vie autant qu’un lieu de projet. Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Breton et Jeanneau vous propose à la vente un ancien corps de ferme à rénover, situé sur la commune de Champéon, offrant un fort potentiel d'aménagement.

La propriété se compose de :

1) Une maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

- A l'étage : un palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec WC et une pièce restant à aménager.

2) Une longère à rénover d'environ 190 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation.

3) Plusieurs dépendances, comprenant notamment un bâtiment d'environ 160 m2, d'anciennes soues à cochons ainsi qu'un ancien four à pain.

L'ensemble est implanté sur un terrain entourant la propriété et agrémenté d'un verger.

Atout important : l'ensemble des toitures a été refait, garantissant une base saine pour vos futurs projets de rénovation.

Ce bien de caractère conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une activité nécessitant des espaces de stockage ou d'exploitation.

Classe énergie: E.

Son prix est de […] Voir l’annonce immobilière >>