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Vente Maison à Champagne

8 pcs

3 ch

180㎡

306 375 € ^{(1 702 €/m²)}

Vente Maison à Champagne

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3 ch

180㎡

306 375 € ^{(1 702 €/m²)}

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Maison Champagne

Vous avez l'investissement dans l'âme? Je vous propose cette grande bâtisse dans laquelle ont été créés 4 logements de 90m2, exactement identiques composés d'un séjour, cuisine, salle d'eau, 2 WC et de 3 chambres chacun.

Cette annonce concerne la face SUD avec 2 logements (soit 180m2) mais possibilité d'acheter la totalité des 4 logements

Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels

Ils sont très bien isolés avec un DPE en C

Actuellement les locations sont gérées par une agence

Chaque logement a son propre jardin avec séparation

Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel - Réf.953917

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340935055311 - 07/05/2026

DPE

174 kWh/m² .an

5* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

174

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

940 €

1330 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
306 375 € ^{(1 702 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
264 m²
Pièces :
8
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Jardin

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

Voir nos biens

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Champagne

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Les 4 logements sont loués avec un loyer de 750€ chacun soit 3000€ de revenus mensuels

Ils sont très bien isolés avec un DPE en C

Actuellement les locations sont gérées par une agence

Chaque logement a son propre jardin avec séparation

Le propriétaire laisse accès à des box pour garer les voitures (30€/mois)

La bâtisse peut être divisée en 2, 3 ou 4 investisseurs si vous ne souhaitez pas acheter la totalité Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison de Village - au coeur de Champagne

Découvrez cette charmante maison à étage de 94 M2, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, située en plein coeur de Champagne, à deux pas de la boulangerie, de l'église et de l'école.

Dés l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse de 51 M2, avec une cuisine moderne ouverte sur un bel espace salon/ salle à manger avec son joli mur en pierre.

A l'étage, trois chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, et wc séparé, parfait pour une famille.

Les plus :

- Grand garage de 37 M2

- Toit terrasse à l'étage de 21 M2

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vous l'aurez compris cette jolie maison de village est votre futur coup de coeur champagnais.

Une belle opportunité, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

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Vente maison 5 pièces

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Cette charmante maison de 120m² est un véritable havre de paix.

Cette maison saura vous séduire avec ses 6 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables et un bureau.

Située dans un quartier paisible, elle offre un jardin arboré pour profiter des beaux jours.

De plain-pied, elle garantit un confort de vie optimal avec accès jardin via ses grandes baies vitrées.

Profitez de l'exposition sud pour une belle luminosité toute la journée.

Bénéficiez également de la commodité du chauffage au gaz ainsi que d'un poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant !

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 150 000€

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci.

Début des offres d'achat en ligne 12/05/2026 à 08h

Fin des offres d'achat en ligne : 13/05/2026 à 20h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

120㎡

Informations locales Champagne

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306 375 € ^{(1 702 €/m²)}

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