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Vente maison à Champ-sur-Layon : achetez votre maison à Champ-sur-Layon
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347 700 €
(1 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champ-sur-Layon
A vendre BELLEVIGNE EN LAYON sur la commune de Champs-sur-Layon, belle propriété de caractère de plus de 190 m2 habitables, implantée sur un terrain de 6 857 m2, dans un environnement naturel privilégié au coeur du vignoble du Layon. Vous rêvez d'une maison de charme à la campagne, d'une belle demeure familiale entourée de verdure et de tranquillité ? Cette propriété rare saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie de 40 m2 offre un espace convivial et lumineux. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et agréable.
Dans le prolongement des espaces de vie, une superbe véranda chauffée de 27 m2 offre une vue panoramique sur le parc et permet de profiter pleinement de la nature environnante tout au long de l'année.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un dressing, offrant confort et fonctionnalité. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail.
A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain de 6 857 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible, propice à la détente et aux moments de convivialité en plein air.
En complément, possibilité d'acquérir un étang de loisirs privé avec plus d'un hectare de terrain, pour profiter d'un espace supplémentaire dédié à la nature et aux loisirs.
Cette propriété de charme à vendre à Champs-sur-Layon réunit tous les atouts d'une belle maison familiale : volumes généreux, authenticité, luminosité, grand terrain et environnement préservé. Un véritable havre de paix en Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
12/11
11
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 57 27 27
273 000 €
(2 022 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Champ-sur-Layon
Située au calme, sur la commune de Bellevigne-en-Layon (secteur Champ-sur-Layon), venez découvrir cette magnifique maison en bois massif de 2010, réalisée par le constructeur vosgien Poirot Construction. Dans un état d'entretien intérieur comme extérieur tout simplement irréprochable, elle offre un cadre de vie sain, chaleureux et ne nécessite absolument aucun travail.Un entretien rigoureux pour une sérénité totaleCôté extérieur, les madriers en Pin Sylvestre des Vosges ont bénéficié d'un traitement très régulier au Textrol. Le bois étant désormais parfaitement saturé et stabilisé, il a conservé sa belle teinte d'origine et ne nécessite plus aucun entretien excepté peut être un léger traitement décennal.Un bilan énergétique exceptionnel : DPE B / GES AGrâce à la qualité constructive de ses madriers massifs en Pin Sylvestre des Vosges, une isolation renforcée (10 cm aux murs, 60 cm en plafond) et ses ouvertures allemandes en double vitrage argon, la maison affiche des performances remarquables (109kWh/m²/an - Classe B et seulement 4 kg CO2/m²/an}$ - Classe A). Chauffée très économiquement par un poêle à pellets Palazzetti à air canalisé, la maison offre la possibilité théorique de passer en classe A par la simple installation d'une pompe à chaleur.Une vie de plain-pied fluide et chaleureuse.Absolument aucun travail n'est à prévoir. L'intérieur dégage une atmosphère cocooning et lumineuse :Une belle entrée accueillante de 13 m².Un salon/séjour de 27 m² baigné de lumière par sa grande baie vitrée .Une cuisine séparée et aménagée de 12 m², prolongée par une agréable véranda de 24m² pour profiter du jardin en toutes saisons.L'espace nuit distribue 4 chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bain complète (douche à l'italienne + baignoire) et un WC suspendu indépendant.Prestations de confort et Autonomie Pour un confort au quotidien optimal, le bien dispose d'un système d'aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
19
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 82 08 29 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
199 000 €
(1 777 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Champ-sur-Layon
Iad France - Aymeric Sechet vous propose : CHAMP-SUR-LAYON – Maison ossature bois – 112 m² – 3 chambres – Terrain 900 m² Située sur la commune déléguée de Champ-sur-Layon (Bellevigne-en-Layon), découvrez cette maison de plain-pied à ossature bois, construite en 2008, offrant de beaux volumes et un agréable terrain clos. Elle comprend : Une grande pièce de vie d'environ 50 m² avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes Une cuisine ouverte, aménagée et équipée 3 chambres, dont 2 avec placards Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un WC indépendant Une lingerie À l'extérieur Un terrain clos de 900 m², exposé sud, avec terrasse, jardin et cabanon. Les + : Maison de plain-pied Belle pièce de vie de 50 m² Climatisation réversible Bonne performance énergétique : DPE C / GES A Terrain clos de 900 m² Un rafraîchissement intérieur et extérieur est à prévoir, permettant de remettre cette maison au goût du jour et de valoriser son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
18
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06 82 44 15 21
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Achetez une maison à vendre à Champ-sur-Layon : Découvrez ici une sélection de plus de 3 annonces de maison à acheter et réussir votre futur emménagement à Champ-sur-Layon (49380). Champ-sur-Layon et les anciennes communes Champ-sur-Layon, Faveraye-Mâchelles, Faye-d'Anjou, Rablay-sur-Layon, Thouarce se sont regroupées sous la commune nouvelle de Bellevigne-en-Layon. Champ-sur-Layon est une ville du département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.