172 Maisons à vendre à Chamboeuf

560 000 € ^{(2 692 €/m²)}

Maison 8 pièces

Saint-Genest-Lerpt iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison familiale 208 m² avec vue panoramique sur les Monts du Lyonnais et le PilatSituée en bout de lotissement, dans un environnement calme et privilégié, cette maison construite en 1996 offre une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante – un véritable cadre de vie où règnent tranquillité et sérénité.Caractéristiques principales :Surface habitable : 208 m²Terrain paysagé et arboré : 2 043 m², exposition Nord-SudDeux niveaux habitables :- Niveau de plain-pied (147 m²) : spacieux séjour avec coin repas, cuisine séparée + office, salon, suite parentale, chambre supplémentaire, dressing, WC, buanderie et garage attenant.- Niveau inférieur : bureau/salle de jeux, deux chambres, salle d’eau avec WC.Confort et prestations :- Chauffage électrique : chauffage au sol au niveau principal, radiateurs au niveau inférieur- Conduit existant pour cheminée- Menuiseries bois double vitrage avec volets battants- VMC, fibre en attente de raccordement- Store manuel sur baie vitréeCe que l’on aime :- Sa vue imprenable et panoramique sur les Monts du Lyonnais et le Pilat- Son emplacement en bout de lotissement, gage de tranquillité- Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille- La possibilité d’une entrée indépendante au niveau inférieur, permettant d’imaginer la création d’un deuxième logement ou d’un espace professionnel- La proximité des commodités et des transports en commun, accessibles en seulement quelques minutesUn coup de cOEur assuré pour les amoureux d’espace et de nature, qui recherchent à la fois confort et praticité.Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir sur place le charme et le potentiel de cette belle maison familiale !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

208m²

1 sdb

Elec

06/05/26 06/05

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23

120 000 € ^{(2 069 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Villars iad France - Thomas Peyron vous propose: Charmante maison mitoyenne type T3POINTS FORTS : - Cuisine équipée intégrée ouverte sur séjour- Salle d’eau avec WC - À l’étage : 2 chambres + combles aménagés en dressing entièrement aménagé - Très belle performance énergétique DPE:C ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : - Sous-sol aménagé en atelier - Chauffage individuel électrique - Ballon thermodynamique installé récemment- Toiture rénovée- Isolation extérieure et ravalement de façade réalisés Aucun travaux à prévoir !!!Contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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6

375 000 € ^{(2 778 €/m²)}

Maison 4 chambres

Villars iad France - Mélanie Rebaud vous propose: Maison de 135 m² - Villars - Quartier calme - Jardin, piscine, terrain de pétanqueSituée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison lumineuse et bien entretenue offre une surface habitable d'environ 135 m² sur un terrain de 763 m² avec de belles prestations.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 34 m² bénéficiant d’une triple exposition ainsi que d’une cheminée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux avec accès direct à une terrasse de 50 m². La cuisine semi-ouverte, séparée par une verrière, allie fonctionnalité et modernité. Ce niveau propose également trois chambres comprises entre 10 et 11 m², une salle de bain de 6 m² et des WC indépendants.Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant de nombreuses possibilités : une chambre supplémentaire, une salle d’eau, des WC, une buanderie, un bureau pouvant être transformé en chambre, une cave, un atelier ainsi qu’un garage de 30 m² idéal pour stationner ou stocker.À l’extérieur, le jardin entièrement repensé et soigné vous permettra de profiter pleinement des beaux jours : piscine au sel de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque et espaces conviviaux pour accueillir famille et amis.Parmi les atouts : menuiseries aluminium double vitrage, maison lumineuse grâce à ses orientations, proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers.Classe énergétique : D.Une maison fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre agréable et recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

135m²

4 chb

2 sdb

04/05/26 04/05

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13

229 000 € ^{(2 027 €/m²)}

Maison 3 chambres

Grammond iad France - Catherine Trapani vous propose: Charmante maison de campagne mitoyenne à Grammond à 1h de Lyon, 30 minutes de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure avec un jardin devant la maison bénéficiant de la fraîcheur des arbres en été, agrémenté du charme d'une ancienne table en pierre naturelle.Cette maison de campagne de 113 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amateurs de tranquillité et de nature. L'espace de vie se compose de 4 pièces, dont 3 chambres chaleureuses et lumineuses avec espaces de rangement offrant des lieux de vie agréables pour toute la famille. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, idéalement agencée pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis.L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix et vous fera profiter des douces soirées d'été agrémentées de repas conviviaux en plein air. Les expositions sud et ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.Cette maison est un bien rare, alliant le charme de l'ancien à un environnement préservé, proche de tous commerces et du village de Grammond avec son école, son ramassage scolaire, ses associations, son marché, son café restaurant... Elle offre un compromis parfait entre vie à la campagne et accès facile aux commodités urbaines.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Grammond. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

113m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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25

429 000 € ^{(1 773 €/m²)}

Maison 7 chambres

Grammond iad France - Catherine Trapani vous propose: Authentique maison de campagne de 242m² avec terrains d'une surface totale d'environ 1900m² à Grammond, située à 1 h de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon avec toutes les commodités urbaines et de proximité (médecins, tous commerces, collège et lycée...).Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison en pisé offre un cadre de vie chaleureux et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Avec 9 pièces, dont 7 chambres, cette propriété saura répondre aux besoins d'une grande famille ou de deux foyers car elle offre un beau potentiel d'aménagement avec quatre entrées et une possibilité de diviser la maison en deux habitations. Vous aurez aussi une possibilité d'agrandissement avec une à deux pièces supplémentaires à transformer (30 m² environ).Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un séjour accueillant, deux salles d'eau, deux WC, une chambre qui peut faire office de bureau et une buanderie pratique. L'étage offre un bel espace nuit avec 6 chambres confortables dont un bureau, toutes d'une surfaces comprises entre 10 et 22 m² mais aussi un grenier d'environ 11 m².Les expositions sud, est et ouest apportent une luminosité naturelle dans la maison, créant une ambiance douce et agréable toute la journée.Quelques travaux d'embellissement sur une partie de la maison sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure au cachet unique. Elle dispose également de deux à six places de parking, d'un chapi, d'un atelier, d'une cour engazonnée fermée, d'un sous-sol complet, d'une terrasse avec pergola et d'un jardin ombragé offrant un espace extérieur où il fait bon se détendre.Maison pensée par les propriétaires pour être peu énergivore car elle bénéficie d'un chauffage alimenté par une chaudière dernière génération mixte granulés et bois avec […] Voir l’annonce immobilière >>

242m²

7 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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26

199 000 € ^{(1 809 €/m²)}

Maison 4 chambres

Grammond iad France - Catherine Trapani vous propose: A une heure de Lyon, une demie-heure de Saint-Etienne et un quart d'heure de Chazelles-sur-Lyon ou de Saint-Symphorien-sur-Coise, communes dynamiques avec leurs nombreux commerces, marchés de producteurs, médecins, écoles, collèges, lycées, pharmacies, restaurants... cette charmante maison de campagne en pisé mitoyenne à Grammond du début du XXe siècle est composée de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle d'eau, avec du terrain ainsi qu'une terrasse avec pergola.Avec une surface habitable de 110m² répartie sur un deux niveaux, cette maison propose 4 belles chambres dont une en bas qui dispose d'un accès direct au salon lumineux et chaleureux pour toute la famille. Se trouve en bas également des toilettes ainsi qu'une cuisine séparée pratique et fonctionnelle. Les trois autres chambres sont à l'étage et offrent une vue dégagée sur le Forez.Construite aux alentours de 1900, cette maison a su conserver le charme de l'époque avec ses murs en pierre et ses poutres apparentes. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser davantage l'espace intérieur selon vos goûts. Un espace combles transformables d'environ 30 m² pourront permettre d'agrandir l'ensemble avec une grande pièce de vie voire deux pièces supplémentaires.Le terrain de 580m² environ offre de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. L'exposition sud-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée.À proximité, vous trouverez des points d'intérêt tels que la mairie, l'école publique, la caserne de pompiers, le centre associatif sportif et culturel et un café-restaurant pour un quotidien pratique et agréable.Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme, avec un beau potentiel d'aménagement et un environnement naturel préservé, cette propriété à Grammond est faite pour vous. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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14

259 000 € ^{(1 263 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Unias iad France - Maïté Mendes vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle de 205m² actuellement répartie en 2 habitations distinctes sur un terrain de 1301m² à Unias. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves pour votre famille. Construite en 1977, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.Le sous-sol avec accès direct sur le jardin et la piscine a été aménagé pour créer un espace de vie indépendant. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie/chaufferie. Cet espace serait idéal pour vos adolescents, vos parents ou un projet personnel (type activité indépendante).Le premier étage compte un 2ème espace de vie lumineux. Le hall d'entrée dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Chaque pièce offre un espace spacieux et lumineux, permettant d'envisager un rafraîchissement personnalisé pour un intérieur à votre image.L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin arboré, une terrasse, le tout à aménager selon vos envies. De plus, la piscine apporte un élément de détente et de loisirs à cet espace extérieur. Située dans un quartier calme de Unias, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement font de cette maison une opportunité unique pour concrétiser votre projet de résidence principale. Ne manquez pas cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Retrouvez sur Google plus de photos de cette maison sur mon mini site : Maite MENDES iadHonoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

5 chb

1 sdb

07/05/26 07/05

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26

319 000 € ^{(2 262 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Saint-Cyprien iad France - Maïté Mendes vous propose: Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien, cet ancien corps de ferme mitoyen par 1 pan de mur, des années 1900 avec extension ossature bois crée en 2018, d'une surface habitable totale de 141m² offre un espace de vie spacieux et agréable sur un terrain de 1350m². Entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette bâtisse comprend également un garage simple véhicule et des dépendances de 120m2 environ avec belle hauteur permettant de créer un niveau supplémentaire, idéal pour du stockage, pièce buanderie, cellier, cave, etc... ou pour un artisan.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec accès direct aux 2 terrasses de la maison (est/ouest) et de profiter ainsi du vaste jardin extérieur en fonction du soleil. Ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et simple vasque avec miroir rétro-éclairé ainsi qu'un sèche serviette, 1 WC avec vasque et miroir, ainsi qu'un espace parentale avec bureau idéal pour le télétravail et une grande chambre avec dressing. A l'étage vous serez charmés par les 3 chambres spacieuses. Un toilette indépendant avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau sur ce palier.Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par chaudière à granules installées en 2010 vous garantira une chaleur agréable en hiver. Ballon d'eau chaude. Micro station ecoflow aux normes. Huisseries double vitrage pvc, volets bois et 2 volets roulants électriques. Taxe foncière 1430 euros/an.Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature (zone agricole tout autour), pas de vis à vis.Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins.N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme […] Voir l’annonce immobilière >>

141m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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26

Vente Maison 5 chambresAndrézieux-Bouthéon

299 000 € ^{(1 283 €/m²)}

Maison 5 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Découvrez ce bien rare aux multiples possibilités, idéalement situé, offrant le charme et les volumes d’une maison de famille avec un fort potentiel d’évolution.Actuellement composé de deux logements indépendants (un T3 et un spacieux duplex), cet ensemble immobilier peut facilement être repensé pour redevenir une spacieuse maison familiale. Les volumes généreux et la configuration permettent d’imaginer un lieu de vie unique, chaleureux et modulable selon vos envies.À l’extérieur, une agréable cour vient compléter l’ensemble, offrant un espace de détente ou d’aménagement supplémentaire.Vous avez un projet différent ? Ce bien s’adapte aussi parfaitement à d’autres profils :- Projet familial avec un logement principal et un second pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif- Investissement locatif avec possibilité d’optimisation et création d’un troisième logement- Activité professionnelle ou artisanale grâce à la dépendance type grange offrant de beaux volumes exploitablesQue vous recherchiez une résidence principale avec du potentiel, un investissement rentable ou un lieu à façonner selon votre projet de vie, ce bien saura répondre à vos attentes.Une opportunité rare à découvrir sans tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

233m²

5 chb

05/05/26 05/05

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18

Vente Maison 3 chambresAndrézieux-Bouthéon

189 000 € ^{(2 198 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Maïté Mendes vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de ville atypique, située à Andrézieux-Bouthéon de 85.90m2 élevée sur 1 étage avec jardin de 171m2, à 2 pas du bourg. Construite en 1930, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Passez par la véranda du jardin pour entrée dans la maison ou depuis la rue. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée, un coin bureau, une salle de bain avec vasque simple, un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres lumineuses et spacieuses. L'extérieur vous séduira avec son jardin intime clos de mur et sécurisée par portail motorisé (installé en 2020). Stationnement possible pour 1 véhicule. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2021), vous assurant un confort thermique optimal. De plus, elle est équipée de la fibre optique, idéale pour travailler depuis chez vous, surfer sur internet. Huisseries double vitrage bois et volets bois + 1 fenêtre métallique (dans le wc - prévoir remplacement).Située dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Taxe foncière : 503 eurosNe manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos disponible sur mon mini site google Maïté MENDES iad FranceHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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22

Vente Maison 9 piècesAndrézieux-Bouthéon

450 000 € ^{(2 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 9 pièces

Andrézieux-Bouthéon iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Exclusivité Andrézieux Bouthéon.À proximité immédiate du golf et des étangs,venez découvrir cette jolie maison de 200m2 habitables comprenant un studio PMR attenant de 47m2 neuf, le tout, implanté sur son terrain plat de 4620m2.Elle se compose au rdc d'une cuisine semi ouverte sur grand séjour/salle à manger,un salon séparé,une chambre et une salle d'eau.À l' étage vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau.Quant au studio,il se compose d'une vaste cuisine,d'un espace nuit/séjour et d'une belle salle d'eau/buanderie.Fenêtres pvc double vitrage,volets roulants électriques.Chauffage assuré par chaudière gaz+ PAC, présence de panneaux photovoltaïques.Un carport pour camping car est également présent.Côté extérieur ,un parc de plus de 4500m2 entièrement clôt, une superbe piscine 12x5m et son dôme à ouverture électrique ,seront idéal pour recevoir vos convives et profiter de belles soirées estivales.Alors!? Envie de découvrir davantage cette maison?Ne tardez pas....Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

1 sdb

Gaz

07/05/26 07/05

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25

339 900 € ^{(3 090 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Virginie Crozet vous propose: Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable.La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux.À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules.Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins.Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores.Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder !VIDÉO SUR DEMANDE !!!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

Fuel

06/05/26 06/05

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15

469 000 € ^{(2 727 €/m²)}

Maison 5 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Andrézieux-Bouthéon- Maison contemporaine 172 m² avec aménagements évolutifs- 5 chambres .Maison achevée il y'a 3 ans ! Elle saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. Sur une parcelle plate, bien exposée de 700 m2 environ, elle est pensée de manière originale pour offrir deux espaces de vie distincts, tout en conservant une unité fonctionnelle.L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un salon indépendant complète le rdc.A l'étage, la maison propose 4 chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun. Dans la seconde aile, un espace autonome avec salon, coin cuisine, et salle d’eau permet plusieurs usages :- Suite parentale indépendante- Hébergement pour un proche- Studio idéal pour télétravail, profession libérale..- Possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement adolescent/étudiant.✅ Les plus :- Construction récente (décembre 2022) : normes RT , matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale- Chauffage performant / faible consommation DPE A !- Stationnements, Garage, jardin et espace extérieur agréable- Quartier recherchéCette maison s’adresse aux familles recomposées, ou aux acheteurs ayant besoin de flexibilité d’usage. Un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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23

249 000 € ^{(2 621 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Eric Rios vous propose: Maison individuelle avec fort potentiel – Grand terrain rare sur le secteurSituée dans la charmante commune d'Andrézieux-Bouthéon, cette maison individuelle de 95m², construite en 1983, offre un potentiel énorme pour une rénovation personnalisée à votre goût. Avec un terrain spacieux de 1769m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de jardinage, les familles et les investisseurs visionnaires.Proche des commodités.Un atout majeur :Au rez-de-chaussée, un garage de 98 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, ou création d’un vaste espace habitable pour un projet d’agrandissement.À l’étage :•3 chambres de bonnes dimensions•1 WC séparé•1 salle d’eau avec douche à l’italienne•1 cuisine indépendante de 12 m²•1 pièce de vie lumineuse de 32 m² (salon / salle à manger)Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la maison, notamment concernant le système de chauffage actuellement au fioul, à repenser selon vos projets et envies.Points importants :•Menuiseries PVC double vitrage•Volets roulants électriques•Moustiquaires•Combles aménageables offrant un bel espace de rangement•Puits sur la parcelle, idéal pour l’arrosage et les usages extérieursIdéal pour :•Une famille•Un projet d’agrandissement•Des acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser sur un terrain rareÀ visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

3 chb

1 sdb

08/05/26 08/05

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15

Vente Maison 4 chambresAndrézieux-Bouthéon

285 500 € ^{(2 419 €/m²)}

Maison 4 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Florence Cattiaux vous propose: Andrézieux-BouthéonBienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 118m² sur 2 étages est synonyme de confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et aéré. L'agencement intérieur, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un Wc, une suite parentale est aussi présente.À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés.La surface totale du terrain, qui s'étend sur 700m², vous permettra de poser une piscine, le terrain est constructible et divisible.L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez également bénéficier d'un système de chauffage individuel, combinant un chauffage par le sol en RDC et des convecteurs a l'étage.Le garage attenant est mitoyen.Contactez moi pour une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

4 chb

Gge

06/05/26 06/05

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15

579 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Maison 5 chambres

Andrézieux-Bouthéon iad France - Maïté Mendes vous propose: Maison familiale de caractère avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon.Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4600 m², avec vue dégagée et environnement paisible.Située à mi chemin entre le cOEur du village de Bouthéon et le village d'Andrézieux, cette demeure d’exception allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne, pour un cadre de vie rare et privilégié.Des volumes généreux et une distribution idéale :La maison se compose de 9 pièces, réparties comme suit , Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour recevoir.- Une grande cuisine équipée et fonctionnelle, elle aussi dotée d’un poêle à bois.- Un salon dédié à la détente, parfait pour les moments en famille ou entre amis.- Un second petit salon, idéal pour un espace lecture ou salle de jeux enfants.- Un WC indépendant avec lave main.À l’étage :- Une chambre spacieuse avec grand dressing, salle d’eau et WC.- Une seconde chambre avec placard.- Une suite parentale comprenant : une chambre donnant sur une pièce actuellement utilisée en dressing (pouvant devenir une 4ᵉ chambre), une salle d’eau indépendante, un WC, un bel espace bureau, idéal pour le télétravail.Mais aussi, Une salle d’eau familiale avec double vasque, une buanderie / chaufferie, très pratique, un WC indépendant supplémentaire.Un intérieur lumineux et chaleureux :La maison se distingue par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle, grâce à de nombreuses fenêtres hautes. Chaque espace a été aménagé avec soin afin d’offrir une atmosphère chaleureuse, élégante et accueillante. Un extérieur exceptionnel :À l’extérieur, vous profiterez, d’une grande terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

231m²

5 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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12

430 000 € ^{(3 675 €/m²)}

Maison 3 chambres

Cuzieu iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Maison à rénover avec grand terrain à Cuzieu.Située à Cuzieu, cette maison de 117m² construite en 1964 sur une parcelle de 3013m2 offre un énorme potentiel pour un artisan ou un projet familial tout en étant proche des commodités.De plus, les expositions Sud Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée.La maison se compose : Au rez-de-chaussée un grand garage, une cave, une buanderie ainsi qu'un wc. Au premier étage une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un wc.Au 2eme étage, une chambre, un wc et 2 combles aménageables offrant encore de belles possibilités. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz naturel.L'intérieur nécessite une rénovation complète pour mettre en valeur son potentiel caché. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou.L'extérieur de la propriété comprend un grand terrain clos et arboré offrant de nombreuses possibilités, un jardin, des animaux ou différents aménagements . Une belle opportunité pour créer un lieu à votre image.Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison votre havre de paix personnalisé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

1 sdb

04/05/26 04/05

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319 000 € ^{(1 865 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Cuzieu iad France - Fanny Fayard vous propose: Cuzieux – Maison familiale de 171 m² avec piscine sur 1 265 m² de terrainCette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et d’espaces.Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres dont une suite parentale, d’un bureau adapté au télétravail et de 2 salles de bains.Un espace supplémentaire vient enrichir le bien : cuisine d’été, salle de réception ou salle de jeux, selon vos besoins.À l’extérieur, un grand jardin et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours.Le chauffage est assuré par un poêle à bois complété par un système électrique, offrant confort et maîtrise de la consommation.Un bien complet, fonctionnel et rare sur le secteur.Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

171m²

4 chb

1 sdb

06/05/26 06/05

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319 000 € ^{(1 876 €/m²)}

Maison 4 chambres

Craintilleux iad France - Sandrine Oléon vous propose: Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici, à Craintilleux...Derrière ses murs chargés d'histoire, cet ancien corps de ferme de 169 m2 entièrement rénové en 2012 dévoile un subtil mélange entre authenticité et confort moderne.Dès l'entrée vous bénéficiez dune belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour bercé par la douce chaleur du poêle à bois.La mezzanine, ouverte sur le séjour offre un espace suspendu dans le temps : coin lecture , bureau ou espace détente.... à vous d'écrire la suite.Côté nuit, chacun trouvera sa place avec 4 chambres, une grande salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasques, deux WC séparés, un confort optimal au quotidien.À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 568 m² avec une agréable piscine hors-sol semi-enterrée (6x4 m), parfaite pour profiter des beaux jours ainsi que d'une belle terrasse.Les dépendances (hangar de 30m2 , bâtiment annexe de 30m2 )ouvrent le champ des possibles : atelier, espace professionnel, logement indépendant... laissez libre cours à vos projetsEnfin cette maison coche toutes les cases du confort actuel:-pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

4 chb

1 sdb

05/05/26 05/05

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325 000 € ^{(2 686 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Chevrières iad France - Sandrine Oléon vous propose: COUP DE CŒUR ASSURÉ !Située dans un lotissement calme et recherché de Chevrières.Vous souhaitez une maison moderne, lumineuse et prête à vivre ? Ne cherchez plus !Venez découvrir cette superbe maison individuelle de 2015, parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valisesLes informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

121m²

4 chb

Gaz

05/05/26 05/05

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193 000 € ^{(2 098 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Chevrières iad France - Cédric Phalippon vous propose: Maison de Village 4 Pièces avec Balcon et Garage - ChevrièresLaissez-vous séduire par cette charmante maison de village située à Chevrières, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette maison de 92,3m² avec une surface utile de 99.62 m2 construite en 1949 et en bon état général saura vous charmer par ses espaces lumineux et son atmosphère conviviale.En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie de 48.32m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée. La salle à manger attenante offre un espace convivial. Pour votre confort, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de 2 toilettes.Un balcon avec barbecue en dur, donnant sur un terrain vous invite à profiter du soleil et à prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. De plus, un garage et une place de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Un puits vient agrémenter ce bien pour le nettoyage des voitures ou l éventuel jardin.Vous trouverez dans cette maison des équipements modernes tels que la fibre optique et une pompe à chaleur connectée qui vous garantiront un confort optimal.Idéalement située cette maison de village offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, école et transports scolaires. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement authentique et plein de charme.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Chevrières.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

03/05/26 03/05

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399 000 € ^{(1 140 €/m²)} Exclusivité
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Maison 5 chambres

La Fouillouse iad France - Marlene Lacombe vous propose: ⚠️ BIEN RARE – PLUS DE 350 m² – TERRASSE, VÉRANDA & PARKING – SECTEUR LA FOUILLOUSEÀ vendre : vaste bâtiment de plus de 350 m² situé dans le secteur extrêmement recherché de La Fouillouse.Ce bien dispose d’une terrasse, d’une véranda ainsi que d’un parking privatif.Il offre plusieurs possibilités d’exploitation. Voici les trois principales configurations envisageables :⸻1. Projet Investisseur – Création de 4 à 5 logementsLe bâtiment peut être entièrement réhabilité pour un projet résidentiel.Il permet :•La création possible de 4 à 5 logements selon le découpage,•L’aménagement d’espaces extérieurs privatisés,•Une forte attractivité locative grâce au secteur recherché,•Un potentiel de rentabilité élevé et une belle plus-value après travaux.Ce projet est adapté aux investisseurs souhaitant développer un produit rare, qualitatif et destiné à une clientèle premium.⸻2. Projet Restaurateur – Restaurant + Logement de fonction ou Salle de réceptionLe bien offre actuellement :•En rez-de-chaussée : environ 185 m² dédiés à une activité de restauration,•À l’étage : un logement de fonction d’environ 165 m²,•Extérieurs : terrasse, véranda et parking.Deux utilisations sont possibles :•Conserver le logement de fonction à l’étage,•Ou transformer l’ensemble en restaurant complet avec salle de réception ou privatisation à l’étage.Ce bâtiment convient parfaitement pour un restaurant traditionnel, un concept gastronomique, une brasserie moderne ou un lieu événementiel.⸻3. Troisième proposition : Centre Bien-Être / Activité Premium / Pôle SantéGrâce à sa surface et à son stationnement privé, ce bien peut accueillir :•Un […] Voir l’annonce immobilière >>

350m²

5 chb

Gaz

06/05/26 06/05

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299 000 € ^{(2 392 €/m²)}

Maison 4 chambres

La Fouillouse iad France - Sandra Peyron vous propose: LA FOUILLOUSE ...RARE A LA VENTE...Maison implantée sur environ 2145M2 de terrain constructible, HORS LOTISSEMENT.Cette maison de famille entretenue offre un potentiel habitable total de + de 150m2.Actuellement elle est composée de 4 chambres. Vous pourrez en créer 2 supplémentaires dans le grenier situé au 1er étage, à côté des 3 chambres déjà existantes, ou un bureau, salle de jeux etc... avec une entrée indépendante si vous souhaitez loger vos ados ou une activité d'indépendant...Pour de plus amples informations sur ce bien, veuillez me contacter par téléphone.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 384 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

4 chb

Fuel

04/05/26 04/05

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324 000 € ^{(2 160 €/m²)}

Maison 4 chambres

Veauchette iad France - Fanny Fayard vous propose: Maison familiale de 150m² sur sous-sol sur la commune de VeauchetteDans un environnement privilégié, proche de la nature, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie paisible, tout en restant à quelques kilomètres des axes routiers, commerces facilitant les déplacements du quotidien.Édifiée sur une généreuse parcelle de 3 268 m², elle séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement du calme et de l’ensoleillement tout au long de la journée.La maison se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale. Le confort est assuré par un chauffage électrique, complété par une cheminée, apportant une atmosphère douce et cosy en toute saison.Le sous-sol constitue un véritable atout :un atelier pour les bricoleurs ou les projets personnels,un coin buanderie fonctionnel,un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules.À l’extérieur, un carport vient compléter les possibilités de stationnement. La parcelle, vaste et soigneusement exploitée, offre plusieurs espaces extérieurs distincts, permettant de créer différents lieux de vie : coin détente, repas en plein air, jeux pour les enfants ou simplement profiter du calme absolu et de la nature environnante**.Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie, sans s’éloigner des commodités et des grands axes.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

150m²

4 chb

Elec

05/05/26 05/05

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349 000 € ^{(3 674 €/m²)}

Maison 3 chambres

Veauchette iad France - Fanny Fayard vous propose: À Veauchette, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 95 m², offrant une vie confortable et parfaitement pensée au quotidien. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse équipée d’un chauffage au sol, complétée d’une climatisation réversible, ainsi que de 3 chambres fonctionnelles.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 660 m² soigneusement entretenu, d’une piscine chauffée idéale pour prolonger les beaux jours, et de deux terrasses permettant de savourer les différents ensoleillements tout au long de la journée. Un garage vient parfaire ce bien déjà très complet.Une maison agréable, pratique et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Vous souhaitez en savoir plus ? Je suis à votre disposition pour vous accompagner ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

95m²

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07/05/26 07/05

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