85300 – CHALLANS CENTRE – MAISON À RÉNOVER ENTIÈREMENT – DEUX COURS – DOUBLE ACCÈS – UN PROJET À IMAGINER SELON VOS ENVIES

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jessica Guesdon vous invitent à découvrir cette maison d'environ 31 m², implantée sur une parcelle de 98 m², en plein cœur de Challans.

Vous recherchez un bien à repenser entièrement pour créer votre cocon ou réaliser un investissement ? Cette maison offre une belle opportunité de donner vie à votre projet, dans un emplacement où le quotidien se fait à pied.

À seulement 400 mètres de la mairie, vous profitez des commerces et des commodités du centre-ville. La maison dispose d'une cour à l'avant et d'une seconde à l'arrière : deux espaces extérieurs appréciables pour aménager un coin repas ou un espace de détente.

Autre atout : un double accès par deux rues différentes, dont un accès véhicule, particulièrement pratique en centre-ville.

À l'intérieur, tout est à imaginer ! La configuration permet d'envisager un agencement personnalisé, avec la possibilité de créer une mezzanine pour optimiser les volumes, sous réserve de faisabilité technique.

Actuellement inhabitable, le bien nécessite une rénovation complète. L'ensemble de l'agencement et de la viabilisation est à prévoir, notamment les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement collectif. Les devis sont en cours.

Les démarches administratives ont déjà été engagées et validées : certificat d'urbanisme obtenu et déclaration préalable acceptée et purgée de recours.

Pour en savoir plus sur le bien, les travaux à prévoir ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

Jessica Guesdon – efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jessica Guesdon - EI - […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un débarras ainsi qu'une lingerie. Un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage et d'une terrasse couverte, idéale pour vos moments de détente.

A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et l'autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC.

L'ensemble est implanté sur un beau terrain arboré d'environ 3 142 m2, agrémenté d'un puits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

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Nouveauté ! Au coeur de son petit lotissement, superbe parcelle située dans son écrin de verdures. Proche des commerces et écoles.

Au calme de son charmant lotissement, cadre idylique avec son environnement calme et verdoyant. Quartier recherché.

Craquez pour cette magnifique maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'un bureau, d'une cuisine ouverte et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse de 140m² s'adaptera à toutes vos envies.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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Challans, dans charmant lotissement a calme, parcelle de 495m².

Traditionnelle et moderne à la fois, cette maison en L est idéal pour accueillir toute la famille !

Avec ses 3 chambres, son bureau, sa cuisine ouverte et son garage, cette maison de 95m² se personnalise sur-mesure.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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EXCLUSIVITE BVE - proche centre-ville, découvrez cette maison avec sous-sol semi-enterré offrant de beaux volumes, implantée sur un beau terrain de 1 225 m2 à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement du calme et de l'intimité.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 52m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres, une salle d'eau et wc.

Le sous-sol aménagé propose un bureau, une buanderie, salle d'eau avec wc, une salle de jeux et un garage.

Les + : toiture refaite en 2024, pompe à chaleur et portail motorisé.

Une maison fonctionnelle à découvrir sans tarder !

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Plain-pied, dans un secteur prisé par les familles. À Challans, cette maison d’environ 100 m² habitables se trouve tout près du collège et des écoles. Les trajets du matin se font à pied, sans prendre la voiture.

Construite en 2007, la maison a été agrandie en 2010. Cette extension a permis de créer une vraie suite parentale, ce qui change le quotidien.

Dès l’entrée, un bureau vous attend pour travailler au calme. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Sa baie vitrée ouvre directement sur le jardin. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l’extérieur.

La partie nuit est répartie en deux espaces bien séparés. D’un côté se trouvent trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains + douche, un WC indépendant. C’est idéal pour les enfants ou pour recevoir des amis. De l’autre côté, les parents profitent de leur suite indépendante avec chambre, dressing et salle d’eau avec WC. Chacun garde ainsi son intimité.

Un cellier et un auvent fermé attenant à la maison offrent de l’espace pour le rangement, les vélos ou un atelier.

À l’extérieur, la parcelle de 707 m² est entièrement clôturée et divisible. Vous pouvez y aménager un potager, un espace de jeux ou une terrasse, et y laisser jouer les enfants ou le chien en toute tranquillité.

Avec sa distribution bien pensée, ses volumes de plain-pied et sa suite parentale, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple qui veut vivre de plain-pied sans renoncer à l’espace. […] Voir l’annonce immobilière >>