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Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
85㎡

268 842 € (3 163 €/m²)

Vente Maison à Challans

4 pcs
3 ch
85㎡

268 842 € (3 163 €/m²)

Maison Challans

Dans un environnement calme et recherché, au fond d’une impasse dans un lotissement récent, venez découvrir cette superbe maison de 2023 alliant confort moderne, luminosité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte Ixina, neuve et équipée, s’ouvre harmonieusement sur le salon séjour pour créer un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

La maison offre :

✨ 84 m² habitables parfaitement optimisés

✨ 3 chambres avec placards intégrés et parquet flottant

✨ Salle d’eau moderne avec douche

✨ Cellier pratique avec pompe à chaleur

✨ Chauffage au sol

✨ Volets électriques sur l’ensemble de la maison

Côté extérieur :

🌿 Terrain clos de 434 m²

☀️ Terrasse de 25 m² en lames composites

🚗 Stationnement pour 3 à 4 véhicules

Situation idéale à Challans Sud, proche des commerces, écoles, collège, lycée et zone tertiaire, tout en profitant du calme d’une impasse.

👉 Maison récente, économique, sans travaux et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3155 - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    268 842 € (3 163 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 259 000 €

    Dont 3,80% à la charge de l'acquéreur (soit 9 842 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    434 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    350 €
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* Champs obligatoires

YOULIVE IMMOBILIER

207 Ter rue du Docteur Charcot

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 903839264

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 366 €
Par mois
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