CENTRE VILLE DE CHALLANS, je vous invite à découvrir cette propriété d'environ 194m2 proche de tous les commerces et commodités à pied !
Située dans une rue très calme du centre de Challans, cette maison a été entièrement rénovée en 2021 et offre de très belles prestations.
Le niveau principal se compose d'un grand séjour d'environ 71m2 exposé Sud-Ouest moderne et confortable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative et d'un accès à une grande terrasse extérieure pour vos soirées estivales.
Le deuxième niveau se compose, pour vous ou vos convives, d'un deuxième séjour, de 3 chambres, d'une salle de jeux, d'une salle de bain, d'une grande terrasse extérieure avec sauna et jacuzzi .
En agrément vous profiterez d'une grande buanderie et d'un grand garage attenant.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexé année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, ou, par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823523881 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 451223-5STH - 01/10/2026
DPE
C
121
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
121
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1380 €
et
1930 €
/an
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Parfait
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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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1
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Challans 85
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A l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle d'environ 393 m2.
La maison est actuellement loué au prix de 1180euros / mois +20 euros de charges récupérables.
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La maison sera libre de toute occupation au moment de la vente. Elle pourra ainsi être disponible pour l'acquéreur à l'issue de la transaction.
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Vente maison 7 pièces
Challans 85
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
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5 ch
281㎡
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Vente maison 3 pièces
Challans 85
179 500 €
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Une maison pleine de charme , idéalement située en plein coeur du centre ville , à deux pas des halles et du centre ville!
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18
Vente maison 5 pièces
Challans 85
378 200 €
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A Challans, magnifique maison d'architecte entièrement rénovée à neuf, offrant des prestations soignées et des volumes agréables à vivre.
Dès l'entrée, une jolie cuisine aménagée et équipée, un espace salon, salle à manger et de larges ouvertures donnant directement sur une exceptionnelle terrasse d'environ 150 m2 exposée sud avec cuisine d'été.
La partie nuit : une grande suite parentale d'environ 27 m2, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 16 m2 ,un wc, cellier .
Atout de la propriété : un studio indépendant entièrement aménagé et équipé. Idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un espace indépendant.
Le tout sur un terrain de 1 428 m2.
Dépendance : un atelier, une cave, un local vélo. Un puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 5 pièces
Challans 85
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