Vente Maison à Challans

vidéo
5 pcs
4 ch
140㎡

480 700 € (3 434 €/m²)

Vente Maison à Challans

vidéo
5 pcs
4 ch
140㎡

480 700 € (3 434 €/m²)

vidéo

Maison Challans

Idéalement située en coeur de ville à Challans, cette élégante maison des années 70 entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et environnement privilégié. À l'abri des regards, sur une parcelle close et soigneusement paysagée d'environ 880 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu avec une vue dégagée sur un parc, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités, un véritable luxe au quotidien.

Dès l'entrée, la qualité de la rénovation se fait sentir : les espaces sont lumineux, parfaitement agencés et pensés pour une vie familiale fluide. Le salon-séjour, baigné de lumière, s'organise autour d'une cheminée et s'ouvre naturellement sur une agréable véranda tournée vers le jardin, créant une transition douce entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, récente, prolonge cet espace de vie avec élégance et fonctionnalité. Une chambre de plain-pied ainsi qu'un cellier complètent ce niveau, apportant un confort de vie appréciable.

À l'étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau raffinée, offrant un espace nuit intimiste et bien distribué.

En complément, le sous-sol révèle un véritable atout stratégique avec une pièce indépendante disposant de sa propre salle d'eau et de sanitaires, idéale pour une activité libérale, un bureau ou un espace totalement autonome. Cave et espace technique viennent parfaire cet ensemble.

À l'extérieur, la propriété confirme son positionnement haut de gamme avec une vaste terrasse parfaitement exposée, équipée de stores bannes, propice aux moments de convivialité. Le jardin, soigneusement entretenu et piscinable, invite à la détente dans un cadre verdoyant. Un double garage d'environ 50 m² ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations.

Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : pompe à chaleur réversible, chaudière gaz récente, double vitrage, volets électriques… Un bien clé en main, sans compromis, conjuguant emplacement recherché, qualité de rénovation et potentiel d'évolution.

Une maison qui coche toutes les cases… et même celles auxquelles on ne pense pas encore.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2031.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VM22966-DURET - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    480 700 € (3 434 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 460 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 20 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    880 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    NORD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Balcon - Veranda - Jardin
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à AGENCE DURET CHALLANS

* Champs obligatoires

AGENCE DURET CHALLANS

( 113 avis )

15 rue du Général Leclerc

85300 Challans

SIREN: 450811005

Nos avis clients les plus récents

( 113 avis )

Achat résidence principale à Challans

Johan très professionnel et de bon conseil Réactivité, sérieux et très accueillant

Achat propriété avec grange à Challans

Merci a l'agence DURET pour l'accompagnement son sérieux et la gentillesses de ces agents a recommander merci encore

Achat propriété principale avec grange sur Challans.

Belle annonce Renseignements et accompagnements impeccables

Vente maison principale à Challans

Nous avons été très bien accompagné pour la vente de notre maison par l agence Duret de Challans. Très belle mise en valeur par le film réalisé de notre bien, intérieur et extérieur. Pas de visite à tout va, uniquement des acheteurs réellement interessés. Merci Johann.
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée tout au long de la vente de votre maison. Nous sommes ravis que notre accompagnement, la mise en valeur de votre bien à travers la vidéo ainsi que notre sélection rigoureuse des acquéreurs aient répondu à vos attentes. Bonne continuation
Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Challans

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Challans


Vente maison 5 pièces à Challans