iad France - Thierry Cybula vous propose: Nouveauté à CESTAS Gazinet, maison de 138m² avec Jardin et Garage dans un quartier calme.

Cette belle maison individuelle, construite en 1975, est une véritable perle rare vous offrant un très beau cadre de vie.

Avec une superficie de 138m² sur un terrain de plus de 700m², elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et son excellent état.

L'entrée desservant un WC indépendant ainsi qu'un cellier - buanderie nous entraine vers l'espace de vie traversant composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace dinatoire ouvrant sur le jardin, d'un lumineux salon - salle à manger ouvrant sur le jardin également .

L'espace nuit composé de 3 chambres dont 1 avec dressing, deux salles d'eau dont une avec WC.

Une annexe de 18 m² chauffée et isolée est idéale pour un espace de travail ou une chambre supplémentaire.

Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Lumineuse et chaleureuse, la maison bénéficie d'une terrasse bien exposée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un grand jardin arboré offrant un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis.

Un garage avec cave complète ce bien.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que la fibre optique pour un accès internet haut débit.

La localisation de ce bien est idéale, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces et commodités, ainsi que du parc et forêt pour des balades en pleine nature à seulement 500m. La gare SNCF est accessible en seulement 1,4 km, facilitant vos déplacements.

Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette jolie maison à Cestas offrant un cadre de vie confortable et privilégié.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Cyril Carrilho vous propose: En exclusivité !

A Cestas dans un environnement calme et résidentiel, maison de 117 m2 implantée sur un beau terrain arboré de 1364m2.

La maison se compose d’un séjour de 40m2 lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur une véranda, de 3 chambres avec possibilité d’une 4ème ainsi que d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

A l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ( piscine, extension, espace détente )

Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel selon vos envies.

Garage, buanderie et nombreux rangements complètent ce bien.

Proche des commerces, écoles et accès rapide vers Bordeaux.

Idéal pour une famille recherchant calme, espace et potentiel.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Louisa Lebrun vous propose: Maison familiale de plain-pied avec piscine et dépendance – Cestas Bourg

Idéalement située à Cestas Bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et recherché.

Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant les différentes pièces de la maison. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte. Une buanderie, un cellier et un petit garage viennent compléter les espaces annexes. L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une avec accès direct à une terrasse privative, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Une pièce indépendante avec accès extérieur permet également un usage complémentaire en chambre d’appoint ou salle de jeux pour enfants .

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain arboré de plus de 1000 m² offrant un cadre verdoyant et agréable avec une piscine au Sel, une serre qui pourra convenir à un projet de potager ou d’espace jardinage. Une dépendance / atelier de 27 m², actuellement utilisée en espace de jeux et stockage, offre un beau potentiel d’aménagement en studio indépendant, bureau, atelier ou grand garage.

Les atouts :

•Maison individuelle de plain-pied

•Secteur recherché de Cestas Bourg

•Proximité écoles, commerces et transports

•Pièce de vie lumineuse ouverte sur terrasse

•3 chambres + pièce indépendante d’appoint

•Piscine au sel

•Dépendance de 27 m² avec potentiel

•Terrain arboré de plus de 1000 m²

•Environnement calme

Une maison fonctionnelle et évolutive offrant un cadre de vie privilégié dans Cestas Bourg.

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurence Gey vous propose: Venez découvrir cette belle maison familiale de 150m², située à Cestas Toctoucau , offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Construite en 1984, elle dispose de 150 m² habitables avec de beaux volumes, sur une parcelle de 1 800 m² avec piscine, à l’abri des regards.

L’agencement intérieur est parfaitement pensé : vous trouverez 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied, et 2 chambres à l’étage, accompagnées d’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin détente.

La maison comprend également une salle de bains, une salle d’eau, deux WC, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger lumineuse de 35,26 m² avec une belle hauteur sous plafonds, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

Le salon lumineux et chaleureux avec cheminée invite à la convivialité. La terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des extérieurs.

Côté équipements, vous bénéficiez de prestations modernes : Portail motorisé, fibre optique, climatisation réversible et alarme pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, le jardin arboré avec parc paysager et piscine constitue un véritable havre de paix. Un carport attenant permet de stationner deux véhicules.

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant une autoconsommation ainsi qu’un revenu annuel d’environ 2 000 €.

En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 567000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Boucard vous propose: Maison de Ville à Gazinet – Coup de cOEur familial

Vivez au cOEur de Gazinet dans cette magnifique maison de ville de 119,85 m², rénovée et pensée pour le confort d’une famille. Datant de 2013, elle allie modernité, fonctionnalité et luminosité.

Dès l’entrée, découvrez un espace de vie chaleureux avec séjour lumineux et cuisine à aménager selon vos envies. La maison dispose de 4 chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une salle de bain à l’étage, 2 WC et un cellier. Chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et harmonieux.

À l’extérieur, profitez d’un jardin intimiste pour vos moments de détente, d’une terrasse et d’un garage + places de parking pour accueillir vos véhicules facilement.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité des écoles, commerces et transports, un vrai cocon familial au cOEur de Gazinet.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Philippe Coureau vous propose: Belle maison familiale avec jardin et garage à Cestas Gazinet- Secteur Calme et Verdoyant

Idéale pour accueillir une grande famille, cette maison individuelle à Cestas présente de nombreux atouts pour offrir un cadre de vie paisible et confortable. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison spacieuse offre 5 chambres, idéales pour chaque membre de la famille trouver son espace privé.

Dès l'entrée, un grand jardin arboré de 926m² s'offre à vous, parfait pour les moments de détente en plein air et pour les enfants qui pourront jouer en toute sécurité. La présence d'un garage et de plusieurs places de parking facilitera le quotidien de toute la famille.

Construite en 1982, cette maison a été bien entretenue mais nécessite une rénovation pour la remettre au goût du jour. Cela vous permettra de personnaliser les espaces à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble.

L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres lumineuses, un espace bureau, 2 salles d'eau, une cuisine équipée, un salon et une salle à manger. Vous trouverez également un WC indépendant pour plus de praticité. La terrasse adjacente à la salle a manger sera l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur en famille ou entre amis.

Pour votre confort, la maison dispose d'une cheminée pour les soirées d'hiver et de radiateurs pour assurer une chaleur constante. Le chauffage est alimenté au gaz naturel, une solution économique et écologique.

Située dans un quartier recherché de Cestas Gazinet, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ne passez pas à côté de cette opportunité et venez visiter cette maison avec un fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

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iad France - Marion Rebiere vous propose: Située à Cestas Pierrette, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la forêt, cette maison familiale de 132 m² séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Implantée sur une parcelle de 840 m² sans vis-à-vis, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres (15m2)et une salle d’eau avec WC.

Un garage complète le bien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse bien exposée et d’une piscine, idéales pour les moments de détente en toute intimité.

Un garage vient parfaire l’ensemble.

Prestations de qualité :

isolation refaite,

menuiseries PVC/aluminium,

vide sanitaire.

Un bien complet et fonctionnel dans un secteur très demandé de Cestas.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Raflegeau vous propose: **Maison non mitoyenne de 4 Chambres avec Terrasse et Piscine à CESTAS**

Nichée au cOEur de CESTAS, cette charmante maison de plain-pied de 109m² sur un terrain de 800m², construite en 2020, offre un cadre de vie confortable pour toute la famille. Belle luminosité avec orientation Sud, Est, Ouest.

Elle se compose d'un spacieux séjour de 45m² ouvert sur une cuisine moderne et équipée, de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, 2 WC séparés.

Piscine 32m², Terrasse de 100m² idéale pour les moments de détente. Garage de 35m² avec mezzanine. Confort et sécurité avec la Fibre optique, Climatisation réversible, Alarme, Interphone.

Ne passez pas à côté de cette opportunité d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle. Contactez-moi pour une visite dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>