Maison à vendre à Cesson-Sévigné (35510) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial de la Hublais vous propose à la vente cette maison d'une surface habitable de 104,9 m² environ, édifiée sur un terrain de 294 m².

Elle se compose ainsi :

AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placard, pièce de vie traversante avec poêle à bois, espace cuisine aménagée et équipée, wc suspendus, garage avec espace buanderie.

A L'ETAGE : palier, quatre chambres dont deux avec rangements, salle de bains (douche et baignoire), wc.

Un jardin clos, arboré et paysagé, une terrasse et une place de stationnement devant la maison s'ajoutent à ce descriptif.

La commune de Cesson-Sévigné se situe à proximité de Rennes et offre plusieurs points d'intérêt et services de proximité. Le secteur comprend des commerces, des services, des établissements scolaires, des lignes de bus, un accès au métro via la métropole rennaise, ainsi qu'un centre-ville avec des équipements du quotidien. La ville bénéficie également d'un environnement urbain relié aux principaux axes de circulation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON FAMILIALE 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 179,42 M2 - PISCINE - TERRAIN 1 000 M2 - LA NORMANDIERE - CESSON-SEVIGNE

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Située dans le quartier recherché de LA NORMANDIERE à Cesson-Sévigné, cette belle maison familiale construite en 2003 développe 179,42 m2 habitables et bénéficie d'un environnement CALME, INTIMISTE ET RESIDENTIEL notamment grâce à sa belle parcelle d'environ 1 000 m2.

Vous profiterez d'une proximité du METRO VIASILVA ainsi que des lignes de bus ligne STAR, offrant un accès rapide au centre de Rennes et à l'ensemble des commodités.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger de plus de 50M2, ouverts sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est complétée par une buanderie attenante. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant permettent de bénéficier d'une VERITABLE VIE DE PLAIN-PIED.

A l'étage, un palier distribue cinq chambres avec placards, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace nuit parfaitement adapté aux familles nombreuses.

La maison dispose également d'un DOUBLE GARAGE, d'une cave en sous-sol offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'un cabanon de jardin.

A l'extérieur, le jardin paysagé accueille une agréable PISCINE ainsi qu'une PERGOLA BIOCLIMATIQUE, créant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté confort, la maison est équipée d'un CHAUFFAGE AU […] Voir l’annonce immobilière >>

Un plain-pied de 89 m² avec une pièce de vie de 48 m² et un garage intégré à la maison.

48 m² de pièce de vie : entrée, salon, salle à manger et cuisine ouverte réunis dans un seul espace généreux, traversé par la lumière naturelle de deux grandes baies vitrées. Un espace où l'on reçoit, où l'on vit au quotidien, sans jamais se sentir à l'étroit.

Le garage intégré est directement accessible depuis la cuisine : les courses rentrent sans détour, le véhicule est sécurisé, et l'espace de stockage est là où on en a besoin.

Les trois chambres sont séparées de l'espace de vie. Chacune offre un volume suffisant pour s'aménager librement : avec une chambre principale, une chambre d'enfant et un bureau ou une chambre d'amis selon les étapes de vie.

Cette maison répond au norme RE2020 et sera livrée avec un test de perméabilité à l'air.

Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique terrain de 497 m² idéalement situé à Cesson-Sévigné, l'une des communes les plus recherchées de la métropole rennaise.

Offrant un cadre de vie privilégié, ce terrain vous permettra de concrétiser un beau projet de construction dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de Rennes.

Cesson-Sévigné séduit par son équilibre parfait entre nature et dynamisme urbain. La commune dispose de nombreux commerces, restaurants, services de proximité, infrastructures sportives et culturelles, ainsi que d'établissements scolaires réputés, idéals pour les familles.

Très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, elle offre un accès rapide aux zones d'activités, au centre de Rennes et aux principaux pôles économiques de la région.

Avec ses nombreux espaces verts, ses promenades le long de la Vilaine et son atmosphère conviviale, Cesson-Sévigné est une adresse de choix pour allier confort de vie, sérénité et valorisation patrimoniale.

Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre exceptionnel, accolée au golf de Cesson-Sévigné, cette parcelle viabilisée se trouve dans un nouveau lotissement de qualité, composé de seulement 19 maisons. Proche des écoles, des transports et des services, elle offre différentes superficies pour ajuster votre projet de construction 100% sur mesure, en fonction de vos besoins. La maison traditionnelle qui peut y être construite offre un design esthétique soigné avec un travail minutieux sur les finitions en façades. Avec une superficie de 117m², elle comporte 4 chambres et un garage, idéal pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 45m², une chambre avec placard et salle d'eau, et un cellier faisant la jonction entre la cuisine et le garage, wc séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain avec double vasque, wc séparé. Les prestations incluent des menuiseries en aluminium, une pompe à chaleur avec plancher chauffant, connectée en domotique, et respectent les dernières normes environnementales RE2020. Les plans sont entièrement personnalisables en fonction de vos besoins et de votre budget.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (215000 euros), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MENOURIAIS

Kermarrec Habitation vous propose :

Située dans le recherché quartier de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, une belle maison contemporaine d'environ 137 m2 au sol (133.20 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une exposition plein sud. Ce niveau offre également une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

En annexe un garage double d'environ 35 m2.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré, idéal pour les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, accolé au golf de Cesson-Sévigné, découvrez une opportunité unique de vivre la campagne en ville, à proximité des services, école/collège Bourgchevreuil, Lycée Ozanam et transports. Ce terrain viabilisé en lotissement offre différentes parcelles et superficies, permettant d'ajuster votre projet de construction 100% sur mesure selon vos besoins. En exemple, une maison à construire de 85m² habitables avec 3 chambres et un garage de 20m² est envisageable. Cette construction à ossature bois répond aux dernières normes environnementales RE2020. Elle comprend une isolation par l'extérieur en fibre de bois et une finition enduit. Profitez d'un rendement énergétique inégalé grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation. La possibilité d'inclure des panneaux photovoltaïques pour une autonomie en énergie est également à votre disposition. Le plan est ajustable pour répondre aux besoins des PMR, rendant cet investissement intéressant pour la location. Un conseiller vous accompagnera tout au long de votre projet pour faciliter chaque démarche.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (150000 euros), les frais de notaire estimés 12232 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195090 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison T8 pleine de charme, d'environ 231 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, quatre chambres, un WC avec lave-mains ainsi qu'une chaufferie.

Le premier étage se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie avec salon et séjour, donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau et un dégagement équipé d'un placard.

Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables, représentent environ 66 m² habitables (100 m² au sol), offrant un bel espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin. La propriété est située au cœur d'un futur lotissement résidentiel de standing composé de cinq habitations.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette maison se prête parfaitement à un projet de colocation ou de coliving.

Un projet de rénovation est disponible sur simple demande.

Idéalement située, elle se trouve à proximité de la station […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>