CESSON-SÉVIGNÉ — MAISON FAMILIALE DE 212 M² + STUDIO INDÉPENDANT DE 28 M² LOUÉ MEUBLÉ

Se retrouver dans un séjour en double hauteur, disposer de cinq chambres et percevoir un loyer grâce à un studio indépendant : cette maison de Cesson-Sévigné réunit projet de résidence principale et complément locatif.

La maison seule compte 212 m² habitables sur deux niveaux. Le salon et l'espace salle à manger s'articulent autour d'un escalier ouvert vers la mezzanine, où se trouve le bureau. Le parquet massif et les ouvertures orientées sud et ouest soulignent l'architecture des pièces de vie.

La cuisine aménagée avec îlot, la buanderie, le dressing et les rangements intégrés répondent aux besoins d'une famille. Une vaste suite parentale au rdc et 4 chambres à l'étage laissent de la place aux enfants, aux invités et aux usages qui évoluent avec les années.

En complément, le studio indépendant de 28 m² est actuellement loué meublé 490 € par mois.

La terrasse et le jardin prolongent les espaces partagés. Un garage et un sous-sol d'environ 110 m² complètent l'ensemble pour le stationnement et le rangement.

Les bus Taillis et Champs Péans sont à environ 200 m. Une aire de jeux à proximité, parc à environ 500 m et la gare à 1,6 km.

Échangeons sur votre projet pour apprécier ensemble cette combinaison : une maison de cinq chambres pour votre quotidien et un studio déjà loué en complément.

Cette maison vous est proposée en exclusivité pour une commercialisation coordonnée et sécurisée. Chers confrères, si vous accompagnez un acquéreur susceptible […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE DE TIZE Rue du Manoir, Thorigné-Fouillard

KERMARREC HABITATION vous propose en EXCLUSIVITE, dans un cadre exceptionnel à la lisière du Bois de Tizé, l'un des plus beaux espaces naturels de Rennes Métropole, cette charmante maison familiale des années 80, située en impasse, offrant calme, luminosité et un cadre de vie privilégié.

Ses principaux atouts :

Un emplacement de premier choix

Profitez d'une situation idéale, à seulement 3 minutes à pied du Bois de Tizé, avec de nombreux cheminements piétons et pistes cyclables menant au centre-ville de Cesson-Sévigné. A proximité immédiate de la zone dynamique Atalante Beaulieu / ViaSilva, de la station de métro ViaSilva (ligne B), du collège Léontine Dolivet, du lycée Frédéric Ozanam, ainsi que d'un accès rapide à la rocade Est.

Un environnement rare et préservé

Nichée sur un terrain arboré de 474 m2, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre verdoyant et intimiste.

Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle

La maison développe de beaux espaces de vie :

Un vaste salon-séjour lumineux d'environ 36 m2

Une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2

Une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec placard et une salle de bains

A l'étage : 2 chambres, une mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC

Des annexes appréciables

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement.

Une luminosité omniprésente

Grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON SEVIGNE QUARTIER LA MENOURIAIS

Kermarrec Habitation vous propose :

Située en impasse dans le quartier de la Ménouriais à Cesson-Sévigné, une belle maison contemporaine d'environ 149 m2 au sol (138.12 hab) saura vous séduire par ses volumes généreux, son bon état général et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert une vaste pièce de vie de plus de 49 m2, comprenant un séjour et une cuisine ouverte exposé Sud-Ouest, un WC indépendant et une buanderie. Ce niveau offre également un espace nuit avec une chambre + dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

En annexe un garage d'environ 20m2 et un hangar de 60m2

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré donnant une vue dégagée sur espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain viabilisé situé dans le recherché quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre intimiste et privilégié, au calme d'une impasse, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'une absence totale de vis-à-vis. C'est sur cette parcelle rare que nous vous proposons de concevoir votre futur projet de vie, avec un accompagnement sur mesure par votre conseiller selon vos besoins et votre budget. Laissez-vous séduire par cette superbe maison à étage d'une surface habitable de 125,67 mètres carrés, reconnaissable à son élégante toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. Pensée pour un confort de vie optimal au quotidien, elle dispose d'un hall d'entrée accueillant, d'un cellier pratique et d'une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre et une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Le projet inclut également un garage perpendiculaire très fonctionnel. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, cette construction sur mesure signée Trecobat saura répondre à toutes vos attentes dans un environnement exceptionnel.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231705 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA SOUS OFFRE

Rennes Immobilier vous propose, entre Cesson-Sévigné et Domloup, cette belle maison d'environ 162 m2 habitables, située sur un terrain arboré de près de 5 000 m2 sans vis-à-vis.

L'entrée dessert une vaste pièce de réception composée d'un salon lumineux, bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois, d'une salle à manger, et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central . De vastes baies donnent accès à la terrasse et offrent une vue dégagée sur le jardin. Un WC complète ce niveau.

En demi-niveau, un espace bureau dessert deux chambres, une grande salle d'eau, un dressing. Le niveau supérieur offre une chambre et un bureau. Enfin, le dernier niveau une buanderie et une dernière chambre.

A l'extérieur, le terrain arboré accueille une terrasse avec SPA, un four à pain et à pizza fonctionnel. La propriété dispose également d'un grand sous-sol , d'un garage indépendant 3 voitures , d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Trecobat vous propose une opportunité rare à la vente dans le quartier résidentiel recherché de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Venez découvrir ce magnifique terrain viabilisé, situé dans un cadre intimiste et privilégié en impasse, bénéficiant d'une belle orientation Sud-Ouest sans aucun vis-à-vis. Sur cette parcelle d'exception, réalisez votre projet de construction sur mesure avec votre conseiller Trecobat, entièrement pensé selon vos besoins et votre budget. Laissez-vous séduire par cette maison de 134,84 m² habitables à combles aménagés, dotée d'une toiture à deux pentes en ardoise et d'une enseigne mixte. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un agencement fonctionnel comprenant un cellier pratique ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau de plain-pied, idéale pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour accueillir toute la famille. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés. Contactez dès maintenant votre conseiller Trecobat pour concevoir ensemble la maison qui vous ressemble.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 310515 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain à vendre, entièrement viabilisé, niché dans le recherché quartier résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Profitez d'un cadre de vie intimiste au sein d'une impasse calme, magnifiquement orientée Sud et Ouest, et totalement sans vis-à-vis. Ce type de parcelle recherchée se fait aujourd'hui extrêmement rare sur le marché. Sur ce terrain d'exception, imaginez votre futur lieu de vie grâce à un projet de construction sur mesure, conçu spécialement pour vous par votre conseiller selon vos envies et votre budget. Laissez-vous séduire par cette maison signée Trecobat, d'une surface habitable de 107 mètres carrés, conçue sur deux niveaux avec une architecture contemporaine à toiture monopente couverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort quotidien, elle dispose de quatre chambres, dont une suite au rez-de-chaussée comprenant une salle d'eau dédiée. Vous apprécierez également la praticité de son garage incorporé. Côté équipements, le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau, et le projet intègre la technologie BIM pour une conception moderne et maîtrisée de votre futur foyer.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 231198 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec Trecobat, saisissez l'opportunité rare d'acquérir un superbe terrain à bâtir viabilisé, idéalement situé dans le quartier recherché et résidentiel de la Ménouriais à Cesson-Sévigné. Niché dans un cadre intimiste au fond d'une impasse, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis. C'est l'emplacement parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure, pensé avec votre conseiller selon vos envies et votre budget. Sur cette parcelle d'exception, Trecobat vous invite à découvrir un projet de maison contemporaine à étage d'une surface habitable de 119,50 m². Signée par Trecobat, cette réalisation se distingue par son architecture moderne avec une toiture monopente en membrane PVC et une implantation sur deux limites. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison dispose d'une entrée orientée au Nord avec hall d'accueil, menant à un espace de vie lumineux. Le rez-de-chaussée intègre une chambre ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux modes de vie actuels. L'étage complète la partie nuit pour un total de quatre chambres. Un garage accolé vient parfaire les prestations de ce bien. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur Air sur Eau. Un projet rare alliant emplacement privilégié et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (224000 euros), les frais de notaire estimés 17325 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 256801 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties […] Voir l’annonce immobilière >>