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Vente Maison Piscine à Cesson-Sévigné

9 pcs
6 ch
179㎡

799 500 € (4 466 €/m²)

Vente Maison Piscine à Cesson-Sévigné

9 pcs
6 ch
179㎡

799 500 € (4 466 €/m²)

Maison Piscine Cesson-Sévigné

KADENCE IMMOBILIER - CESSON-SEVIGNE - Propriété d'exception, surfaces généreuses et cadre résidentiel recherché.

Aux portes de Rennes, dans un quartier recherché à proximité de Via Silva et des Longs-Champs, cette propriété offre un cadre de vie rare, associant espace, confort et tranquillité. Située à seulement quelques minutes du centre-ville rennais, elle bénéficie d'un accès direct à la rocade, du métro Via Silva et des commerces du centre commercial des Longs-Champs.

Conçue pour accueillir une vie familiale harmonieuse, la maison présente des volumes généreux et des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et entièrement indépendant.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une bibliothèque sur mesure, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

L'étage propose 5 chambres avec placards intégrés, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau. Une salle d'eau indépendante avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent structurer cet espace nuit.

A l'extérieur, le jardin clos et arboré forme un véritable écrin de verdure. Le terrain de 1 000 m2 accueille une piscine, 2 terrasses dont une sous pergola bioclimatique, un double garage avec rangements, un abri de jardin de grande capacité et une cave.

Les atouts du bien : quartier calme, résidentiel et recherché, aucune mitoyenneté, intimité préservée.

DPE : Classe C

- L'avis Kadence Immobilier -

Un bien d'exception qui conjugue volumes, qualité d'aménagement et situation privilégiée. L'ensemble offre une cohérence rare dans ce secteur, avec des espaces aboutis, un environnement maîtrisé et une implantation idéale aux portes de Rennes. Une adresse évidente pour une famille recherchant confort, standing et qualité de vie.

Référence : FC0645 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier.fr (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FC0645-NPPPPP - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 500 € (4 466 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 780 000 €

    Dont 2,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    179 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles de bain :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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KADENCE IMMOBILIER

( 275 avis )

90B RUE DE FOUGERES

35000 Rennes

SIREN: 910105246

Nos avis clients les plus récents

( 275 avis )

Vente d'un bien

Nous tenons à remercier chaleureusement l’agence Kadence Immobilier et en particulier Mr Khemissi pour son accompagnement. Nous avons apprécié son professionnalisme, sa compétence et sa disponibilité . Cela fait plaisir de voir une personne aussi motivée par son métier. Nous recommandons cette agence sans hésitation.

Vente d'un bien

Nous avons été totalement satisfaits de la prestation de l’agence : Professionnalisme, compétence, connaissance du marché, réactivité, à l’écoute de nos demandes, échanges très cordiaux. Nous recommandons vivement.

Vente d'un bien

Kadence Immobilier a assuré un accompagnement de qualité tout au long de la vente de notre appartement. J'ai notamment apprécié la discrétion, la disponibilité et la réactivité de Monsieur Châtel. Je recommande cette agence.

Vente d'un bien

Professionnalisme, réactivité et un vrai sens du service clients. Nous avons été impressionné par la rigueur et le suivi de notre vente du début à la fin. Bravo.
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 062 €
Par mois
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