Maison familiale à proximité immédiate du Parc de la Monniais

Découvrez cette agréable maison familiale idéalement située à deux pas du Parc de la Monniais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des équipements sportifs et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement Rennes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, offrant un quotidien pratique pour toute la famille.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour double exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, des WC séparés et plusieurs espaces de rangement.

Le sous-sol comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant un espace de stockage appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente en toute intimité.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse, réunissant tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et d'une localisation privilégiée aux portes de Rennes.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - CESSON SEVIGNE - QUARTIER BELLEVUE - MAISON FAMILIALE - VUE EXCEPTIONNELLE - GRAND JARDIN ARBORE DE PLAIN PIED

Et si votre prochain coup de cœur commençait par la vue ?

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose , dès les premiers pas, cette maison qui séduit par ce que l'on recherche tous... un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd uniquement sur les arbres et la nature.

La pièce de vie, exposée ouest, s'ouvre de plain-pied sur un magnifique jardin. Ici, les soirées en terrasse se prolongent face à un cadre verdoyant, paisible et préservé.

Construite sur sous-sol complet, cette maison saine offre une base idéale pour créer un intérieur à votre image.

Une belle entrée avec de grands rangements, une double pièce de vie sur terrasse, une chambre parentale au rez-de-chaussée, un bureau de 8 m² et une cuisine pouvant facilement s'ouvrir sur le séjour permettent d'imaginer une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale.

L'étage dessert 2 chambres avec balcons, une salle d'eau, un WC.

Véritable atout : deux chambres actuellement louées pourront être récupérées à terme, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou un patrimoine locatif selon votre projet.

Une maison où l'on vient chercher bien plus que des mètres carrés : un cadre de vie rare, le calme, la nature et un potentiel qui ne demande qu'à s'exprimer.

Une visite suffira pour comprendre ce qui rend cette maison si particulière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CESSON-SEVIGNE !

A Cesson-Sévigné, dans le quartier de Bellevue, agréable maison T7 de 164m2 composée de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, grande pièce de vie, lumineuse, donnant accès directement à la terrasse et au jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine très fonctionnelle. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Il est possible d'aménager une suite parentale en transformant une partie du séjour.

A l'étage : le palier dessert deux chambres, un bureau, un cagibi, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une chambre supplémentaire est accessible depuis le bureau, idéale pour un espace ado, une chambre d'amis ou une pièce indépendante pour le télétravail.

La maison dispose d'un sous-sol complet comprenant notamment une cave.

Porte de garage sectionnelle électrique. Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON - CESSON-SEVIGNE :

A proximité du Campus de Beaulieu, Maison rénovée de 206m² sur un Terrain de 821m² avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée.

Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, avec buanderie, wc séparé, un Salon-Séjour avec cuisine équipée de 74m², puis un Salon tv de 25m² exposé Sud, une suite parentale avec sa salle d'eau.

A l'étage un palier-mezzanine vous donnera accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau potentiel pour cette maison de 1982 de 144 m² sur sous-sol complet avec son grand terrain arboré et clos de plus de 1100m². Elle se compose de :

- au rez de chaussée : un espace d'entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand séjour / salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.

- à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

- au sous-sol : coin buanderie, chaufferie et garage.

Plusieurs travaux sont à prévoir : électricité, isolation des combles, remplacement de la chaudière fuel....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU

* CESSON - SEVIGNE / La Menouriais *

En campagne de Cesson-Sévigné et à moins de 15 minutes de la gare de Rennes, sur une parcelle arborée et sans vis à vis de plus de 1000 m2, venez découvrir cette maison en parties en pierres d'environ 87m2, réhabilitée et étendue en 2003 et composée :

Séjour-salon avec cuisine dinatoire semi ouverte, le tout de plain pied sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et placards, WC séparé.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains avec WC.

Grand jardin avec triple exposition. Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

CESSON-SEVIGNE VIA SILVA EXCLUSIVITE- - MAISON 3 CHAMBRES - 110m2 - TERRAIN 252 m2

A découvrir sans tarder Maison contemporaine de 2022 mitoyenne par le garage, alliant élégance, confort de vie et emplacement privilégié situé à 10 minutes à pied de la station via silva.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie chaleureuse, accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace de partage et de convivialité. La salle à manger s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à une large baie vitrée donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Implantée sur un terrain de 252 m2, cette maison de 110 m2 a été conçue pour offrir un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Le rez-de-chaussée propose une véritable suite parentale avec chambre, grand dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un espace mezzanine viennent compléter l'ensemble. Cet espace supplémentaire peut accueillir un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison dispose de deux places de parking abritées apportant un confort supplémentaire particulièrement apprécié au quotidien.

L'environnement est un véritable atout : le quartier bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès rapide au métro, aux lignes de bus et à la rocade nord, facilitant tous les déplacements du quotidien tout en profitant d'un cadre de vie agréable.

Une maison récente, soignée et parfaitement pensée pour une vie de famille moderne, où il ne reste plus qu'à poser […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A VENDRE - Située dans le très recherché quartier de La Hublais à Cesson-Sévigné, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des pôles d'activités de ViaSilva et Atalante, cette remarquable maison d'architecte réalisée en 2020 par le cabinet PHENOME développe environ 150 m2 habitables répartis sur trois niveaux.

Dès l'entrée, le ton est donné : lignes contemporaines, matériaux nobles, équipements premium et qualité de réalisation irréprochable.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées. Cet espace accueille une cuisine haut de gamme Perene, pensée dans les moindres détails avec son plan de travail en granit et son électroménager de qualité. Une arrière-cuisine / office faisant également office de local technique complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, la terrasse en ipé prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une élégante piscine de 8 x 3 mètres entièrement automatisée avec traitement au sel, volet immergé et équipements de gestion performants. Un abri de jardin isolé et carrelé accueille notamment une véritable cave à vin climatisée permettant une conservation optimale toute l'année.

Le premier étage dessert trois belles chambres équipées de rangements sur mesure réalisés par la menuiserie Cardinal, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le dernier niveau est entièrement consacré à une magnifique suite parentale, véritable espace privé inspiré des standards hôteliers haut de gamme. Elle dispose d'un vaste dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains comprenant baignoire, douche à l'italienne et WC.

Les prestations techniques participent pleinement au confort quotidien : parquet chêne Panaget, faïences Porcelanosa, sonorisation intégrée Elipson dans l'ensemble de la maison, domotique Somfy permettant le pilotage des volets roulants, du chauffage, […] Voir l’annonce immobilière >>