Vente Maison à Cesson-Sévigné

7 pcs
4 ch
132㎡

574 080 € (4 349 €/m²)

Vente Maison à Cesson-Sévigné

7 pcs
4 ch
132㎡

574 080 € (4 349 €/m²)

Maison Cesson-Sévigné

À VENDRE chez Blot Immobilier, quartier de la Chalotais.

Découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un cadre paisible et verdoyant, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des services.

Découvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour accueillir votre famille.

Le sous-sol complet est un atout majeur : il offre une spacieuse cave avec coin buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, parfait pour stationner vos véhicules et stocker en toute sérénité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée indépendante et un agréable salon-séjour, idéal pour vos moments de convivialité. Point fort de ce niveau : la vie de plain-pied est assurée grâce à une chambre, une salle de bains, un coin lavabo et un WC séparés. Un placard aménagé complète l'entrée pour un rangement optimal.

L'étage est dédié à l'espace nuit. Un dégagement y distribue trois belles chambres (idéales pour enfants ou bureaux), une seconde salle de bains et un WC. Deux espaces sous combles offrent des volumes de stockage supplémentaires très appréciables.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 630 m2, offrant un jardin agréable et fonctionnel. La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques générant un revenu d'appoint annuel d'environ 1 500 €.

Une maison bien située qui n'attend que votre visite !

REF: 5101PHB

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Cout énergétique annuel: 1860€ et 2540€

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise -.

Au prix de 574 080€ FAI dont 22 080€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix net vendeur 552 000€.

Réf. 5101PHB - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    574 080 € (4 349 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 552 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 080 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    132 m²
  • Surface terrain :
    634 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Type gaz
  • Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BLOT IMMOBILIER CESSON SEVIGNE

* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER CESSON SEVIGNE

1 Bis Place de l'Église

35510 Cesson-Sévigné

SIREN: 425117033

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