BLOT IMMOBILIER CESSON SEVIGNE

BLOT Immobilier vous propose à la vente, à Cesson-Sévigné, ce bel appartement 3 pièces de 60,28m², situé au sein d'une résidence récente de 2007, récemment ravalée.Situé à proximité immédiate du quartier Longchamps et du métro ViaSilva dans un environnement calme et aéré, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son espace extérieur.L'appartement comprend une l'entrée avec rangements, vous découvrirez un salon séjour convivial et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et donne accès à un balcon exposé Ouest..L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une disposant d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un box fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement privative en extérieur, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.Réf. 5321FGClasse énergie : B Classe climat: ACoût énergétique annuel : entre 660€ et 930€Nombre de lots de copropriété : 109Nombre de lots d'habitation : 39Montant des charges mensuelles : 97€Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE - 1 bis place de l'église - Au prix de 224 900€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 214 191€.

Maison familiale d'une surface de 106,45m² habitables et 115m² utiles, située quartier Bourgchevreuil au cœur de Cesson-Sévigné – proche écoles et commercesIdéalement située en centre-ville de Cesson-Sévigné, cette maison à usage d'habitation offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une famille.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine avec arrière-cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, ainsi que deux chambres, une salle de bains et un WC. Un cellier et un garage complète ce niveau.À l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 473 m², agréable et facile d'entretien. Le jardin exposé plein sud dispose d'une terrasse, parfaite pour les moments de détente et les repas en extérieur.Un chalet de jardin facilitera le rangement.Une maison fonctionnelle, idéalement placée, offrant un beau potentiel pour profiter pleinement de la vie à Cesson-Sévigné.Classe Énergie : DClasse GES : BREF: 5342PHBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise.Au prix de 399 945 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380 900€.

A VENDRE chez BLOT immobilier : Maison à Cesson-Sévigné quartier La Ménouriais - surface habitable 133,20 m² et 137,59 m² utilesSituée dans le quartier recherché de La Ménouriais, cette maison familiale offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille dans un environnement résidentiel agréable, surface habitable 133,20 m² et 137,59 m² utiles.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon-séjour convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau bénéficie également d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau, permettant de profiter d'un véritable espace de vie de plain-pied. Un WC indépendant complète l'ensemble.À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou espace détente. Vous découvrirez également trois chambres, une salle de bains et un second WC.La maison dispose ainsi de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, un atout particulièrement recherché pour une vie familiale confortable.Implantée sur un terrain d'environ 841 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 47 m² vient compléter ce bien.Pour plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Classe Énergie : BClasse GES : BREF: 5334PHBLes informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise. Au prix de 525 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000€

BLOT Immobilier vous invite à découvrir ce superbe T3 de 74,50 m², situé au 2ème étage de la résidence prisée « Le Parc de Grippé ».Ici, l'extérieur devient une véritable pièce de vie. 60 m² de terrasse, ouverte sur un panorama préservé : les étangs, la Vilaine et un écrin de verdure. Un cadre rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours.À l'intérieur, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité. La pièce de vie réunit un salon-séjour convivial avec son poêle à gaz et une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout largement tourné vers la terrasse grâce aux grandes baies coulissantes.Côté nuit, deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur la terrasse, offrent un véritable sentiment d'espace et de bien-être. Une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux placards complètent cet agencement pensé pour le confort quotidien.Et parce que le confort se joue aussi dans les détails, vous bénéficiez d'un double garage électrifié en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d'une cave également électrifiée.Un emplacement recherché, un environnement privilégié, des volumes généreux et surtout une terrasse exceptionnelle avec une vue dont on profite chaque jour.À découvrir sans tarder.Réf. 5333FGClasse énergie: C / Classe climat: CCoût énergétique annuel : entre 1 140€ et 1 590€Nombre de lots de copropriété : 104Nombre de lots d'habitation : 34Montant des charges mensuelles : 139€Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par l'agence BLOT Immobilier de CESSON-SEVIGNE -1 bis place de l'église - Au prix de 419 900 euros FAI dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 400 000€.

A VENDRE - chez Blot Immobilier - 🏡 Maison à Cesson Sévigné, quartier la Ménouriais.Découvrez cette élégante maison familiale de 163,73 m² habitables implantée sur une magnifique parcelle paysagée de 1 331 m². Offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations de qualité, cette propriété constitue un véritable havre de paix à proximité immédiate des commodités et de Rennes.Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'un élégant poêle à bois contemporain et bénéficie de larges ouvertures sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Dans son prolongement, une superbe véranda offre une pièce de vie supplémentaire, baignée de lumière naturelle et ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant à chaque membre de la famille confort et autonomie. La suite parentale avec sa mezzanine apporte un charme supplémentaire.À l'extérieur, le terrain de 1 331 m² a été soigneusement entretenu. Les essences végétales variées créent une ambiance verdoyante et dépaysante. La terrasse prolonge les espaces de réception et invite à profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.Un garage indépendant ainsi que plusieurs stationnements privatifs viennent compléter les prestations de cette propriété.Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes généreux, luminosité, trois chambres avec salle d'eau ou salle de bains privative, véranda, magnifique jardin paysager et emplacement privilégié au cœur de la Ménouriais.👉 Un bien à visiter sans tarder !Une opportunité rare sur le marché cessonnais, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et proximité des services.REF : 5265PHBClasse Climat: C / Classe Energie: A« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise. Au prix de 645 750 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Prix net vendeur : 615 000 €