Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, à 20 minutes de Niort.

La pièce de vie d'environ 32m2 propose un beau salon traversant, lumineux et chaleureux. La cuisine récente LEROY MERLIN est aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes et combiné réfrigérateur-congélateur), vous permettant ainsi de profiter d’un espace pratique et moderne au quotidien.

La maison propose trois belles chambres et un bureau, idéal pour le télétravail, chambre d’appoint ou espace dédié aux loisirs.

Une salle d’eau, ainsi qu' une salle de bain et deux WC, apportent un confort appréciable pour la vie de famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec une belle terrasse en bois, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux dépendances (21m2 + 6m2) complètent cet espace et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Une cave de 30m2 vient parfaire l’ensemble.

Les atouts majeurs :

- Toiture maison + dépendances 2019

- Double-vitrage 2019

- Chaudière 2019

- Cuisine 2025

- Fibre

- Tout à l'égout

- Proche de toutes commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette ancienne maison de maître, construite vers 1800, séduit par son cachet intemporel et ses volumes généreux.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène vers une cuisine conviviale, une salle à manger sublimée par sa cheminée en marbre, un salon chaleureux ainsi qu'un bureau lumineux. S'ajoutent des espaces pratiques : laverie, cellier, cave et un garage de 21 m².

À l'étage, la maison déploie tout son confort familial : 5 chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d'eau et WC. Un vaste palier dessert les 4 autres chambres et une grande salle de bain.

Le deuxième étage réserve une belle surprise : un grenier d'environ 70 m², avec sa charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel.

À l'extérieur, une cour et un jardin intimiste, clos de murs anciens et joliment arboré, créent une atmosphère paisible, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente en toute intimité.

Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chaudière à pellets récente, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, et toiture en ardoises refaite en 2022.

Une demeure de caractère qui allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et d'authenticité.

Cette annonce référence 303776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOINDRON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 93954022500017.

Prix du bien : 258 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Opportunité de rénovation : Longère en pierre , secteur Celles-sur-Belle.

Découvrez cette charmante maison à rénover, idéalement située dans le secteur prisé de Celles sur Belle, lieu-dit 'La Mouline'.

Avec le gros oeuvre déjà réalisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre maison de rêve selon vos goûts et vos besoins.

Caractéristiques principales :

Gros oeuvre déjà réalisé, comprenant l'assainissement (microstation), la reprise des murs en pierre, dalle béton et les menuiseries PVC en double vitrage.

Travaux de second oeuvre en cours : isolation à terminer, branchement EAU et ÉLECTRICITÉ prêts à être raccordés au réseau, possibilité de raccordement pour une pompe à chaleur, revêtements à créer selon vos préférences.

Terrasse extérieure couverte avec cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air.

Jardin clos offrant intimité et espace extérieur agréable.

Cave et petits toits pour du rangement supplémentaire.

Garage en pierre pour protéger votre véhicule des intempéries.

Points forts :

-Potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre maison idéale.

-Emplacement recherché dans le secteur de Celles sur Belle.

-Gros oeuvre déjà réalisé, offrant un gain de temps et d'investissement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette longère en pierre en votre havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout son potentiel!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Celles sur Belle, cette maison d'environ 104m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec son insert bois, d’une cuisine, d'un wc. A l'étage, un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique (économique et performant), des panneaux photovaltaiques. ainsi que d’une climatisation reversible.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 1270m2, d'un préau et […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités.

Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable qui offre des possibilités d'extension.

Coup de cœur assuré!

Alors n'attendez plus appelez moi et allons la visiter ensemble!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN PIED - CELLES SUR BELLE - proche commodités - 12 MIN DE NIORT - composé : Au RC : entrée, cuisine, arrière cuisine, séjour avec un poêle à granulés, 3 chambres, wc, salle de bain avec douche. Au sous - sol : garage et cave. Jardin fleuri, arboré et clos. Un terrain constructible […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Vincent vous propose: Maison familiale 4 chambres – 152 m² – aucun travaux – au calme

Située à Celles-sur-Belle, cette maison de 2004 offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité.

Dès l’entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec bureau (télétravail), WC indépendant et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

Une buanderie/cellier avec accès extérieur complète le rez-de-chaussée.

À l’étage : 4 chambres avec placards, salle d’eau et WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1000 m² avec […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Albino Machado vous propose: Authentique Longère avec Four à Pain et Grenier à Aménager à Celles-sur-Belle

Offrez-vous une longère pleine de charme à rénover selon vos envies, située dans un cadre verdoyant et paisible à Celles-sur-Belle. Avec une surface habitable généreuse de 195m², sur un terrain de 2708m², cette demeure est un véritable appel à la tranquillité et à la créativité.

À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour lumineux de 32m², une cuisine de 12m² et une chambre de 23m² offrant un espace propice à la détente. Une salle de bain de 5m² et un WC séparé ajoutent des éléments de confort à cet espace de vie. De plus, un grenier de 105m² et une buanderie de 3m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon votre projet.

L'authenticité de cette longère est renforcée par la présence d'un four à pain, véritable témoin du passé, et d'un grenier à aménager, laissant place à une multitude de possibilités.

Cette longère nécessitant des travaux de rénovation offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie unique, chargé d'histoire et de caractère.

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel insoupçonné de cette charmante longère à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>