Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de 149 m², située à Celles-sur-Belle, charmante petite ville de caractère où il fait bon vivre.

Entièrement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre de beaux volumes, une décoration épurée et un cadre de vie particulièrement agréable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un bel escalier ouvert qui donne le ton à cette maison lumineuse et élégante.

Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie conviviale, réunissant une cuisine ouverte, un espace salon et une salle à manger. Cet espace généreux est idéal pour partager de beaux moments.

Un bureau pouvant également être aménagé en 5ème chambre, selon vos besoins, ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. La distribution fonctionnelle et les beaux volumes permettent à chacun de bénéficier de son propre espace.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une belle terrasse d'environ 70 m², idéale pour admirer le soleil couchant et partager des repas conviviaux entre amis.

Le tout sur un terrain de 1 085 m², agréable et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité.

Un espace sur le côté de la maison offre également la possibilité de créer un carport, permettant de stationner un ou plusieurs véhicules à l'abri, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Une maison prête à vivre, dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Celles-sur-Belle.

Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, situé dans un environnement paisible verdoyant et à proximité des commerces, venez découvrir le fort potentiel de cet ensemble immobilier à rénover, idéal pour un projet familial ou un investissement.

La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, ainsi que d'un WC. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bain.

Une annexe indépendante, construite en 1993, complète ce bien. Elle offre une cuisine/salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.

Vous bénéficierez également de deux petites dépendances ainsi que d'un garage et d'une cave, le tout sur une grande parcelle arborée de 3 423 m², propice à la détente et aux projets d'aménagement extérieur.

Travaux à prévoir, mais un cadre de vie serein et de nombreuses possibilités à exploiter.

Une opportunité rare à saisir pour donner vie à un projet sur mesure.

Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,52% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 155 M² AVEC PISCINE ET DÉPENDANCES À CELLES-SUR-BELLE

Amoureux de la campagne et des maisons pleines de charme, venez découvrir cette belle maison de campagne de 155 m² située à Celles-sur-Belle sur un agréable terrain de 1 665 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau double séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire : plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur. Une table et des chaises viennent compléter cet espace.

Une arrière-cuisine offre un espace de rangement supplémentaire. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m, installée en 2021, chauffée par une pompe à chaleur et équipée d'un rideau de sécurité. Un véritable atout pour prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la belle saison.

Le terrain de 1 665 m² accueille également deux grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, ainsi qu'une cave.

Les amateurs de nature apprécieront également les arbres fruitiers présents sur la propriété, notamment un cerisier, un figuier et des vignes, pour profiter des plaisirs du jardin au fil des saisons.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, quatre chambres, une piscine et de belles dépendances, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à la campagne.

Quelques travaux sont à prévoir, notamment des finitions à terminer et le remplacement de certaines huisseries. L'assainissement individuel est également à remettre en […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES + DÉPENDANCE, GARAGE ET JARDIN A CELLES SUR BELLE

Venez découvrir à Celles sur Belle, cette belle propriété d'environ 160 m2 nichée sur un terrain de plus de 1440 m2 avec dépendance et garage. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée ayant un accès sur l'extérieur, un salon/ séjour avec poêle à bois ayant également un accès sur l'extérieur. Dans le prolongement vous trouverez 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC séparé. Un cellier complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 chambres dont deux avec placards, un dressing, une salle d'eau et WC séparé.

Ses atouts: Pompe à chaleur, ballon thermodynamique, dépendance et garage.

Le coup de cœur est assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Imaginez-vous, à seulement 20 minutes de Niort et 15 minutes de l'A10, 1H 15 de La Rochelle, dans un écrin de verdure près de Celles-sur-Belle,. Vous découvrez cet ancien moulin , propriété plein de charme va vous transporter dans un monde de rêve et de sérénité.

Dès que vous franchissez le seuil de cette maison en pierre de 420 m², un vaste hall d'entrée vous accueille, avec sa coursive élégante et ses pièces de réception baignées de lumière. Chaque coin de cette maison raconte une histoire, et vous vous imaginez déjà recevoir vos amis dans ces espaces chaleureux, ou organiser des expositions d'art dans ces pièces inspirantes.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable cocon où vous pourrez concocter de délicieux repas, tandis que l'arrière-cuisine vous offre tout l'espace nécessaire pour vos préparations. Imaginez-vous savourer un bon film dans votre salle home cinéma, ou vous détendre dans le séjour lumineux, où la cheminée crépite doucement, et où la terrasse majestueuse vous invite à profiter des doux rayons du soleil.

À l'étage, la mezzanine vous mène vers deux suites parentales, véritables havres de paix, chacune avec sa salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec cheminée, vous attendent pour des nuits paisibles. Un dressing et une salle de bains avec accès extérieur ajoutent une touche de confort à cet espace intime.

Le sous-sol, avec son atelier et ses tomettes anciennes, abrite l'ancien moulin, un trésor du passé qui vous fascine par son mécanisme à remonter. Imaginez les histoires que ces murs pourraient raconter !

À l'extérieur, les dépendances vous offrent encore plus de possibilités : un chalet à rénover pour accueillir vos amis, un box à chevaux pour les passionnés d'équitation, une ancienne écurie de 100 m², un four à pain pour des moments de convivialité, et un garage avec portail électrique pour votre confort.

Le parc de 2,62 hectares est un véritable tableau vivant, où vous pourrez flâner autour de l'étang […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : Maison en pierre de caractère avec grands volumes et dépendances – Proche Celles-sur-Belle Située dans un environnement paisible à proximité de Celles-sur-Belle, cette maison en pierre mitoyenne d'un côté offre un très beau potentiel d'aménagement. Avec ses magnifiques volumes et son cachet authentique (murs en pierre, poutres apparentes), elle séduira les amoureux de l'ancien prêts à réaliser des travaux de rafraîchissement global pour la façonner à leur goût. Au Rez-de-Chaussée : - Pièce de vie principale (43 m²) : Un bel espace chaleureux comprenant une cuisine ouverte, un sol carrelé et un insert à bois. - Salle de bains : Accessible par quelques marches, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. - Arrière-cuisine / Buanderie : Espace fonctionnel nécessitant des travaux de rafraîchissement. - Chaufferie et WC indépendant. À l'Étage : - Trois chambres : De belles dimensions allant d'environ 15 m² à 18 m². - Seconde pièce de vie (39 m²) : Un superbe espace lumineux avec pierres apparentes et une belle hauteur sous charpente traditionnelle avec un accès direct vers l'extérieur et une mezzanine idéale pour installer un espace bureau ou atelier. - Extérieurs & Dépendances : - Deux granges : Offrant de grandes surfaces d'environ 71 m² et 61 m². - Abri de jardin : D'une superficie d'environ 20 m². Cadre extérieur : Jardin verdoyant au calme, à l'abri des nuisances entièrement clos. Prestations techniques & Équipements : - Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) air / eau récente complétée par un insert à bois. - Toiture : Entièrement refaite. - Connectivité : Fibre optique - Assainissement : Individuel (non conforme, prévoyez une mise aux normes). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Martineau vous propose : CELLES-SUR-BELLE - MAISON - 100 m² Idéalement situé sur Celles-sur-Belle, cette maison rénovée offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur une surface habitable de 100 m², avec un terrain de 400 m² ainsi qu'un terrain non attenant mais situé à proximité de 1400 m². - L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. - Le salon et le séjour, distincts mais complémentaires, forment un espace de vie conviviaux et bien dimensionné. - Les wc. - La cuisine séparée, d'une surface confortable, bénéficie d'une configuration indépendante appréciable, un rafraichissement est à prévoir afin de moderniser cette pièce. - Le cellier avec accès aux combles qui peuvent être aménagés. - Un accès direct à une dépendance comprenant une grande superficie de stockage et une possibilité d'extension en plain pied. - Un accès au garage L'étage est composé : - des chambres, la principale est spacieuse avec ses 20 m² et son dressing qui apporte une solution de rangement pratique et bien intégrée à l'ensemble. - La seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un usage de bureau. - La salle d'eau avec wc. Côté extérieur : - Un terrain clos, un garage, une dépendance pouvant devenir une jolie cuisine d'été. Travaux récent : -Double vitrage - Chauffage centrale à pellet (4 ans) avec silot. - Poêle à bois (8 ans) - Electricité et plomberie remis aux normes - Isolation des combles et doublage des murs en partie. - Rénovation de la plupart des pièces - Réfection de la toiture d'une dépendance Assainissement individuel non conforme. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité à Celles-sur-Belle, cette charmante maison qui bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités.

Nichée sur un terrain clos de plus de 340 m2, cette maison d'environ 105 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, un bureau, une buanderie et un WC. Poursuivez la visite à l'étage avec un couloir qui dessert deux belles chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un grenier aménageable qui offre des possibilités d'extension.

Coup de cœur assuré!

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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