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112 000 €
(1 087 €/m²)
Maison 3 chambres
Riols
Iad France - Laetitia Oliveira vous propose : * Maison de Village de plus de 100 m² - 3 chambres - Garage * Construite en 1890 puis agrandit en 1981, cette charmante maison située à Riols vous séduira par son emplacement entre nature et tranquillité. Au RDC, vous découvrirez un séjour d’environ 27 m² avec une cheminée insert et un accès à un balcon, une cuisine de plus de 12 m² avec un accès à une loggia de plus de 10 m², et des WC. L’étage se compose de trois chambres dont deux avec placard, d’une salle de bains, d’un bureau (ou dressing) d’environ 5 m², et de WC séparés. Au sous-sol, un garage d’environ 25 m². N’attendez plus pour me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Oliveira […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 82 62 86 72
420 000 €
(700 €/m²)
Maison 16 pièces
Aigues-Vives
Iad France - Karine Lamarque vous propose : ✨ Charme & authenticité au rendez-vous ! ✨ Maison pleine de caractère. Cette propriété unique, ancien domaine viticole plein de charme, vous séduira par ses pierres apparentes, son cadre verdoyant avec 2 terrains clos de 100 m² chacun, 2 granges, 1 cave à vin et une bâtisse sur 3 niveaux à rénover. 🏡 Les atouts : • Toiture entièrement refaite récemment • De très beaux volumes • Le charme authentique de la pierre • Fort potentiel d’aménagement • Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement • Environnement agréable et paisible • Bien rare sur le secteur ! 💡Un bien qui offre de multiples possibilités : Projet de rénovation, espace de stockage, activité professionnelle… laissez libre cours à vos envies ! Laissez-vous charmer… Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette maison a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
600m²
Cave
12/06/26
12/06
7
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06 34 16 45 66
169 500 €
(1 541 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Vives
Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison-3 chambres-cour-vue nature * Située dans le hameau d' Aigues vives, proche Bize minervois, venez découvrir cette belle maison libre sur 3 faces d' une superficie habitable de 110 m². Celle ci fait partie d' une batisse composée de 2 habitations. Au rez de chaussée vous profiterez d' une jolie pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu' un wc. L' étage se compose d' un espace bureau, deux grandes chambres ainsi qu' une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cour sans vis à vis vous permettra d' apprécier le calme de la campagne et de la nature. Les équipements -climatisation réversible -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée Stationnement à proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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07 83 17 61 07
208 000 €
(2 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigues-Vives
Iad France - Yohann Maes vous propose : * Maison plain pied-garage-terrasses-grand terrain * Située à Aigues vives (34210), petit hameau en pleine nature à seulement 10mn de Bize minervois, venez découvrir cette maison aux nombreux atouts. Dans une batisse composée de deux habitations, la maison bénéficie d' un grand garage de 85 m² environ, idéal artisan ou véhicules hauts. Au dessus du garage la maison de PLAIN PIED est composé d' une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un wc indépendant, une salle d' eau, un cellier. Les équipements : -climatisation réversible -poele à granulés -menuiseries double vitrage -isolation laine soufflée -cumulus thermodynamique. Les extérieurs : -Superbe vue dégagée sur la nature -jardin et terrasses -terrain 2300 m² piscinable et constructible -abri de jardin -cuve de stockage d' eau A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
8
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07 83 17 61 07
165 000 €
(2 171 €/m²)
Maison 2 chambres
Prémian
Iad France - Charlotte Caburrosso vous propose : À découvrir sur la commune de Prémian, charmante maison de plain-pied construite en 2002, offrant un cadre de vie paisible et agréable au cOEur d’un environnement verdoyant. Très bien entretenue, cette maison se compose d’une belle pièce de vie donnant sur une belle terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², elle séduira les amoureux de calme, de nature et d’espace extérieur. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, parfaite aussi bien pour une résidence principale que secondaire. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
13
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07 81 81 33 06
272 000 €
(2 747 €/m²)
Maison 3 chambres
Prémian
Iad France - Laurent Toagutu vous propose : Magnifique Maison de 99 m² avec Jardin et Garage à Prémian Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15 m² et la cuisine est vendue meublée / équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12 m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré de 730 m² vous offrira un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules. Les équipements et commodités ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, le câble TV, l'air conditionné, le système de chauffage individuel, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique, l'accès PMR est un plus * . Vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait qu'elle soit de plain-pied facilite la circulation et rend l'ensemble de la maison accessible à tous. Ne tardez plus à visiter ce véritable petit coin de paradis à Prémian, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 63 55 75 33
549 000 €
(2 080 €/m²)
Maison 4 chambres
Lespignan
À moins de 10 minutes des plages et proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison vigneronne en pierre, entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Développant environ 270 m² habitables, ce bien atypique se compose au RDC d'un salon chaleureux avec une suite parentale, en mezzanine d'un coin lecture.
A l'étage principal : un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, une salle à manger et séjour, le tout baigné de lumière naturelle et sublimé par des matériaux nobles et du béton ciré.
L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse d'environ 50m2 avec un accès à la piscine.
Au demi-étage supérieur : deux suites supplémentaires, chacune avec rangements intégrés.
Deux appartements bien aménagés, lumineux et fonctionnels, offrant de multiples possibilités : accueil familial, location saisonnière ou investissement locatif.
Chaque pièce de cette maison a été pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>
264m²
4 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
1
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06 14 12 48 90
299 000 €
(2 534 €/m²)
Maison 3 chambres
Lespignan
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 m² sur terrain de 390 m² avec vue imprenable. Laissez-vous séduire en bordure de nature, par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose, côté jour, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 m² inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 m², l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique, offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants. Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 m² avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m² avec son dressing, WC séparé, grand placard de rangement dans le couloir. La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 m², une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin. Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante. les plus / - climatisation réversible sur l'ensemble - double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages - parkings privatifs - quartier calme / proximité commerce. - maison en parfait état, prête à vivre, aucun travaux n'est à prévoir. - terrain piscinable A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 86 59 27 03
89 000 €
(864 €/m²)
Maison 3 chambres
Lespignan
Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Maison de village + Remise au potentiel exceptionnel – Lespignan - idéal projet familial ou investisseur Au cOEur du village prisé de Lespignan, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village de 103 m² se distingue par son charme, ses volumes généreux et son fort potentiel de valorisation. Idéalement située, à environ 10 minutes de Béziers et des plages. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie modulable, réunissant salon, salle à manger et cuisine. 3 grandes chambres spacieuses sur 2 niveaux permettant d’imaginer divers aménagements : suite parentale, espaces professionnels, chambres d’hôtes ou configuration familiale. Le grenier d’environ 15 m², entièrement exploitable, ouvre la possibilité de créer une terrasse tropézienne (sous réserve d’autorisation), un atout rare et très recherché, idéal pour profiter d’un espace extérieur privilégié. La façade a été refaite, il y a environ 5 ans et la toiture a environ 20 ans. Double vitrage dans l’habitation Rénovation à prévoir. Une remise d’environ 30 m² au sol sur deux niveaux et également possible d’acquérir en même tant que la maison. La Remise se situe à une trentaine de mètres de la maison. Prix de la remise seule 60 000 € Il est possible de transformer la remise en logement, sous réserve la validation du permis de la commune. L’ensemble est à vendre au prix de 170 000 € N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 19 39 54 14
329 000 €
(2 511 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : VILLA TRADITIONNELLE – PLAIN-PIED - T5 EN 4 FACES – PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES - PRESTATIONS DE QUALITES : Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, vous serez rapidement séduits par cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2006, offrant des prestations modernes. D’une surface de 131 m², elle est implantée sur une belle parcelle de 863 m², au cOEur d’un quartier résidentiel calme et recherché, en impasse, garantissant tranquillité et qualité de vie. Dès l’entrée, vous accédez directement à une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée de plus de 55 m², comprenant une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l’espace séjour, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine dispose de sa propre ouverture sur le patio, créant une transition naturelle vers l’extérieur et renforçant la fluidité des espaces de vie. L’espace nuit se compose de quatre chambres. Trois offrent des surfaces de plus de 11 m², dont deux avec placards intégrés. La quatrième est une véritable suite parentale climatisée d’environ 26 m² avec dressing et grande salle d’eau privative. Nous trouvons également pour le confort et l’intimité de tous, une seconde salle d'eau avec douche et un second WC indépendant. Installation récente de panneaux photovoltaïques (moins de 5 ans), offrant une solution performante d’autoconsommation avec revente du surplus d’énergie. Un véritable atout de confort. Enfin, un garage attenant et communiquant de plus de 25 m², complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 40 m² exposée plein sud, composée d’une partie couverte de 20 m² idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un charmant patio agrémenté d’arches au style méditerranéen. Le terrain de 863 m², arboré et soigneusement […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 23 23 59 15
299 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Charmante Villa de pl avec jardin - piscine -, suite Parentale et patio, Garage, Place de parking, Terrain 420 m² * Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied située dans une impasse, sur la commune de Mirepeisset, offrant un cadre de vie privilégié au sein d'un village paisible et verdoyant. D'une surface de 140 m²environ, cette demeure saura vous séduire par sa superficie et son environnement calme. Vous trouverez un vaste espace de vie composé d'un salon / salle à manger lumineux de 32 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à bois. La cuisine ouverte équipée offre un cadre moderne et fonctionnel pour concocter de délicieux repas. Vous disposerez également d'une suite parentale et sa salle de bain privative, d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC. Quatre belles chambres offrent des espaces intimistes et confortables pour toute la famille. Une salle de bain complète ce coin pour plus de praticité. L'ensemble de la maison a été entièrement rénové, offrant un intérieur très chaleureux. À l'extérieur, un jardin exposé plein sud et sa piscine vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'une place de parking devant celui-ci. Cette maison bénéficie d'une situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Mirepeisset. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 58 28 79 19
255 000 €
(1 275 €/m²)
Maison 4 chambres
Mirepeisset
Iad France - Benoît Carette vous propose : MIREPEISSET : MAISON DE VILLE - TOTALEMENT RENOVEE - TERRASSE - SANS-VIS-A-VIS – GRAND GARAGE – ATELIER – STUDIO INDEPENDANT - BELLES PRESTATIONS – VENDUE MEUBLEE : Aux portes du Minervois et à quelques minutes à pied du célèbre Canal du Midi, découvrez cette magnifique maison pleine de charme, entièrement rénovée alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant 200 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une belle entrée distribue les différents espaces du rez-de-chaussée, apportant fonctionnalité et circulation fluide. Un premier studio indépendant de 30 m², il dispose de tout le confort moderne et rénové dans style épuré et contemporain. Idéal pour de la location saisonnière, un espace invité, etc… A l’opposé, actuellement configuré en atelier, cet espace spacieux de plus de 30 m² peut facilement être transformé en second studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif, un bureau ou un espace artistique. Pour compléter le rez-de-chaussée, nous découvrons un grand garage de plus de 30 m². Actuellement aménagé en local commercial, cet espace offre un volume conséquent avec coin buanderie, petite salle d'eau et WC. Au premier étage, nous découvrons un lieu de vie de près de 90 m², une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte et séjour spacieux. Côté nuit, deux chambres à l’opposé l’une de l’autre offrant intimité aux occupants. Nous trouvons également un bureau avec point d’eau, possibilité de configuration en trois chambres où salle d'eau selon vos besoins. S’ajoutent une vaste salle de bain lumineuse et authentique dotée de tout le confort moderne avec baignoire, et rangements fonctionnels. Nous trouvons également un WC indépendant. Deuxième étage : Un nouveau lieu de vie unique d'environ 50 m² et avec sa terrasse tropézienne ! Une belle pièce de vie très lumineuse, […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
4 chb
4 sdb
13/06/26
13/06
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06 23 23 59 15
270 000 €
(2 571 €/m²)
Maison 4 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Alessandro Emo vous propose : BOUJAN-SUR-LIBRON – MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 m² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m² Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités. - Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance. - Au 1er étage : Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC - Au 2ème étage : L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC -À l’extérieur : Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours - Le gros plus : Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel - stockage - atelier - projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations) Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 14 18 82 86
294 000 €
(1 097 €/m²)
Maison 5 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose : MAISON DE MAÎTRE – 268 m² – 5 CHAMBRES – 2 GARAGES – COUR – CHARME & VOLUMES – BOUJAN-SUR-LIBRON Au cOEur de Boujan-sur-Libron, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette superbe maison de maître de 268 m², alliant cachet, volumes et potentiel. Derrière sa façade pleine de caractère, cette propriété vous offre de très beaux espaces de vie, répartis sur plusieurs niveaux, idéals pour accueillir une grande famille ou développer un projet. * Ses atouts majeurs : Plus de 260 m² habitables 5 chambres 2 grands garages (rare en centre village) Cour extérieure agréable Balcon filant Charme de l’ancien conservé (volumes, caractère) * Un bien aux multiples possibilités : Cette maison peut convenir aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de type chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité mixte. * Déjà organisée sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration intéressante pour imaginer différents aménagements selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel et un cachet unique. 📞 Contactez-moi pour découvrir ce lieu aux nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
268m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 83 44 27 24
317 000 €
(2 019 €/m²)
Maison 5 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : Maison Familiale - Boujan-sur-Libron - Opportunité Rare ! * Plongez dans un havre de paix à Boujan-sur-Libron, située à quelques minutes de Béziers, découvrez cette magnifique maison familiale prête à vous accueillir avec tout le confort possible. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 2 salles d'eau pour plus de commodité - 2 toilettes pour un confort supplémentaire - 2 cuisines équipées pour vos préparations culinaires - 1 balcon offrant une vue pittoresque - 1 Jardin Calme sans Vis a Vis * Avantages Exceptionnels : * - Surface de terrain généreuse de 397 m² pour profiter de l'extérieur - Garage et parking pour stationner en toute tranquillité - Piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille - Chauffage individuel pour un confort sur mesure et économique - Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence - Climatisation pour des températures idéales en toute saison - Système d'alarme pour une sécurité renforcée - Année de construction : 1982, en excellent état - Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager * Localisation Idéale : * Profitez d'une d'une vue Magnifique et calme tout en restant proche des commodités de la ville, des écoles et des transports en commun à Boujan-sur-Libron. * Opportunité Rare : * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
27
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06 07 24 62 43
171 000 €
(2 138 €/m²)
Maison 2 chambres
Boujan-sur-Libron
Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison de village avec garage – Boujan-sur-Libron, Aux portes de Béziers et des principaux axes routiers, découvrez cette maison de village en excellent état, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée, d' un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine équipée à l’agencement optimisé. L’ensemble forme un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Un garage vient compléter ce bien, avec un coin atelier et une buanderie, parfait pour les besoins de rangement ou les activités manuelles. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. Les plus : Emplacement privilégié dans une commune recherchée et dynamique, avec commerces, écoles et toutes les commodités. Maison lumineuse, bien agencée et en parfait état. * Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sur un secteur à forte demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
10
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06 21 30 23 44
430 000 €
(2 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Coulobres
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : *A COULOBRES * 5 minutes de SERVIAN, ESPONDEILHAN et ABEILHAN, 10 minutes de l'autoroute, 15 minutes de BEZIERS (gare), 25 minutes aéroport de Vias, 30 minutes des plages ! Villa de charme, 4 faces, plain-pied – Un havre de paix alliant confort, élégance et douceur de vivre – Classe énergétique A-A Dans un village paisible, où le calme et la sérénité rythment les journées, se cache cette magnifique villa de plain-pied, bâtie avec soin par un maçon de métier. Dès les premiers pas, on ressent la solidité d’une construction de qualité et la chaleur d’une maison pensée pour le bien-être. Le cOEur de la maison bat dans une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédral et une mezzanine qui lui confèrent un charme unique. La cuisine ouverte, à la fois pratique et conviviale, s’ouvre sur cet espace où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Un cellier-buanderie attenant vient compléter cet ensemble fonctionnel et harmonieux. Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une parentale avec son coin salle d’eau, idéale pour préserver l’intimité. Un bureau permet de travailler au calme, tandis qu’une grande salle de bain, avec baignoire, douche et WC, invite à la détente. Un WC indépendant vient parfaire l’agencement. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter de chaque instant. De belles terrasses, dont une grande couverte, prolonge naturellement la pièce de vie. Le jardin arboré et paysagé respire la tranquillité, offrant des espaces ombragés et fleuris. La piscine maçonnée, parfaitement intégrée, promet de beaux moments. Son coin cuisine d’été, sa douche extérieure et son local technique complètent cet espace de vie en plein air. Côté confort, rien ne manque : menuiseries aluminium et PVC double vitrage, volets roulants motorisés, chauffe-eau solaire, climatisation réversible gainable récente, VMC, portail […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 37 27 80 90
229 000 €
(1 371 €/m²)
Maison 4 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON DE VILLAGE EN PIERRE de 130 m² - APPARTEMENT T2 indépendant de 37 m² en rez de chaussée - COUR de 74 m² - TERRASSE de 20 m² - SANS VIS A VIS - 1 SUITE PARENTALE + 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 3 SALLES D'EAU - 3 WC - POELE A BOIS - COMMODITES A PIEDS - GARAGE DE 31 m² * Située à Bize Minervois, village avec toutes les commodités à 25 km de Narbonne et 35 min des plages de Gruissan. Venez découvrir cette belle maison de village de 130 m² environ avec son appartement indépendant de type T2 de 37 m² environ au rez de chaussée, une cour de 74 m² environ et une terrasse de 20 m² environ. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec accès au garage de 31 m² environ (pour stockage ou moto, non accessible en voiture ), à l'étage se trouve un double séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, un WC séparé, au 2 ème étage se trouve 2 chambres, un bureau ouvert, une salle d'eau avec WC et une grande mezzanine. En complément de la maison, un appartement en rez de chaussée avec une entrée indépendante de la maison, d'une surface de 37 m² environ avec un salon et cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un revenu locatif (compteur d'eau + EDF indépendant). Une cour intérieure de 74 m² environ sans vis à vis ainsi qu'une terrasse avec accès au double séjour complète cette maison. Prestations : Double vitrage - poêle à bois Système de chauffage actuel au fuel. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
21
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06 36 41 22 98
648 900 €
(3 362 €/m²)
Maison 4 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE EXCEPTIONNELLE - 193 m² HABITABLE - 2850 m² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 m² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE * Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers, Maison contemporaine au cOEur de la pinède. Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette superbe maison en ossature bois, construite en 2016, développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2 850 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée, elle séduira les amateurs de calme, de confort et de prestations haut de gamme. La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied idéale. Les volumes sont généreux, baignés de lumière, avec une qualité de finition irréprochable. À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente, autour d’une somptueuse piscine de 12 x 6 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été complète cet ensemble dédié au bien-être. Côté technique, la maison bénéficie d’une isolation remarquable grâce à une conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique. L’assainissement est assuré par un système de phytoépuration, avec raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété. Un grand garage de 40 m² vient parfaire les prestations de ce bien rare. Aucun travaux à prévoir – état impeccable. Un bien d’exception, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
4 chb
4 sdb
10/06/26
10/06
16
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06 36 41 22 98
299 000 €
(2 794 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : À Bize-Minervois, villa de plain-pied de 2021 avec piscine, garage et prestations de qualité Dans un village recherché pour son charme, sa qualité de vie, ses commerces de proximité, son marché hebdomadaire et son environnement naturel avec la Cesse, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un cellier, un garage et un extérieur parfaitement aménagé avec piscine, cuisine d’été et belle terrasse. Normes PMR, climatisation gainable, excellente isolation, DPE A, conformité des travaux disponible : ici, tout est réuni pour un achat serein et confortable. Le terrain permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, et camping-car. Aucun travaux à prévoir. Maison récente, soignée, fonctionnelle et immédiatement habitable. Un bien rare dans un secteur apprécié, idéal pour ceux qui veulent s’installer dans un cadre de vie agréable sans faire de compromis sur le confort. Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
23
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06 71 42 69 52
265 000 €
(1 949 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON OSSATURE BOIS - VUE EXCEPTIONNELLE - 136 m² HABITABLE - 1520 m² DE TERRAIN - GARAGE DE 50 m² - FORT POTENTIEL - PROJET A TERMINER * Situé sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 20 min de Narbonne et 30 min de Béziers, Dans un environnement privilégié, au point culminant de Bize- Minervois, découvrez cette maison ossature bois construite en 2021, offrant une vue spectaculaire sur toute la vallée de l’Aude jusqu’à la Clape. Implantée sur un terrain constructible de 1520 m², cette propriété bénéficie d’un cadre rare : calme absolu, nature omniprésente et accès direct aux chemins de balade au cOEur de la pinède. La maison développe 136 m² habitables et se compose d’un magnifique espace de vie de 56 m² avec mezzanine, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées anti-effraction ouvrant sur un panorama exceptionnel. Le projet prévoit 3 chambres dont une suite parentale, avec des espaces intérieurs encore modulables selon vos envies. La maison est actuellement hors d’eau / hors d’air, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions. Travaux à prévoir : -raccordements eau et électricité -plomberie et aménagement intérieur -façades extérieures (possibilité crépi et / ou bardage bois) Un devis d’environ 70 000 € a déjà été réalisé pour finaliser l’ensemble de l’intérieur. Prestations et équipements déjà en place : -construction ossature bois avec matériaux écologiques -sortie prévue pour poêle à bois -cuve de récupération des eaux pluviales sous la maison -garage de 49 m² avec cave -dalle béton et porte de garage motorisée Le terrain permet également : l’aménagement d’une petite piscine, bassin ou couloir de nage le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de projets personnalisés, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 36 41 22 98
212 000 €
(2 232 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * MAISON EN R + 1 de 95 m² - JARDIN PISCINABLE DE 280 m² - SEJOUR DE 53 m² - 3 CHAMBRES - 1 SALLE D'EAU - 2 WC - GARAGE 18 m² + CELLIER de 10 m² - CLIMATISATION - ENVIRONNEMENT CALME - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ABRIS DE JARDIN - STATIONNEMENT PLUSIEURS VEHICULES OK - PRISE POUR VOITURE ELECTRIQUE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette maison des années 70' entièrement rénovée de 95 m² environ sur un joli terrain piscinable de 280 m² avec sa vue sur la pinède. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, un WC séparé, un garage et un cellier attenant de 10 m². À l'étage se trouve 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec sa terrasse et sa vue sur la pinède. Il est également possible de stationner 2 à 3 vehicules dans la parcelle (voir un petit van). Environnement paisible avec tous les commerces à pieds. Cette maison est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation par split (au rez de chaussée et à l'étage), de la fibre, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'une isolation récente des combles et d'une prise pour vehicule électrique. Taxe foncière : 1330 E environ °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 36 41 22 98
274 800 €
(2 748 €/m²)
Maison 3 chambres
Bize-Minervois
Iad France - Alice Boyet vous propose : * VILLA MODERNE DE 100 m²- JARDIN PISCINABLE DE 408 m² - 3 CHAMBRES DONT UNE JOLIE SUITE PARENTALE - 1 SALLE DE D'EAU - 1 WC - GARAGE ISOLE + CARRELE - CLIMATISATION GAINABLE - ENVIRONNEMENT CALME - GARANTIE DECENNALE - LUMINEUSE - FIBRE - TERRASSE ARRIERE - ETAT IMPECCABLE * Située sur la commune de Bize Minervois, village avec toutes les commodités, à 25 min de Narbonne et et 40 min des plages Venez découvrir cette villa (construite en 2024) moderne de 100 m² environ sur un joli terrain piscinable avec vue dégagée. Elle se compose d'une entrée qui dessert un double séjour avec cuisine américaine équipée, 3 chambres avec penderie / placard dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, une salle d'eau, 1 WC séparé, un garage plaqué / isolé et carrelé avec porte motorisée pour stockage uniquement (11,53 m²) avec coin buanderie. Aucun travaux à prévoir, la maison est dans un état impeccable avec des matériaux de qualité. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin piscinable avec une belle terrasse exposée sud / Ouest en face arrière. Le jardin sera à aménager selon vos envies. Un grand portail coulissant est également présent afin de pouvoir stationner une voiture ou un camping-car dans le jardin en supplément de la place de stationnement devant le garage. Cette villa est équipée de nombreuses prestations tels que la climatisation reversible gainable airzone, de la fibre et de volets roulants électriques. °° Visite virtuelle sur demande °° Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 36 41 22 98
199 990 €
(1 124 €/m²)
Maison 5 chambres
Agel
Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de village dans le Minervois. Maison de village située à Agel, avec de superbes vues, le lieu parfait pour une maison de vacances familiale. Avec une surface habitable de 178 m², cette propriété propose un cadre de vie chaleureux et convivial. Situation idéale : à proximité des aéroports de Béziers, Carcassonne et Perpignan, au cOEur d'une région viticole reconnue, à seulement 30 minutes de Narbonne, 45 minutes de la méditerranée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée menant à une cuisine équipée, un salon confortable et une salle à manger lumineuse. Les étages supérieurs offrent 5 chambres spacieuses qui permettent d'accueillir ses futurs propriétaires rêvant de vivre au cOEur d'un village typique du sud de la France. L'exposition double de la maison, à l'ouest et à l'est, assure une luminosité constante tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel combinant un insert au bois et un chauffage radiant garantit une chaleur douce et homogène en hiver. Offrez-vous le plaisir de vivre dans un lieu où se mêlent l'histoire et la douceur de vivre. Programmons dès maintenant une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 59 18 40 44
370 000 €
(3 895 €/m²)
Maison 2 chambres
Béziers
Iad France - Franck Ridao vous propose : RARE : au coeur du quartier des arènes, maison entièrement rénovée de plain pied de 95 m² habitable, 35 m² de garage et 14 m² de cave sur une parcelle en angle de 300 m². Vaste séjour cuisine US de 48 m² avec insert. De beaux volumes avec charpentes apparentes et 4,5 m de hauteur sous faitage. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, autre WC séparé, 2 chambres dont une avec dressing aménagé, un bureau (facilement transformable en troisième chambre). À L'extérieur coin intimiste avec piscine au sel, coin barbecue / plancha, et espace bronzage sans vis à vis. Climatisation gainable, cheminée insert, adoucisseur d'eau, Les peintures intérieures et la façade viennent d'être refaites pour la vente, zéro travaux à prévoir. À VOIR VITE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 79 67 91 33
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