iad France - Sarah Grondin vous propose: Magnifique maison contemporaine située à Boujan-sur-Libron.

Construction de 2016 avec norme RT 2012, cette résidence de 154m² habitables sur un terrain de 459m² vous propose un confort haut de gamme dans un environnement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre donnant sur le jardin, 1 WC indépendant et une buanderie avec possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée.

A l'étage un dégagement dessert une grande salle de bain avec sa baignoire d'angle balnéo et meuble double vasque, un WC indépendant, deux chambres avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

Profitez d'une belle terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées.

Pour le stationnement, un garage carrelé de 16m² avec mezzanine de rangement est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur clos par portail électrique pouvant accueillir facilement 2 voitures .

Jardin paysagé soigné, un système de sécurité avec interphone, un accès à la fibre optique, et un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse.

Idéalement située à Boujan-sur-Libron, à proximité des commerces, écoles et espace santé, accès A9 et A75 rapidement, cette maison moderne représente une opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: BOUJAN-SUR-LIBRON – MAISON DE VILLAGE- 4 CHAMBRES- GARAGE- DÉPENDANCE DE 180 M² ENVIRON - TERRAIN DE 484 m²

Située en plein cOEur de Boujan-sur-Libron, cette maison de 105 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles et commodités.

- Au rez-de-chaussée :

Hall d’entrée, chaufferie, et grand garage traversant de 36 m², avec accès direct au jardin et à une dépendance.

- Au 1er étage :

Une cuisine équipée ouverte donnant sur la salle à manger, un salon, un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC

- Au 2ème étage :

L’espace nuit se compose de 4 chambres et d’une seconde salle d’eau avec WC

-À l’extérieur :

Un jardin intimiste idéal pour profiter des beaux jours

- Le gros plus :

Une dépendance de 180 m² environ offrant un potentiel exceptionnel

- stockage

- atelier

- projet d’aménagement (sous réserve d’autorisations)

Parfait pour artisan, investisseur ou projet mixte habitation + activité

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>