CAVAN – Maison de caractère rénovée avec élégance – 170 m² – Cœur de bourg

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de la pierre allié au confort d'une rénovation contemporaine.

Au cœur du bourg de Cavan, idéalement située entre Lannion et Guingamp, et à seulement 25 minutes des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette magnifique maison en pierres datant de 1900, entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2019.

Développant près de 170 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure offre de très beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité où chaque détail a été soigneusement pensé.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par la vaste pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière. Son séjour et son salon invitent à la convivialité autour d'une superbe cheminée en pierres agrémentée d'un poêle à bois. Dans son prolongement, une généreuse cuisine ouverte, aménagée et équipée de 28 m², constitue un véritable espace de partage pour toute la famille. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'extérieur, un agréable patio intimiste de 50 m², parfaitement abrité du vent et des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible.

Le premier étage accueille deux belles chambres, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne.

Le dernier niveau offre une vaste mezzanine pouvant accueillir un salon détente, une salle de jeux, une bibliothèque ou un espace de travail, ainsi qu'une quatrième chambre.

Cette rénovation réussie met parfaitement en valeur le cachet de l'ancien : pierres apparentes, escalier en bois, volumes généreux, tout en intégrant des équipements modernes tels qu'une porte d'entrée en aluminium, des huisseries alu avec volets roulants électriques et une isolation performante.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Cavan, proche du bourg et des commodités, megAgence vous propose cette maison avec garage dans laquelle la vie de plain-pied est possible.

Au rez-de-chaussée: Une cuisine, un salon/séjour lumineux, une chambre, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau et un WC. A l'étage, le pallier dessert 4 chambres et une salle de bain.

Une véranda, terrain clos.

Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé sur la commune de Cavan, TK HABITAT, concepteur constructeur vous accompagne dans votre projet sur ce terrain constructible de 570 m2, situé en lotissement.

Agréable surface habitable de près de 110 m2 avec garage, dotée d’une pièce de vie de 40 m2 à aménager selon vos souhaits.

L'architecture et les plans intérieurs sont entièrement personnalisables.

Nos constructions sont conformes à la nouvelle réglementation thermique RE2020.

Pour plus d'informations, contacter Raphael à l’agence, située au 9 bis Rue du Val à Plédran.

Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 10 minutes de Lannion, sur la commune de Cavan (22140), découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. La commune est appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles, ses nombreux espaces naturels et son accès rapide aux principaux axes routiers (Lannion, Bégard, Guingamp).

Édifiée sur un terrain clos de 763 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, deux salles d’eau avec douche à l’italienne et deux WC indépendants.

Pensée pour offrir un confort optimal en toute saison, elle est équipée d’une climatisation réversible. Le logement bénéficie également du câble à très haut débit, un véritable atout pour le télétravail et les loisirs numériques. Classée DPE A, cette maison garantit d’excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Construite en 2021, elle bénéficie en outre de la garantie décennale, offrant une sérénité appréciable aux futurs propriétaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une agréable terrasse idéale pour vos moments de détente, d’un carport ainsi que d’un garage attenant offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.

Profitez d'une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE Superbe maison de caractère avec 5 chambres et bureau à Cavan entièrement rénovée avec des matériaux de qualité ! Découvrez cette Magnifique et Atypique maison en pierre pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible et authentique, à proximité de tous commerces, écoles. et seulement à quelques kilomètres de la Côte de Granit Rose et de ses plages. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 160 m² répartie sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et des éléments d'origine préservés pour un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une GRANDE cuisine aménagée et équipée de qualité ouverte au séjour SPACIEUX et LUMINEUX avec poêle à granules et cheminée insert donnant un accès direct sur la terrasse PLEIN SUD avec PATIO. Une buanderie avec cellier et un wc avec lave-mains. Le 1er étage abrite 3 belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing privatif. Une salle d'eau indépendante avec wc. Un espace bureau en mezzanine. Le 2ème étage abrite 2 belles chambres. Pour les moments de détente en famille ou entre amis, profitez d'une charmante terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez de tout le confort moderne avec la fibre optique, une accessibilité PMR, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel avec cheminée insert et poêle à pellets. Enfin, vous pourrez profiter d'un jardinet entretenu en toute tranquillité avec dépendance et abri de jardin. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Cavan. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un petit lotissement de 5 lots, nous vous proposons ce terrain de 521 m² exposé sud ouest, et un projet entièrement personnalisé selon vos besoins et votre budget.

Contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Le Berre vous propose : NOUVEAUTE MAISON AU CALME et PROCHE COMMERCES A PIED avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE. Située proche du bourg de CAVAN et toutes ses commodités, commerces, maison médicale, écoles. Cette BELLE MAISON style Néo Breton est composée d' une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, une véranda et un agréable patio. À l'étage, nous avons un dégagement, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Dans la tourelle attenante au séjour, nous avons un bureau et une chambre en mezzanine. Nous avons également un garage avec buanderie / chaufferie / atelier ainsi qu'un grand grenier au dessus. Chauffage fuel avec possibilité d'installer une PAC. Assainissement tout à l'égout. L'ensemble immobilier est situé sur un terrain de 2250 m² en partie constructible avec abri de jardin et allée de boules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant facilement accessible aux commodités.

Les premiers commerces se situent à seulement 2 km, tandis que Lannion est accessible en environ 10 minutes par la voie rapide.

Cette longère séduit par son identité préservée et son caractère authentique. Rénovée avec attention, elle conserve toute l'âme et le cachet de son époque, tandis que des aménagements plus actuels viennent subtilement répondre aux exigences de la vie d'aujourd'hui. L'alliance des matériaux anciens, des volumes et d'équipements contemporains compose un cadre de vie à la fois chaleureux, élégant et confortable.

Cette bâtisse offre également un véritable potentiel d'évolution grâce à sa configuration originale. Son entrée, aménagée au coeur de la bâtisse et reliant les deux parties de l'habitation, dessert naturellement deux espaces de vie. Cette disposition permet d'envisager, selon les projets, une utilisation en une seule grande maison comme actuellement ou la création de deux habitations indépendante.

D'un côté, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger avec cuisine ouverte, salon avec poêle à bois bénéficiant d'un accès direct à la cour, ainsi qu'un WC.

De l'autre, un salon avec accès sur la terrasse et le jardin bordé par un charmant cours d'eau, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur composent un second espace parfaitement fonctionnel.

A l'étage, la distribution se poursuit de manière indépendante de part et d'autre. Une partie nuit avec deux chambres mansardées et une salle de bains. L'autre aile propose une belle suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un dressing. Une pièce supplémentaire vient compléter cet étage et pourra répondre à différents usages selon les besoins.

Grâce à cette organisation particulièrement modulable, cette longère constitue une propriété idéale pour un projet […] Voir l’annonce immobilière >>