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Vente Maison Piscine à Caumont-sur-Durance

4 pcs
3 ch
146㎡

575 000 € (3 938 €/m²)

Vente Maison Piscine à Caumont-sur-Durance

4 pcs
3 ch
146㎡

575 000 € (3 938 €/m²)

Maison Piscine Caumont-sur-Durance

Un garage de 118 m2 est rarement anodin. Ici, il structure le bien autant qu’il le complète : stationnement multiple, atelier, espace professionnel ou stockage sécurisé, avec portes de garage motorisées.

La villa de 146m2, construite en 2018 sur un terrain naturellement stable (roche), offre un cadre de vie durable et rassurant, à 300 mètres du centre de Caumont-sur-Durance et à 15 minutes d’Avignon.

Intérieur : Pièce de vie de 61 m2, exposée Sud-Est, avec baies vitrées à galandage ouvrant intégralement sur l’extérieur Cuisine avec îlot central, équipée (Miele, Smeg), cave à vin intégrée (Avintage), plan de travail en granit noir du Zimbabwé / Cellier indépendant de 6.35m2 (Local technique) 3 chambres climatisées (12 m2 + 18 m2 + 18 m2) Dressing indépendant de 6 m2 Salle de bain avec douche de 11 m2 WC séparés

Extérieurs : Terrain de 847 m2, aménagé avec forage (66 mètres de profondeur) et arrosage automatique Terrasse principale de 22 m2 avec pergola bioclimatique et brise-vues motorisés (installée en 2023) Terrasse filante côté chambres Piscine en pierre de Bali (6 x 3,60 m), avec plage immergée et cascade Environnement sans vis-à-vis direct et vue sur les Alpilles

Garage double de 118 m2 avec portes motorisées et WC

Confort et équipements : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (Futjitsu 2014) Climatisation réversible (Atlantic) séjour et chambres (Panasonic avec purification de l'air - installation 2023) Chauffe-eau thermodynamique (Atlantic) Volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, alarme Adoucisseur d’eau

Performance énergétique DPE A (53) Estimation des dépenses : 530 € à 760 € / an

Informations complémentaires : Orientation Sud-Est

Les géorisques indiquent que le terrain n'est pas soumis aux aléas argileux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Cette annonce vous est proposée par CHEVILLARD Eric - EI - NoRSAC: 941 372 245, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 2070_104416EC - 09/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (3 938 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    847 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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( 298 avis )

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Source Opinion System

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