Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : À proximité immédiate des commodités du village, entre Avignon et L'Isle-sur-la-Sorgue, cette villa contemporaine de plain-pied d’environ 180 m² offre un cadre de vie pensé pour le confort, la convivialité et le bien-être au quotidien. Implantée sur un terrain clos de 1 075 m², elle séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine hyper qualitative, véritable cOEur de la maison, équipée pour les amateurs de gastronomie avec wok intégré, plancha, cuisson vapeur et friteuse intégrée. L’espace nuit a été pensé pour offrir confort, indépendance et fonctionnalité à toute la famille. Il se compose d’une élégante suite parentale avec dressing, de plain-pied et conforme aux normes PMR, ainsi qu’une chambre supplémentaire. Trois chambres à l’esprit duplex viennent compléter l’ensemble, idéales pour des adolescents, des enfants ou pour créer des espaces plus indépendants. elles sont disposées dans leur propre aile, avec salle d’eau et WC privatifs, offrant à chacun intimité et autonomie dans un cadre harmonieux. Cette maison conjugue confort et prestations haut de gamme : pompe à chaleur, plancher chauffant et rafraîchissant, aspiration centralisée, menuiseries aluminium, buanderie et garage. Son agencement de plain-pied et ses beaux volumes offrent également un potentiel intéressant pour une activité professionnelle ou médicale, avec une accessibilité facilitée. Le jardin, encore à personnaliser * , permet d’imaginer un véritable espace de vie extérieur : piscine, cuisine d’été, coin détente ou jardin paysager. Une maison familiale rare, élégante et fonctionnelle, où il fait bon vivre, dans un secteur recherché entre authenticité provençale et proximité des grands axes. À visiter sans attendre. Les photos extérieures avec piscine ont été réalisées à l’aide d’un logiciel de projection afin de vous permettre de vous projeter. Elles ne reflètent pas la réalité actuelle du bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Gamand vous propose : Dans un quartier résidentiel de Caumont sur Durance, maison de plain pied de 134 m², 6 pièces, 4 chambres sur un terrain arboré de 1000 m² avec piscine. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1995 et bénéficiant d'un excellent état général, cette propriété saura ravir les amoureux de l'espace et du bien-être. À l'intérieur, cette maison vous offre un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 belles chambres avec placards et une grande suite parentale de 30 m², un bureau, une salle de bain, un WC indépendant, et aucuns travaux de rénovation à prévoir. Chaque pièce est soigneusement agencée pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin magnifiquement arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine en été et vous détendre sur la terrasse équipée d'une pergola. Cette maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle dans toutes les pièces et une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. De plus, la maison est équipée de la climatisation réversible et d'un système de chauffage individuel (au fuel), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Caumont-sur-Durance. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Louis Bernard vous propose : VIAGER Magnifique Maison de 120 m² environ, sur un vaste terrain d'environ 2500 m² à Caumont-sur-Durance Cette charmante maison individuelle située dans un cadre verdoyant et paisible à Caumont-sur-Durance vous offre tout le confort et l'intimité dont vous rêvez. Construite en 1990 et très bien entretenue, cette propriété de plain-pied saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmés par le salon lumineux, la cuisine spacieuse avec coin repas et accès à une jolie terrasse extérieure offrant une vue imprenable sur le jardin arboré, le bassin, la piscine. Les 3 chambres confortables, la salle de bain, la salle d'eau complètent parfaitement l'espace nuit. Chaque pièce a été pensée et aménagée pour votre bien-être au quotidien. Vous apprécierez également la terrasse extérieure qui vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Le vaste terrain de plus de 2500 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, divisible et constructible. Les équipements de cette maison sont à la hauteur de vos attentes : climatisation réversible, insert cheminée. Un garage double, attenant à la maison, et un garage pour un camping car et dépendances pour le rangement viennent compléter ce bien et vous offre un espace de rangement supplémentaire. La situation géographique de cette propriété est idéale, avec une exposition plein sud assurant une luminosité optimale tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité, à l'état impeccable, dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Viager occupé sur une tête Valeur vénale : 700 000 euros Bouquet : 425 000 euros, honoraires à charge du vendeur Rente viagère mensuelle : 1600 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Julien vous propose : CAUMONT SUR DURANCE ! Villa 3 chambres de 2019 sur terrain clos de 230 m². Dans ce quartier calme et résidentiel, cette villa récente en R1 au confort moderne n'attend plus que votre décoration. Au rez de chaussée, une pièce à vivre avec espace cuisine aménagée, repas et salon, ainsi qu'une pièce buanderie / Wc (également pré-équipée pour recevoir une douche), et un accès au garage. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain spacieuse ainsi qu'un Wc séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville, et une climatisation au rdc complète le confort. Un panneau photovoltaîque assure également une partie des consommations électriques. Les menuiseries sont en PCV double vitrage, et équipées de volets roulants. L'exposition SUD du jardin et de la façade principale assure une excellente luminosité tout au long de l'année. Tous les avantages d'une villa neuve, avec une disponibilité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Magnifique Villa perchée sur les hauteurs de Caumont sur durance. Venez découvrir un panorama exceptionnel, une situation géographique idéale, une superbe vue sur le massif du Lubéron. Cette maison de bonne manufacture vous offre confort et intimité. Elle se compose : Au RDC : - une grande pièce à vivre avec une cheminée - 3 chambres dont 2 avec un accès terasse - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 cuisine avec accès terasse Au 1er étage : - 1 chambre avec triple ouverture et une vue exceptionnelle - 1 salle de jeu (possibilité de modifier son utilisation) - des rangements, un dégagement spacieux Au sous sol : - 1 Garage d'environ 80 m² A l'extérieur : - Grande terasse avec vue - Jardin attenant de 2500 m², arboré, terrain piscinable - 2500 m² de forêt en partie clôturée Au plaisir de vous faire découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Mas de ville mitoyen sur la commune de Caumont sur Durance. Venez découvrir cette superbe habitation totalement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie confortable et d'une cuisine moderne et équipée. Au 1er étage vous y retrouverez 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau et WC. Au 2nd et dernier étage, une 4 ème chambre sous forme de suite vient compléter cet ensemble immobilier. À côté de celle ci, une dernière pièce attend un aménagement (bureau / chambre / atelier) Une réfection complète de la toiture fut réalisée ces dernières années. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terasse ainsi qu'une piscine et d'une partie jardin. Le bien idéal, pour donner naissance à vos projets familiaux ou de rentabilité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bienfait mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Un garage de 118 m2 est rarement anodin. Ici, il structure le bien autant qu’il le complète : stationnement multiple, atelier, espace professionnel ou stockage sécurisé, avec portes de garage motorisées et WC.

La villa de 146m2, construite en 2018 sur un terrain naturellement stable (roche), offre un cadre de vie durable et rassurant, à 300 mètres du centre de Caumont-sur-Durance et à 15 minutes d’Avignon.

-Intérieur : Pièce de vie de 61 m2, exposée Sud-Est, avec baies vitrées à galandage ouvrant intégralement sur l’extérieur / Cuisine avec îlot central, équipée (Miele, Smeg), cave à vin intégrée (Avintage), plan de travail en granit noir du Zimbabwé / Cellier indépendant de 6.35m2 (Local technique) 3 chambres climatisées (12 m2 + 18 m2 + 18 m2) Dressing indépendant de 6 m2 Salle de bain avec douche de 11 m2 WC séparés

-Extérieurs : Terrain de 847 m2, aménagé avec forage (66 mètres de profondeur) et arrosage automatique Terrasse principale de 22 m2 avec pergola bioclimatique et brise-vues motorisés (installée en 2023) Terrasse filante côté chambres Piscine en pierre de Bali (6 x 3,60 m), avec plage immergée et cascade Environnement sans vis-à-vis direct et vue sur les Alpilles

-Confort et équipements : Plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur (Futjitsu 2014) Climatisation réversible dans le séjour (Atlantic) et chambres (Panasonic avec purification de l'air, installation 2023) Chauffe-eau thermodynamique (Atlantic) Volets roulants électriques, portail motorisé, visiophone, alarme Adoucisseur d’eau

Performance énergétique : DPE A (53) GES A (1) Estimation des dépenses : 530 € à 760 € / an

Informations complémentaires : Orientation Sud-Est

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caumont-sur-Durance — Propriété double habitation | 225 m2 | Piscine 10×5 | Terrain 1 500 m2 | 499 000 €

Deux maisons. Un terrain. Une vision.

À 700 mètres du centre de Caumont-sur-Durance, à quelques minutes de l'A7, d'Avignon et des portes du Luberon, cette propriété de 225 m2 habitables de construction traditionnelle sur terrain clos d'environ 1 500 m2, offre une réponse concrète à un projet de vie que beaucoup de familles recherchent sans toujours le trouver : vivre ensemble, mais vraiment chacun chez soi, pour moins de 500.000€

La configuration en deux habitations indépendantes, est idéale pour un projet intergénérationnel ou pour tout acquéreur souhaitant combiner résidence principale et revenu locatif complémentaire.

Deux logements entièrement indépendants

Logement 1 - Rez-de-chaussée - 92 m2 : entièrement climatisé, il comprend une pièce de vie de 26m2, une cuisine indépendante de 12m2, deux chambres de 9.60 et 13m2, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de 15m2. Accès autonome depuis l'extérieur.

Logement 2 - Étage - 133 m2 : avec accès indépendant mais également accessible depuis la buanderie du logement no1, il propose un séjour lumineux avec cheminée de 40m2, une véranda de 25m2, une cuisine séparée de 10m2, quatre chambres de 12.50 à 14m2, une salle de bain avec WC, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Environ 60 m2 de combles isolés aménageables complètent ce niveau, offrant un potentiel de surface supplémentaire à valoriser selon le projet de l'acquéreur.

Installation photovoltaïque — 4 kWc

16 panneaux solaires monocristallins Alliantz (AL250), installés en 2016 par la société Europe Énergie (Marseille, certifiée RGE QualiPV). Le système fonctionne en autoconsommation directe avec micro-onduleurs Enphase et passerelle de communication Envoy. La gestion énergétique est assurée par le système Elios4you Smart, avec suivi et pilotage automatique de la consommation en temps réel via application mobile.

Piscine 10 x 5 m — Dôme motorisé […] Voir l’annonce immobilière >>