Iad France - Marina Le Ruyet vous propose : En plein cOEur du bourg de Caudan, maison de ville, offrant une véritable vie de quartier avec les commerces, écoles et services accessibles à pied. Depuis l'entrée, vous trouverez un espace buanderie ainsi qu'une pièce ouvrant sur un jardinet privatif avec son cabanon. Cet espace peut constituer un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, le télétravail ou l'aménagement d'un espace dédié à une activité professionnelle. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un salon-séjour lumineux sur parquet, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Les combles offrent un espace de stockage appréciable. La maison nécessite une remise au gout du jour, laissant à ses futurs propriétaires la possibilité de la personnaliser selon leurs envies. Côté technique : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, un nettoyage de la toiture sera a prévoir. La maison ne dispose ni de garage ni de stationnement privatif, mais plusieurs parkings sont accessibles à quelques pas. Mon avis : une maison familiale au fort potentiel, idéalement située en plein centre de Caudan. Son espace indépendant en rez-de-chaussée est un véritable atout pour une activité exercée à domicile, tout en permettant de préserver la séparation entre vie privée et vie professionnelle. Une opportunité de profiter d'une vie avec tous les commerces et services du bourg à proximité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison récente de 7 pièces, d'une surface de 196 m2, située dans le quartier calme de Caudan. Construite en 1948 , cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1700 m2 sans vis-à-vis. Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec un poêle à bois, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage au sol par pompe à chaleur assure un confort optimal. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent une bonne isolation. Le stationnement est facilité avec 4 places, dont des places extérieures et couvertes, un portail électrique et un digicode sécurisent l'accès. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Proche des commodités, cette maison est idéale pour une famille recherchant calme et confort. Contactez MHAJ IMMOBILIER pour organiser une visite.

Surface : 196 m2

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2024

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m2/an

Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à CAUDAN proche du centre bourg. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain non viabilisé de 468 m² hors lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition.

Cette maison alliant tradition et modernité propose une belle surface habitable d'environ 95 m². Composée d'une pièce de vie lumineuse, cellier, garage, 4 chambres dont suite parentale, salle de bains et WC séparés, elle saura parfaitement répondre à vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léo Josse vous propose : Maison 4 chambres de 128 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison néo-bretonne séduira par son emplacement, sa qualité de construction et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos de 579 m² sans vis-à-vis, elle offre une vie de plain-pied avec un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un point d'eau, un WC et un vaste grenier aménageable offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Parfaitement entretenue, cette maison nécessite un simple rafraîchissement pour être mise au goût du jour. Une maison familiale de qualité, avec un beau jardin et un fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 276900 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

CAUDAN MAISON MODERNE DE 2025 AVEC 326M2

Au calme, à 5mn du bourg, sublime maison ou volume et prestations sont au rendez-vous !

Composée d'une entrée avec placards, une superbe pièce à vivre baignée de lumière d'environ 90m2 avec déplafonné et luxueuse cuisine équipée et aménagée, grande chambre, buanderie et wc séparé.

A l étage se trouve une suite parentale exceptionnelle d'environ 40m2 avec dressing et salle de bain.

Trois belles chambres, une salle de bain et wc séparé.

Sous sol complet avec deux chambres, espace jaccouzi, dégagement chaufferie et garage.

Vous apprécierez la qualité des matériaux, l'environnement calme et sa vue dégagée pour admirer le coucher de soleil depuis la terrasse.

Prix net vendeur 650 000euros et 5%ttc d'honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON A RENOVER - CAUDAN - 100 m2 HABITABLES - 4 CHAMBRES - COMBLES AMENAGEABLES - GARAGE - JARDIN

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Caudan, à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et services, cette maison d'environ 100 m2 habitables offre un fort potentiel d'évolution pour les amateurs de rénovation.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres aux beaux volumes, dont deux bénéficiant également d'une exposition Sud.

Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage intégré à la maison, offrant un espace de stationnement, de stockage ou d'atelier selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin privatif complète l'ensemble.

Un véritable atout : les combles aménageables d'environ 60 m2 au sol, qui permettront de créer facilement des espaces de vie supplémentaires (suite parentale, chambres, bureau, salle de jeux...).

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, aménagements intérieurs et modernisation générale), mais cette maison constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux dans un environnement apprécié des familles.

Les atouts :

-Quartier résidentiel calme et agréable

- Commerces, écoles et services accessibles à pied

- Exposition Sud pour la pièce de vie et deux chambres

- 4 grandes chambres

- Combles aménageables d'environ 60 m2 au sol

- Garage intégré à la maison

- Jardin privatif

- Fort potentiel de valorisation après travaux

Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vesta Immobilier vous présente à la vente cette superbe maison récente aux prestations de qualité.

Située dans un environnement calme sur la commune de Caudan, cette propriété séduit par son excellent standing, ses volumes généreux et ses espaces pensés pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, un lumineux salon-séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie.

A l'étage, une magnifique suite parentale aux dimensions confortables comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol offre un véritable espace dédié au bien-être avec une pièce aménagée de 90 m2 intégrant un espace jacuzzi. Une salle d'eau reste à finaliser selon vos envies.

Un garage complète l'ensemble.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

CAUDAN – Propriété de caractère au cœur d'un parc de 2 hectares.

À 20 minutes des plages et proximité immédiate de Lorient et des commodités, cette propriété offre un cadre de vie rare, où calme, espace et nature se conjuguent au quotidien.

Implantée au cœur d'un parc naturel et boisé de près de 2 hectares, à l'abri des regards, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'évolution.

Dès l'entrée, vous découvrez des espaces de vie agréables et bien distribués.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un double séjour lumineux de 60 m², offrant de belles perspectives sur l'extérieur et prolongé par un jardin d'hiver.

La cuisine, indépendante et récemment rénovée, dispose d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine.

Une suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle de bains, complète ce niveau.

Des espaces annexes tels que buanderie et cellier viennent renforcer la fonctionnalité de l'ensemble.

L'étage accueille quatre chambres supplémentaires ainsi que plusieurs salles d'eau et bains, permettant d'envisager une organisation fluide pour une famille ou la réception.

Le terrain, plat et arboré, offre un environnement naturel privilégié, propice au calme et à la déconnexion.

La piscine chauffée, parfaitement intégrée à une terrasse exposée sud, s'inscrit dans un cadre verdoyant et sans nuisance.

Le parc, à dominante boisée, confère à la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>