Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Charmante Maison à Caudan Vous rêvez d’une maison avec beaucoup d’espaces + ? Cette maison est l'opportunité parfaite pour vous ! Avec une surface généreuse de 157 m², cette maison se constitue en rez-de-chaussée, d’une entrée, un large dégagement, un vaste salon lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un WC. Un garage attenant d’environ 20 m² A l’étage : un dégagement desservant 3 belles chambres, une grande salle de bain, un WC indépendant, un grenier 20 m² pouvant être aménager en chambre supplémentaire et beaucoup de rangement. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud et un jardin entièrement clos. Vous bénéficiez en plus d’une grande dépendance d’environ 100 m² pouvant abriter camping-car ou bateaux. Taille de la parcelle : 1081 m². Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de nature, de calme et de belles pierres, cette superbe propriété pleine de charme et entièrement rénovée avec beaucoup de goûts saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de sa rénovation.

Située au fond d'un joli hameau très calme, à proximité immédiate d'un chemin pédestre et avec un accès rapide à la route départementale, cette belle longère exposée plein Sud bénéficie d'un environnement paisible et privilégié.

Entièrement rénovée avec goût, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison ne nécessite aucun travaux. Très bien entretenue, elle offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement supplémentaire.

La propriété est édifiée sur un grand terrain de 5 200 m2 entièrement clôturé. Attenant à cette propriété, il y a une parcelle de 3,5 hectares disponible, et éventuellement à vendre, avec abris pour chevaux, idéale pour une activité équestre ou pour accueillir vos animaux dans les meilleures conditions.

Les extérieurs :

-Grande terrasse plein Sud de 52 m²

-Belle cour extérieure

-Carport

-Portail électrique

-Grande surface de pelouse

-Terrain entièrement clôturé

-2 abris à chevaux pouvant accueillir au minimum 4 chevaux

-Grand abri de jardin

Au rez-de-chaussée :

-Superbe pièce de vie lumineuse de 56 m² exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée et belle cheminée

-4 grandes chambres de 15 à 20 m² avec placards intégrés

-Salle de bain avec douche

-WC séparé avec fenêtre

-Grand atelier

-2 pièces avec entrée indépendante pouvant être aménagées en appartement indépendant.

A l'étage :

-Grande chambre de 20 m² avec placard intégré

-Salle de bain avec baignoire

-WC séparé

-Environ 150 m² supplémentaires (sur dalle béton) actuellement non aménagés. Cette surface pourrait, également, être aménagée car il existe 2 entrées indépendantes pour réaliser 2 grands appartements.

Cette vaste surface non utilisée offre en effet un potentiel EXCEPTIONNEL : création d'appartements indépendants, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Caudan, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités, ce bien immobilier d'environ 133 m², déjà divisé en deux lots, représente une opportunité rare, aussi bien pour un projet d'investissement que pour une résidence familiale avec revenus complémentaires.

Implanté sur une parcelle de 435 m², il bénéficie d'un terrain privatif de 382 m², un atout particulièrement recherché en centre-ville, offrant un fort potentiel d'évolution et de valorisation.

L'ensemble se compose de deux logements distincts :

un appartement de type 2 d'environ 50 m², ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 80 m², permettant une organisation flexible selon vos besoins.

L'un des deux lots (en rez-de-chaussée) est actuellement loué, garantissant dès à présent un revenu locatif, un véritable atout pour sécuriser votre investissement.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, d'optimisation ou de valorisation du bien.

Ce bien s'adresse aussi bien aux investisseurs à la recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Un ensemble immobilier en pierres à rénover, chargé d'histoire et plein de potentiel.

Il se compose d'une longère et d'une maison d'environ 400m² à réaménager, édifiées sur un terrain de 1900m².

C'est une opportunité rare pour les amateurs de vieilles pierres, les investisseurs ou les porteurs de projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire…).

Travaux à prévoir, mais une base saine et un fort potentiel de valorisation : laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à ce lieu d'exception.

A saisir !

DPE vierge (pas de système de chauffage existant).

Les points forts :

- Beau potentiel

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un hameau de la commune de Caudan, cette maison familiale vous séduira par son environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 50m2 exposée Sud et ouverte sur un espace repas et salon.

Un second salon, pouvant facilement être aménagé en chambre de plain pied, dispose de sa propre salle d'eau et WC; Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Une buanderie complète ce niveau.

A l'étage le palier déssert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le grenier a été entièrement aménagé en chambre sur toute sa superficie, offrant un bel esspace supplémentaire idéal pour une chambre, un bureau ou salle d'eau.

Côté dépendances, un hangar attenant à la maison ainsi qu'un carport double permettent le stationnement et le stockage en toute simplicité.

Les prestations techniques constituent un véritable atout : chauffage solaire couplé à un poêle à bois bouilleur alimentant le réseau d'eau chaude, permettant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Enfin, une aspiration centralisée vous octroie un confort de ménage.

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Ne tardez pas à visiter cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous recherchez la nature, l'espace, tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété est faite pour vous.

Découvrez cette magnifique maison de 162 m² habitables à seulement 25 km de la mer. Édifiée sur un superbe terrain de 17 500 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et modernité.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour-salon très lumineux de 58 m²

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre de 14,30 m² avec placard intégré

- La possibilité de créer facilement une seconde chambre

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

- A l'étage :

- 3 grandes chambres d'environ 15 m², toutes avec placards intégrés

Dont une chambre avec deux portes-fenêtres donnant accès à un balcon

- Une salle de bains avec baignoire balnéo

- Un WC indépendant

- 2 espaces de rangement type grenier d'environ 10 m²

- Sous-sol complet aménagé de 137 m², comprenant :

- 44 m² accessibles aux véhicules

- Une cuisine d'été équipée de 38 m² (eau chaude, eau froide, gaz de ville), idéale pour recevoir famille et amis, et pouvant être facilement transformée en appartement

- Une chaufferie de 15 m² avec évier

- Une cave à vin de 14 m²

- Une zone de rangement de 26 m²

- Les extérieurs : un cadre exceptionnel :

- Terrasse ensoleillée avec spa abrité

- Coin barbecue en dur avec évier et arrivée d'eau

- Grand jardin paysagé, potager et terrain piscinable

- Une partie du terrain est boisée

- Puit avec pompe de relevage

- Ruisseau en bordure de propriété, avec possibilité de créer un étang

- 2 carports de 14 m² chacun

- 1 garage / hangar de 32 m², avec possibilité d'agrandissement d'au […] Voir l’annonce immobilière >>

Xavier LE DORZE, votre conseiller Sublimons vous propose à Caudan une belle opportunité!

Vivre au calme, en plein centre-ville ? C'est possible ! Cette maison familiale rénovée avec soin en 2025 allie le charme de la tranquillité à l'atout rare d'une adresse ultra centrale.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière naturelle et ambiance chaleureuse. Le vaste salon/séjour de 46 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud et un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement. Coup de coeur assuré pour le bureau avec entrée privative, parfait pour télétravailler ou recevoir vos clients en toute autonomie. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau.

À l'étage : quatre belles chambres, une salle de bains, un grenier aménageable, et de nombreuses possibilités pour toute la famille.

Cave, stationnements, terrain piscinable, vue dégagée… Cette maison coche toutes les cases, et bien plus encore. Un lieu de vie unique, pensé pour conjuguer quotidien, projets pro et moments de détente.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne, cadre agréable pour cette vaste propriété construite en 1973 sur terrain de plus de 2ha . Intérieur spacieux avec actuellement 5 chambres dont une au RDC . Pièces de vie lumineuses donnant sur parc arboré avec piscine . Garage double […] Voir l’annonce immobilière >>