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Vente Maison à Castelsarrasin

6 pcs
4 ch
120㎡

139 000 € (1 158 €/m²)

Vente Maison à Castelsarrasin

6 pcs
4 ch
120㎡

139 000 € (1 158 €/m²)

Maison Castelsarrasin

Exclusivité

Potentiel important - DPE D - Rue très calme et recherchée

Si vous recherchez une maison spacieuse, bien située et à personnaliser selon vos goûts, cette maison peut tout à fait correspondre à votre projet.

Située dans un secteur très calme proche du centre de Castelsarrasin, elle développe 121 m2 habitables, un jardin agréable et une configuration rare en centre-ville, avec quatre chambres, un bureau, un garage et une vraie pièce de vie traversante.

L'essentiel

- Surface habitable : 121 m2

- Quatre chambres + un bureau à l'étage

- Jardin clos et facile à entretenir

- Balcon sur toute la longueur à l'arrière

- Garage attenant

- DPE D

- Chauffage gaz de ville à condensation de 2022

- Combles isolés récemment

Rez-de-chaussée

- Séjour lumineux avec grande porte-fenêtre

- Deuxième pièce ouverte sur le salon attenant permettant d'agrandir le salon, de créer une salle à manger ou de créer une chambre en RDC

- Cuisine séparée à moderniser

- Salle d'eau et WC

Etage

- Quatre chambres avec de beaux volumes

- Un bureau

- Espaces de rangement

- Accès balcon depuis certaines chambres

Extérieur

- Jardin clos

- Terrasse

- Garage

- Accès piéton et véhicule

Travaux de remise au goût du jour à prévoir

La maison est saine et fonctionnelle, mais l'intérieur est à remettre au goût du jour : menuiseries, cuisine, salle d'eau, décoration.

Des visuels d'aménagement non contractuels sont intégrés à l'annonce pour permettre une meilleure projection.

Localisation

- Très proche centre de Castelsarrasin

- Ecoles, commerces et marché accessibles à pied

- Rue très calme et recherchée

- Accès rapide aux principaux axes

Idéal pour

- Familles à la recherche de volumes

- Primo-accédants souhaitant une maison évolutive

- Acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur

- Investisseurs cherchant un bien solide à valoriser

Pour toute question ou visite, n'hésitez pas à me contacter

--- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier

RSAC Montauban 491 504 312 au O6 33 55 39 49

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane RESSEGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491 504 312 - Montauban.

Réf. 292 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    139 000 € (1 158 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    255 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Balcon - Jardin
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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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