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Vente Maison Bord de Mer à Cassis

12 pcs
5 ch
230㎡

1 620 000 € (7 043 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Cassis

12 pcs
5 ch
230㎡

1 620 000 € (7 043 €/m²)

Maison Bord de Mer Cassis

iad France - Léa Barillet vous propose: Nichée sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement particulièrement recherché, cette propriété de caractère développe environ 230m² habitables sur une parcelle d’environ 955m².

Actuellement exploitée en activité de chambres d’hôtes clé en main, la propriété offre une configuration rare et attractive, pouvant séduire aussi bien un porteur de projet souhaitant reprendre une activité existante qu’un acquéreur à la recherche d’une résidence familiale de standing ou d’un projet patrimonial à fort potentiel.

L’organisation actuelle distingue plusieurs espaces indépendants, avec un premier niveau aménagé pour l’activité d’accueil comprenant cinq suites de type studio et un appartement de type T3. Le second niveau est dédié à un appartement de type 4, offrant un espace de vie plus privatif et préservé.

Chaque espace bénéficie de prestations soignées ainsi que d’aménagements extérieurs privatifs avec terrasses, et selon les espaces, jacuzzi et/ou piscine. Plusieurs unités profitent d’une vue mer.

Pensée à l’origine comme une maison divisée en deux appartements distincts, la propriété conserve aujourd’hui une configuration particulièrement évolutive, permettant d’envisager différents projets : poursuite ou développement d’une activité d’accueil, résidence principale, maison familiale ou regroupement intergénérationnel.

La propriété comprend également un espace en sous-sol d’environ 60 m² (garage à hauteur réduite), ainsi qu’un vaste vide sanitaire couvrant la majeure partie de la construction.

Côté équipements, une partie du bien bénéficie d’un système de production d’eau chaude solaire ainsi que de panneaux photovoltaïques.

Bien rare sur le secteur de Cassis, cette propriété conjugue emplacement d’exception, flexibilité d’usage et fort potentiel de valorisation, à destination d’une clientèle en quête d’un lieu de vie unique ou d’un projet patrimonial d’envergure.

Contactez-moi pour plus d’informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2009596 - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 620 000 € (7 043 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    230 m²
  • Surface terrain :
    955 m²
  • Pièces :
    12
  • Chambres :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Panneaux solaires photovoltaiques
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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