iad France - Emilie Rouby vous propose: EXCLUSIVITE - CASCASTEL DES CORBIERES - MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE - VOLUMES GÉNÉREUX - SUITE PARENTALE - GARAGE 3 X 60 M² - FORT POTENTIEL

Laissez-vous séduire par cette élégante maison en pierre de 141 m², alliant charme authentique et beaux volumes, nichée au cOEur d’un environnement paisible et typique des Corbières.

Située à Cascastel-des-Corbières, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 25 minutes de Lézignan-Corbières, 40 minutes de Narbonne et à moins d’une heure des plages méditerranéennes.

Un intérieur de caractère, pensé pour le confort

Dès l’entrée de 9 m², vous découvrez une maison chaleureuse et bien agencée.

La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte équipée et aménagée de 18 m², prolongée par une salle à manger conviviale de 18 m² et un salon cosy de 13 m².

Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

Un espace nuit confortable et bien structuré

À l’étage, vous trouverez :

Une belle suite parentale de 29 m², intégrant dressing et salle d’eau privative avec wc.

Deux chambres lumineuses aux surfaces agréables 14,84 et 15,04 m²

Une salle d’eau supplémentaire avec WC, apportant un vrai confort au quotidien

Des prestations rares et un potentiel remarquable

Un garage exceptionnel :

Avec environ 180 m² sur plusieurs niveaux, il offre un potentiel unique pour stationnement, stockage, atelier ou projet professionnel.

Un grenier aménageable :

72 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies : suite, bureau, espace indépendant…

Un extérieur intimiste :

Un espace extérieur de 95 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une opportunité rare dans les Corbières

Ce bien séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d’authenticité, d’espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien de charme à découvrir sans tarder.

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iad France - Anne Geiskopp vous propose: CASCASTEL-DES-CORBIÈRES - MAISON DE VILLAGE - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - TERRASSE - GRAND GARAGE

Charmante maison de village de 84 m² sur deux niveaux, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Corbières ou un investissement locatif.

Située au cOEur de Cascastel-des-Corbières, dans un environnement typique et paisible des Corbières. Le village dispose de commodités de proximité (épicerie, école primaire, services locaux) et se trouve à 25 km de Narbonne, 20 km de Lézignan-Corbières et à 40 km des plages méditerranéennes. Vous profitez ainsi du calme de la campagne tout en restant proche des grands axes et des commerces.

Un intérieur fonctionnel et bien agencé

Espace de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22,68 m² avec carrelage et double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte de 11,47 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre de 11,46 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

Espace nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires (11,27 m² et 9,32 m²), toutes deux équipées de placards, offrent un espace nuit confortable. Une seconde salle d'eau avec douche et vasque simple ainsi qu'un palier spacieux viennent parfaire l'ensemble.

Des extérieurs appréciables

Terrasse de 22,58 m² : parfaite pour profiter des beaux jours, installer un salon d'extérieur ou partager des repas en famille.

Grand garage de 67,24 m² : un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.

Confort & équipements

Tout-à-l'égout, double vitrage intégral. Bien libre de toute occupation.

Avec son fort potentiel et son emplacement au cOEur des Corbières, cette maison représente une belle opportunité à saisir !

Disponible immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON EN PIERRE - GARAGE - TERRASSE - CHARME AUTHENTIQUE - POMPE À CHALEUR

Tombez sous le charme de cette authentique maison en pierre d’environ 114 m², nichée au cOEur du village prisé de Cascastel-des-Corbières. Alliant cachet de l’ancien et confort moderne, cette propriété pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre dans le Sud.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 35 km des plages, 38 km de Narbonne et 50 km de Perpignan. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate de Durban-Corbières (environ 10 minutes), avec ses commerces, services de santé, supermarché, station-service et commodités essentielles du quotidien.

Un intérieur séduisant et modulable :

Dès l’entrée, laissez-vous accueillir par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 37 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose également un second salon pouvant facilement être transformé en chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant une vraie flexibilité d’usage.

À l’étage, l’espace nuit se compose de d'une chambre confortable et d'une pièce donnant sur terrasse privative, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, et un WCséparé complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille un grenier offrant du stockage supplémentaire.

Des prestations recherchées :

Garage de 33 m² : un vrai plus en cOEur de village

Cave de 20 m² : idéale pour stockage ou amateurs de vin

Chauffage central par pompe à chaleur (2021)

Double vitrage

Maison habitable immédiatement

Cette maison séduira les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement calme et typique des Corbières.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd’hui […] Voir l’annonce immobilière >>