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Vente Maison Piscine à Carqueiranne

9 pcs
7 ch
229㎡

1 195 000 € (5 218 €/m²)

Vente Maison Piscine à Carqueiranne

9 pcs
7 ch
229㎡

1 195 000 € (5 218 €/m²)

Maison Piscine Carqueiranne

À Carqueiranne, dans un quartier résidentiel très recherché, je vous propose de découvrir cette belle demeure d'environ 229 m² habitables (341 m² de surface au sol) bénéficiant de magnifiques vues dégagées sur les collines environnantes. Dans un environnement privilégié à quelques minutes des commodités et des plages. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1.185 m², composé d'essences typiquement méditerranéennes, cette propriété se distingue par sa configuration modulable et ses volumes généreux. En effet, elle se compose d'une habitation principale avec trois chambres, d'un appartement T4 et d'un appartement T2 en rez-de-jardin. Ces deux logements peuvent être reliés à la maison principale, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon les besoins. Chaque unité dispose de ses propres espaces extérieurs, avec de nombreuses terrasses privatives permettant de profiter pleinement des lieux et de l'ensoleillement. En complément, la propriété propose des prestations très appréciables: une buanderie, une vaste salle de jeux d'environ 70 m², une cuisine d'été, une piscine avec traitement au sel, un double garage et un garage simple avec volets roulants électriques, un portail motorisé ainsi qu'un abri de jardin. Côté confort, vous bénéficiez de plusieurs modes de chauffage: plancher chauffant, poêle à granulés et climatisation réversible. Cette maison aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de résidence secondaire ou à une activité de Chambres d'hôtes. Une visite virtuelle commentée vous attend, contactez-moi pour y accéder. Son emplacement, ses vues et ses aménagements en font un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller By Blue Sophia : Raoul MADELAINE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 81739852200018 DRAGUIGNAN

Réf. VM41343-EXPFRANCE - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 195 000 € (5 218 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    11/12/2025
  • Surface habitable :
    229 m²
  • Surface terrain :
    1185 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    7
  • Salles d'eau :
    5
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Cave - Piscine - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    300 €
  • Copropriété :
    19 lots
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35000 Rennes

SIREN: 890710700

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