CARQUEFOU – Le Housseau | Au calme et sans vis-à-vis, maison familiale de 208 m² sur un parc paysager de près de 2 000 m²
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carquefou, découvrez cette agréable propriété nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², cette maison offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, les pièces de réception dévoilent une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, ouverte sur les espaces de vie, s'intègre harmonieusement au salon agrémenté d'une cheminée, tandis que la salle à manger prolonge l'ensemble et s'ouvre directement sur les terrasses, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée permet de profiter pleinement d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec toilettes. Une seconde chambre équipée de rangements, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, chacun trouvera son espace avec trois chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le sous-sol semi-enterré, entièrement carrelé, représente un véritable atout. Il accueille un garage double, deux caves, une buanderie, un WC, une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou d'espace de travail, ainsi qu'une vaste salle ouverte sur le jardin. Cette dernière pourra facilement être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace détente, salle de sport, atelier, home cinéma ou encore cuisine d'été.
À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu et parfaitement préservé des regards, invite à la détente. Les terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.
Soucieuse du confort de ses occupants, cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur, une isolation thermique par l'extérieur, une VMC hygroréglable ainsi qu'une toiture rénovée, garantissant d'excellentes performances énergétiques.
Une propriété rare réunissant emplacement de qualité, beaux volumes, prestations soignées et environnement privilégié, idéale pour accueillir une famille à la recherche de confort et de sérénité.
DPE : C – GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 44026-1892 - 24/08/2026
DPE
C
155
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
155
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
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F
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1960 €
et
2680 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
736 000 €
(3 538 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 710 000 €
Dont 3,66% à la charge de l'acquéreur (soit 26 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Carquefou
4
Vente maison
Carquefou 44
268 835 €
(3 200 €/m²)
Faites construire votre maison 3 chambres, respectant les normes d'accessibilité PMR.
Pièce de vie de 38m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².
Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.
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3 ch
84㎡
Terr 346㎡
4
Vente maison
Carquefou 44
309 600 €
(2 815 €/m²)
Craquez pour cette belle maison moderne et design ! Composée de 4 chambres dont une suite parentale, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour et d'un garage, cette maison contemporaine et lumineuse s'adaptera à toutes vos envies.
Inclus dans le prix maison + terrain : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.
Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.
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4 ch
110㎡
Terr 388㎡
2
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
338 000 €
(2 889 €/m²)
SOUS COMPROMIS
L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter EN EXCLUSIVITE cette maison à raffraichir idéalement située au calme de son hameau sur un terrain de plus de 4000 m2 arboré.
Construite en 1975, elle vous offre un hall d'entrée avec placard, un salon salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant deux chambres, une sde, un wc et un espace bureau qui donne accès à la chambre de l'étage avec une sde et un wc.
Cette maison dispose d'un sous sol complet avec un grand garage de plus de 66 m2 , un espace buanderie, une cave et un bureau de 12 m2 ouvert sur le jardin.
Un grenier est accessible depuis le palier de l'étage pour stocker vos affaires.
Travaux de rafraichissement , assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
117㎡
1
Vente maison 4 pièces
Carquefou 44
630 000 €
(2 838 €/m²)
Dans un environnement rare, calme et particulièrement préservé, à Carquefou, cette maison de campagne déploie plus de 220m2 habitables au coeur d'un parc arboré et clos de murs d'environ 3 500 m2. Bâtisse ancienne restaurée avec soin, elle marie le charme de la pierre au confort d'aujourd'hui. Piscine chauffée, terrasses généreuses et beaux volumes composent une adresse pensée pour l'espace et la sérénité, sans renoncer à la proximité des commodités.
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine sur mesure de plus de 40 m2, entièrement équipée et aménagée, qui jouxte un vaste salon baigné de lumière aux volumes tout aussi impressionnants. Ce niveau de vie se complète d'un bureau, d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit réunit trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant, une distribution généreuse où chacun trouve son intimité.
A l'extérieur, le parc entièrement clos de murs se prête aussi bien à la détente qu'aux réceptions. Une piscine chauffée y invite à la baignade, prolongée par des terrasses aménagées à l'avant comme à l'arrière de la maison. En complément, une aile de la propriété offre un généreux volume à investir, idéal pour y aménager un atelier ou un espace de stockage, avec la possibilité d'en doubler la surface.
Idéalement située à Carquefou, la propriété conjugue la quiétude de la campagne et un accès aisé au quotidien : commerces et écoles à quelques minutes, centre de Nantes accessible en une dizaine de minutes et grands axes rapidement rejoints.
Rare par son histoire comme par son cadre de vie, cette maison de campagne à Carquefou est de celles que l'on découvre avec émotion. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité.
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
222㎡
15
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
335 000 €
(3 102 €/m²)
Iad France - Aline Robert vous propose : CARQUEFOU - LA BERGERIE - MAISON - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - JARDIN CLOS - DEUX GARAGES Au calme, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 108 m² environ, comprenant une entrée avec rangements, wc, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin clos. L'étage dessert 3 chambres avec placards et terrasses pour deux d'entre elles ainsi qu'un espace bureau en enfilade (ou 4 ème chambre), une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque et un wc séparé. Une terrasse équipée d'un store-ban, un barbecue, un jardin clos, un abris de jardin et deux grands garages complètent cette maison prête à emménager ! SES ATOUTS : EMPLACEMENT RECHERCHÉ PROCHE ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS, AU CALME ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
108㎡
14
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
473 500 €
(3 699 €/m²)
Venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes, située dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial . Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche complète ce niveau.
A l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou détente dessert deux belles chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Vous disposerez également d'un garage, d'une buanderie et d'un atelier.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
128㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
388 000 €
(3 288 €/m²)
Découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1978, offrant de beaux espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Soigneusement entretenue, elle est en excellent état général et constitue une base idéale pour un projet de personnalisation selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'un salon convivial, d'une chambre permettant une vie de plain-pied, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un dégagement avec espace de rangement, des WC indépendants, une salle d'eau et un garage attenant.
A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dégagement et d'un grenier situé au-dessus du garage, offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement.
Cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel et bien entretenu. […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
118㎡
10
Vente maison 5 pièces
Carquefou 44
383 000 €
(3 990 €/m²)
Nouveauté Vivre Ici
Maison traditionnelle de plain-pied, offrant une surface habitable de 96,28 m2.
Elle est composée d'un espace de vie lumineux salon séjour avec conduit cheminée d'une semi-ouverte , permettant de préserver confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Côté extérieur, un terrain de 512 m2, idéal pour aménager un jardin, un espace détente.
Les prestations sont complétées par :
Une terrasse spacieuse.
Un garage attenant de 20 m2.
Deux places de stationnement privatives.
Son emplacement constitue un véritable atout : la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des sentiers menant aux bords de l'Erdre, parfaits pour les promenades, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
96㎡
11
Vente maison 7 pièces
Carquefou 44
937 500 €
(4 381 €/m²)
Nichée dans un hameau paisible de la campagne carquefolienne, cette ancienne maison de maire entièrement réhabilitée sur une parcelle close de murs d'environ 1 000 m2, exposée plein sud. La rénovation, achevée début 2026 et confiée intégralement à des entreprises, a rendu à la bâtisse toute sa noblesse : pierres repiquées et remontées dans les règles de l'art, chiens-assis redécouverts lors du chantier et restitués à l'identique, le tout marié à des prestations résolument contemporaines. Une longère attenante, aux multiples possibilités d'aménagement, complète cette propriété rare.
Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie traversante s'organise autour d'une cheminée à foyer fermé, dont le récupérateur de chaleur diffuse sa douceur jusqu'aux étages. La cuisine entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace baigné de lumière. Ce niveau de plain-pied accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une pièce annexe pouvant faire office de bureau et un sanitaire avec lave-mains. L'escalier en bois blond, laisse circuler la clarté entre les niveaux et signe le caractère contemporain de la rénovation. Le premier étage distribue trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le second niveau, sous les volumes mansardés qui font le charme de l'ancien, réserve deux chambres supplémentaires, un espace de jeux et multimédia et une salle de bains avec sanitaire. Chauffage au sol par pompes à chaleur sur l'ensemble des niveaux, volets roulants électriques centralisés et fibre installée parachèvent le confort de la maison.
A l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre, engazonné et exposé plein sud, offre un cadre préservé où les réseaux ont déjà été tirés en attente d'une future piscine. La longère constitue le véritable atout évolutif de la propriété : elle se prête à tous les projets, annexe habitable, piscine intérieure, pool house, atelier ou abri pour un bateau. Un double garage complète […] Voir l’annonce immobilière >>