Quartier Calme et Résidentiel

Idéalement située au calme d’une impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Elle se compose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante et de pièces de vie lumineuses ouvertes sur un joli jardin paysager sans vis-à-vis.

Un potentiel d’extension vient compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: EXCLUSIVITÉ - CARNAC - Maison familiale avec jardin plein sud entre bourg et plages,

Cette maison construite en 2000 au sein d’une petite copropriété, offre un cadre de vie recherché, alliant confort, espace et proximité des commodités.

Non mitoyenne, elle bénéficie d’un jardin privatif d’environ 200 m² et d'une terrasse exposée plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble.

Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur fonctionnel et bien agencé. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un séjour spacieux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse.

La maison a une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec sa salle d’eau, ainsi que des WC séparés.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau (idéal télétravail ou chambre d’appoint), d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Côté confort, la maison bénéficie d’équipements récents avec une chaudière gaz à condensation (2022) et une pompe à chaleur air/air réversible (2022) installée dans le séjour et une chambre à l’étage, assurant un confort thermique optimal toute l’année.

Son emplacement privilégié permet rapidement d'accéder aux commerces ou à la plage, à vélo ou à pied.

Idéale en résidence principale, secondaire, ou investissement locatif pour profiter pleinement de la région en toute saison.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Au calme - Les Plages à environ 1200 m

Dans une voie privée, sans vis à vis, belle traditionnelle en parfait état.

Séjour/salon cuisine 44 m2, 4 chambres dont une en rez de chaussée, possibilité d'une 5ème chambre, garage.

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CARNAC - 500m des commerces du bourg et 2km des plages, charmante longère rénovée en 2005 de 40m2.

Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau et wc.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres.

Un garage de 27 m2 aménageable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles : www.georisques.fr

Prix: 345 000euros (dont 4.55% d'honoraires charge acquéreur = […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gaël CAILLE vous propose: Amoureux de la pierre, cette CHAUMIERE est faite pour vous, située dans un hameau au cOEur de la campagne de Carnac.

Ce bien à rénover offre un beau potentiel, il se compose d’une pièce de vie de 31m2 ainsi que d’une seconde pièce attenante agrémentée de sa cheminée de 19m2.

À l’étage, déjà partiellement rénovée deux chambres, une salle d’eau avec WC.

Un petit appentis vient compléter l’ensemble, ainsi qu’une dépendance extérieure en pierre de 14,50m2, idéale pour du stockage ou d’un studio indépendant.

Le tout est édifié sur une parcelle de 284 m2.

Ses atouts:

- Environnement au calme

- Toit de Chaume réfection complète en 2015

- Assainissement collectif

- Possibilité d'extention de 30%

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Carnac A 1,5 km des plages et 1 km des commerces du bourg, en impasse. superbe maison d'architecte de 2004.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un séjour salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec accès au garage et un WC, une salle de télévision et d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC privatifs.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont deux avec salle d'eau privatives, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre avec sanitaire On y trouve également une salle de bains, une lingerie et deux WC. Une espace salle de jeux mène à l'espace bien-être composé d'un sauna et jacuzzi et douche.

Le bien dispose d'un double garage, offrant également un espace douche pratique pour les retours de plage.

La maison est édifiée sur une parcelle paysagée de 1 000 m2, avec une belle terrasse et une piscine chauffée.

Un bien d'exception , aux volumes généreux et prestations de qualité... à ne pas manquer !

Prix: 1 […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLAIN IMMOBILIER vous propose cette maison située à seulement 300 mètres de l'Anse du Pô et 800 mètres du bourg. Si vous êtes à la recherche d'un bien qui demande peut d'entretien extérieur et hors copropriété alors voici le bien qu'il vous faut ! Cette charmante maison est composée en rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour et son poêle à bois, une grande pièce qui fera office de cuisine et un toilette.

A l'étage, on retrouve 2 grandes chambres, une salle d'eau et un toilette. Son jardinet vous permettra d'apprécier les couchers de soleil sur l'anse du Pô grâce à son orientation Ouest.

1 place de parking

Isolation réalisée en chanvre et chaux pour les murs intérieurs, méhode Sarking pour l'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 50 rénovée, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une chambre avec salle d'eau privative, un séjour salon lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

A l'étage : un dégagement desservant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres dont une de plus petite superficie, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 670 m2.

Vous disposerez également […] Voir l’annonce immobilière >>