CARNAC – Chaumière en pierre de 74 m² avec jardin clos, appentis et dépendance

Le Rouzic Immobilier by ORIZON vous présente cette authentique chaumière en pierre, nichée au coeur d'un hameau typique de Carnac, dans un environnement champêtre et paisible, à quelques minutes du bourg et des plages.

Développant environ 74 m² habitables et 97 m² au sol, cette maison de caractère bénéficie d'une rénovation intérieure largement engagée, laissant la possibilité de personnaliser les derniers aménagements.

Au rez-de-chaussée, un séjour de 31 m² reste à aménager selon vos envies. Une chambre de 19 m², en cours de réalisation, dispose d'une cheminée ancienne à foyer ouvert avec conduit chemisé et d'un espace salle d'eau équipé d'une douche et d'un lavabo neufs.

Un appentis attenant d'environ 20 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment pour la création d'une cuisine ou d'un espace de vie ouvert sur le jardin.

À l'étage, les travaux sont réalisés à environ 80 %. L'isolation, les cloisons et les sols ont été repris, et un chauffe-eau neuf a été installé. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC composent ce niveau, où quelques finitions restent à prévoir. Le remplacement de certaines fenêtres en simple vitrage pourra également être envisagé.

À l'extérieur, un jardin intimiste clos de murs en pierre offre un agréable espace de détente sur une parcelle de 284 m².

Une dépendance en pierre d'environ 20 m², à rénover, complète l'ensemble. Déjà équipée de l'électricité, d'un point d'eau et de WC, elle présente un potentiel d'aménagement intéressant.

La propriété bénéficie également d'une toiture en chaume entièrement refaite en 2015 et d'un raccordement à l'assainissement collectif réputé conforme.

Potentiel après aménagement : environ 108 m² habitables pour une surface de plancher annoncée de 131 m². Une possibilité d'extension de 30 % est également évoquée, sous réserve de vérification des règles d'urbanisme et d'obtention des […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vos côtés pour un accompagnement sur-mesure. Découvrez cette villa rare et parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 80 mètres de la mythique Grande Plage de Carnac, dans le quartier très recherché de Carnac Plage.

Construite en 1958, cette maison bénéficie d'une rénovation de qualité et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les larges baies vitrées ouvrent sur une superbe terrasse en teck de 50 m², orientée plein sud, idéale pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager de 608 m², véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée :

- Vaste séjour baigné de lumière naturelle

- Cuisine indépendante aménagée

- Salon TV ou salle à manger selon vos envies

- Spacieuse suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative

À l'étage :

- Cinq chambres confortables avec rangements, dont une offrant un agréable aperçu mer

- Chaque chambre dispose de son propre point d'eau

- Salle d'eau indépendante + WC séparés

En rez-de-jardin :

- Deux chambres supplémentaires (idéal bureau, salle de jeux…)

- Buanderie

- Salle de bains avec WC

- Accès indépendant vers le jardin

Points forts de la villa :

• jardin paysager de 608 m², exposition sud

• grande terrasse en teck de 50 m² pour vos réceptions

• vaste garage de 53 m², parfait pour vélos et matériel nautique

• trois places de parking et cave

• volumes modulables pour s'adapter à tous vos projets de vie

Vous apprécierez également la proximité immédiate de la plage, des commodités locales et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie privilégié pour toute la famille.

Informations complémentaires :

• Taxe foncière : 2 327 €/an

• Chauffage individuel gaz (DPE : D, GES : D)

• Tout à l'égout

• Aucune procédure en cours

Consommation énergétique : 164 kWhEP/m²/an – Émissions de CO₂ : 31 kg/m²/an

Estimation du coût : 2 980 € à 4 120 […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC, Découvrez cette magnifique maison de 155 m2 habitables offrant de très belles prestations, au cœur d'un terrain clos et paysagé de 6 500 m2 avec étang et piscine dont 2900m2 de pelouse avec tonte entièrement automatisée par un robot.

Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cette propriété séduit dès l'entrée par ses beaux volumes. Vous profiterez d'une pièce de vie de 55 m2 avec cheminée avec insert, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 16 m2 avec plans de travail en granit.

La maison dispose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et une seconde salle d'eau.

Des prestations de qualité, un environnement privilégié et de beaux espaces font de cette propriété un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Beau potentiel avec des combles aménageables d'environ 100m2.

Système de chauffage avec pompe à chaleur pour la maison et également pour la piscine avec un deuxième système de chauffage indépendant.

A quelques minutes des plages et des commerces cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec placard, ainsi qu'un dégagement avec buanderie et un WC.

Le premier étage accueille quatre chambres, dont une avec sa salle de bains, une mezzanine, un bureau, deux autres salles de bains avec WC, un autre WC indépendant et plusieurs espaces de rangement.

Au deuxième étage, deux mezzanines desservent deux pièces supplémentaires, à aménager selon vos envies, ainsi qu'un débarras.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Carnac , cette maison(de 1932) bénéficie d'un emplacement prisé, alliant tranquillité en pleine nature . La ville renommée pour ses alignements de menhirs offre un cadre de vie authentique, à 5 km des plages de sable fin et des commerces locaux.

Implantée sur un terrain de 700 m², la propriété arbore un jardin clos.

À l'intérieur, la maison de 90 m² propose 3 chambres et 2 toilettes. Sa cuisine donnant sur la terrasse offre ainsi un espace de vie fonctionnel et champêtre. Avec ses 4 pièces au total, cette charmante demeure vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses espaces bien aménagés, créant un cadre de vie agréable pour toute la famille pour des vacances dans le Morbihan .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Acovea Immobilier Carnac vous présente cette maison située à moins d'un kilomètre du bourg de Carnac, nichée au bout d'une impasse, exposée plein sud. Son vaste jardin verdoyant et arboré sans vis-à-vis vous permettra de profiter au mieux de l'extérieur sur presque 1800 m2.

Cette maison propose un espace de vie complet au rez-de-chaussée, avec son séjour salle à manger lumineux et ses nombreuses ouvertures sur plus de 30 m2, dont une arrivée en attente pour un futur poêle ou cheminée et une cuisine équipée ouverte sur le salon. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres, certaines avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé.

Si trois chambres ne vous suffisent pas ou si vous êtes dans une demarche d'optimisation locative, de vastes combles accessibles depuis l'extérieur, vous permettront d'y aménager un autre espace de vie complet sur environ 50 m2 habitables après travaux. Et si cela ne suffit toujours pas, d'autres surprises vous attendent sur place ...

Deux garages complètent ce bien, le permier attenant, accessible depuis la maison et le second complètement indépendant. Vous aurez largement de quoi stocker véhicules et matériel divers. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés en extérieur.

Un rafraîchissement (décoration / huisseries) sera à prévoir pour personnaliser au mieux ce bien aux atouts indéniables. Le tout hors zone inondable.

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Situé dans un petit village paisible, au coeur de la campagne de Carnac, cet ensemble immobilier en pierre rénové offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de la mer et des commodités.

Le bien se compose de deux maisons pleines de charme.

La première maison propose, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu'une chambre aveugle. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Une petite annexe en pierre permet un espace de stockage supplémentaire. Un jardin non attenant avec cabanon en bois complète l'ensemble.

La seconde maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, poêle à bois et WC. A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin.

Cet ensemble est idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

CARNAC – Ancienne cidrerie de caractère

À quelques kilomètres de Carnac et de ses plages, découvrez cette ancienne cidrerie pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure de près de 4 000 m², au calme et sans vis-à-vis.

Cette propriété atypique de 309 m² au sol (247 m² habitables) séduit par ses beaux volumes, ses grandes verrières et son alliance réussie entre authenticité et modernité. Elle offre une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente avec coin repas, 7 chambres, une salle de jeux et 3 pièces d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un environnement bucolique avec terrasse et de nombreux espaces pour se détendre, recevoir ou laisser libre cours à vos projets. Garage semi-ouvert et stationnement. Extension envisageable.

À proximité des plages, commerces, sentiers côtiers […] Voir l’annonce immobilière >>