Berg Immobilier

Idéalement située dans un secteur très recherché côté baie, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, cette maison conviviale séduira par son emplacement rare et sa qualité d'entretien. D'une surface d'environ 142 m2 incluant 17 m2 de véranda, elle est implantée sur un terrain de 774 m2 sans vis à vis offrant un cadre de vie paisible et préservé. Orientée Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée offrant des espaces de vie agréables et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Une véranda baignée de lumière prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour vos repas en toute saison. Le rdc accueille également une suite parentale confortable avec placards et une salle d'eau privative permettant une vie de plain pied. Un wc indépendant complète ce niveau. L'étage offre 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage attenant avec grenier ainsi que plusieurs places de stationnements sur la parcelle viennent parfaire les prestations. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéale entre mer et commodités dans un environnement où les biens se font rare. Une opportunité à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 246 et GES B indice 9 . Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2420€ et 3320€ par an Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous êtes séduits par la commune de QUIBERON, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 760 000€ Les honoraires d’agence sont à la charge de l’acquéreur, 4.5% TTC du prix du bien.

ERDEVEN : Située dans un environnement agréable à 2 pas des commerces et des commodités mais aussi à 10mn en vélo de la plage, cette maison individuelle offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. Vous découvrez la cuisine aménagée et semi-équipée s'ouvrant sur le salon/séjour lumineux et convivial donnant accès à la terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre parentale avec placards et salle d’eau. Wc indépendants. À l’étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant. L’agencement permet à chacun de profiter de son espace. Garage, petit cabanon et jardin viennent compléter le tout. Maison bien pensée, adaptée à une famille recherchant confort et fonctionnalité. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez acquérir une maison, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter celle-ci. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient). Prix net vendeur 450 000 € + honoraires à la charge de l’acquéreur 5% TTC.

Maison entourée d'un bel environnement arboré et au calme. Elle est composée d'un salon de plein pied sur le jardin d'une surface de 33M2 avec une belle exposition au Sud, une cuisine ouverte, une chambre de plain pied, l'étage comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains et une salle de douche. Il est à noter que le garage a été aménagé avec un bureau, un cellier et une petite chambre en mezzanine. Deux carports ont été construit pour remplacer le garage. Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur 430000€ + honoraires à la charge de l’acquéreur de 5%TTC.

Carnac En exclusivité Au fond d’un chemin privatif, cette lumineuse maison de 133 m2 vous séduira par son environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur un jardin et une terrasse sans vis-à-vis. Vie de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième. Salle de bain avec douche et baignoire. Un garage complète l’ensemble. Le tout sur un terrain d’environ 790 m2. Entre les plages et le golf de Saint-Laurent, ce bien est idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Vous êtes séduits par la commune de CARNAC, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 650 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC.

Erdeven en exclusivité Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et à quelques minutes des plages, cette maison d’environ 52 m2 saura vous séduire par son emplacement privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, exposée plein sud et donnant accès à une terrasse. À l’étage, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau complètent l’ensemble. Idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Plage de Kerhilio à 3,8 km. Vous êtes séduits par la commune d'ERDEVEN, vous souhaitez investir, n’hésitez pas à contacter l’agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Prix net vendeur 210 000 €, Honoraires à la charge de l’acquéreur 5%TTC. Jeanne MOTTAIS Agent commercial- BERG IMMOBILIER (RSAC 103 254 884 Lorient).