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Vente Maison à Carhaix-Plouguer

5 pcs
4 ch
105㎡

179 000 € (1 705 €/m²)

Vente Maison à Carhaix-Plouguer

5 pcs
4 ch
105㎡

179 000 € (1 705 €/m²)

Maison Carhaix-Plouguer

Iad France - Juliette Girardin vous propose : MAISON AVEC VIE DE PLEIN PIED SANS TRAVAUX QUARTIER CALME Maison néo-bretonne des années 70 sur sous-sol d'environ 105 m² avec un jardin d'environ 600 m² CLOS et ARBORÉ, située dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du centre de Carhaix-Plouguer. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace et la luminosité des lieux. Une entrée dessert une cuisine aménagée (env 10 m²), un salon salle à manger (env 28 m²) donnant sur le jardin sans aucun vis à vis, une chambre (env 9 m²), une salle d'eau (env 3.7 m²) et un WC. À l'étage sur dalle béton : 3 chambres (env 13 m², 11 m², 9.m²), une salle de bain (env 4 m²) et un WC. Sous-sol complet sur dalle béton avec eau et électricité compartimenté comme suit : garage avec, buanderie, atelier. Eléments complémentaires : - Assainissement collectif (TOUT A L'EGOUT) - Isolation : toiture isolée (46cm) et murs doublés (14cm) - Electricité refaite à neuf - Huisseries en PVC double vitrage avec volets - Système de chauffage : cheminée avec insert + radiateurs électriques - VMC dans toute la maison - Maison fibrée Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Girardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 901492355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. (gedeon_6727_33132689)

Réf. 2008710 - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 000 € (1 705 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    105 m²
  • Surface terrain :
    597 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Jardin
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
910 €
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