Laissez-vous séduire par cette superbe longère de caractère datant de 1689, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort d'aujourd'hui. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère de 155 m2 habitables dont un T2 loué 550euros CC ( bail 1 an), offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Angers.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de 32 m2, agrémentée d'un poêle à bois, constitue un espace cocooning. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace de vie.

La maison propose 7 pièces, dont 4 chambres, avec l'avantage de disposer de 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de trois WC.

Edifiée sur une magnifique parcelle arborée de 2 019 m2, cette propriété préserve une intimité totale grâce à son environnement sans vis-à-vis. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente et à la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel.

Un garage ainsi que deux places de stationnement viennent compléter les prestations.

La maison est équipée d'un système de chauffage mixte bois et électrique, de menuiseries en bois à double vitrage et de volets intérieurs, garantissant confort et authenticité.

Enfin, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces de proximité, des services et des commodités, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 176 m2, nichée dans un cadre calme et verdoyant à Cantenay Epinard.

Cette ancienne ferme datant de 1689, en bon état général, vous séduira par son authenticité et son confort moderne. Elle comprend 7 pièces dont 4 chambres, avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied.

Profitez d'un séjour spacieux de 32 m2 avec un poêle à bois chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC pour le confort de toute la famille. Le chauffage est assuré par un système mixte bois et électrique, avec un ballon d'eau chaude électrique.

A l'extérieur, un terrain de 2019 m2 sans vis-à-vis vous offre un espace paisible avec des volets pliants et des fenêtres en bois double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de 2 places de parking. Située à proximité des écoles primaires Les Basses Vallées et Sainte-Anne, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP Notaires vous propose à la vente, à Cantenay-Épinard, cette maison de bourg d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose notamment de deux grandes pièces, offrant un volume intéressant à repenser et à moderniser ainsi qu'un espace annexe accueillant actuellement la chaudière complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres de belles dimensions, ainsi que deux espaces douche, permettant d'envisager une redistribution adaptée aux besoins d'une famille.

Un véritable atout supplémentaire se trouve au niveau supérieur avec un important grenier, accessible par escalier et offrant un beau volume sous charpente. Cet espace présente un potentiel intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation et d'aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 1960 à 10 mn d'Angers, sur Cantenay-Epinard.

Maison atypique de 125 m² sur une parcelle de plus de 1400 m², située sur la charmante commune de CANTENAY-EPINARD.

Elle vous charmera par:

-Sa localisation sur une commune connue pour sa qualité de vie à proximité de la rivière 'Sarthe'.

-son très grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.

-son potentiel d'accueil pour une grande famille.

-son emplacement sur une commune disposant de nombreux commerces de proximité (Boulangerie, Boucherie

charcuterie, Pharmacie, Supérette, Restaurants, Fleuriste, pôle médical, salle polyvalente...)

Le bien propose à l'étage une pièce à vivre de 24 m² avec cheminée/insert, une cuisine de 8 m², une salle de bain, un wc

et deux chambres.

Au rez de jardin vous disposerez de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de douche.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros (abonnements compris). indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : PATRICE LACOURREGE, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4586CCG

Prix de vente du bien : 252000 euros.

Prix du bien hors honoraires : 240000 euros.

Honoraires TTC : 5 % soit 12000 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 348 kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 13 KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 euros et 3290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

CANTENAY EPINARD. Située au coeur du bourg et dotée d'un jardin clos, maison de plain-pied comprenant un salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle de douches, WC. Dépendance comprenant un garage et un préau. Pour de plus amples renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Rare à Cantenay-Épinard

À 15 min d’Angers, projet de maison de 140 m² avec garage sur un terrain d’environ 800 m².

Le projet :

- Pièce de vie de 50 m²

- Suite parentale au rez-de-chaussée (dressing + salle d’eau)

- À l’étage : 3 chambres, mezzanine, salle de bain (douche + baignoire), WC séparés

- Cellier

Les atouts :

- Environnement calme

- Maison 100 % personnalisable

- Terrain non viabilisé

- CCMI avec garanties

- Suivi de chantier […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, située dans la commune très prisée de Cantenay Epinard.

Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Elle comprend 5 chambres dont une de plain pied, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé sud-ouest, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Le mode de chauffage au sol via la pompe à chaleur vous garantira un confort optimal.

Le poêle à bois en complément viendra réchauffer vos soirées d'hiver.

Vous bénéficierez également de deux garages fermés, dont un spécialement fait pour un camping car ou un van aménagé.

Une jolie piscine viendra agrémenter et rafraichir vos beaux moments en famille.

Située à proximité d'écoles primaires telles que Les Basses Vallées et Sainte-Anne, ainsi que de parcs, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Rare à Cantenay-Épinard

À 15 min d’Angers, projet de maison de plain-pied de 112 m² avec garage, sur un terrain d’environ 800 m².

Le projet :

- Pièce de vie de 45 m² ouverte sur un jardin sans vis-à-vis

- 3 chambres

- Bureau indépendant de 6 m²

- Salle de bain + salle d’eau

- 2 WC

Les atouts :

- Environnement calme

- Maison 100 % personnalisable

- CCMI avec garanties

- Suivi de chantier transparent

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>