Vente Maison à Cantenay-Épinard

5 pcs
3 ch
114㎡

209 800 € (1 840 €/m²)

Vente Maison à Cantenay-Épinard

5 pcs
3 ch
114㎡

209 800 € (1 840 €/m²)

Maison Cantenay-Épinard

CAP Notaires vous propose à la vente, à Cantenay-Épinard, cette maison de bourg d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose notamment de deux grandes pièces, offrant un volume intéressant à repenser et à moderniser ainsi qu'un espace annexe accueillant actuellement la chaudière complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose plusieurs chambres de belles dimensions, ainsi que deux espaces douche, permettant d'envisager une redistribution adaptée aux besoins d'une famille.

Un véritable atout supplémentaire se trouve au niveau supérieur avec un important grenier, accessible par escalier et offrant un beau volume sous charpente. Cet espace présente un potentiel intéressant dans le cadre d'un projet de rénovation et d'aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques applicables.

L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, notamment sur le plan énergétique, mais offre une base intéressante grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 49019-3565 - 11/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 800 € (1 840 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    114 m²
  • Surface terrain :
    120 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Grenier
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CAP-NOTAIRES

8 RUE DES CLORIES

49370 Val-d'Erdre-Auxence

SIREN: 510172182

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