Idéalement située en position dominante sur les hauteurs aux portes du quartier résidentiel de Super Cannes, cette élégante villa entièrement rénovée jouit d’une splendide vue panoramique sur la mer et le Cap d’Antibes dans un environnement calme et verdoyant à VALLAURIS.

Dès l’entrée le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière exposée sud-est s’ouvre largement sur la terrasse et le panorama. Le salon, réchauffé par une cheminée, se prolonge d’une cuisine contemporaine entièrement équipée dans une atmosphère où les matériaux nobles et les teintes douces se répondent avec harmonie.

Développée sur trois niveaux, la villa offre quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing, une distribution rare,

pensée pour le confort de chacun et l’art de recevoir.

Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : un jardin paysager d’environ 1 200 m², une piscine habillée de bois exotique, un pool house avec espace barbecue, ainsi qu’une dépendance indépendante idéale pour accueillir vos invités en toute intimité. Un garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.

D’une rénovation aussi exigeante qu’invisible, la villa affiche une performance énergétique exceptionnelle, classée A, un privilège […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un environnement paisible et ensoleillé, cette villa de caractère séduit par son élégance et son atmosphère unique. Offrant environ 310 m² habitables, elle s'ouvre sur un splendide jardin paysager d'environ 1 600 m², magnifié par une vue imprenable sur la ville et le massif de l'Estérel.

À seulement dix minutes de la Croisette, elle allie calme absolu et proximité des adresses emblématiques de Cannes. La maison principale se distingue par de vastes espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une véranda conviviale. Elle accueille plusieurs chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau et dressings.

Conçue pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d'un appartement indépendant ainsi que d'une chambre séparée pour les invités, garantissant à chacun confort et intimité. À l'extérieur, un élégant espace piscine accompagné d'un pool-house invite à la détente et aux instants de convivialité sous le soleil azuréen. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare, où raffinement et art de vivre méditerranéen s'expriment en parfaite harmonie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : CANNES - MAISON - T4 81 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Bien situé à Cannes, cette maison construite en 1950 offre un cadre de vie ensoleillé et lumineux, avec une exposition plein sud qui illumine l'ensemble des pièces de vie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Sur un terrain de plus de 500 m², elle conjugue confort intérieur et extérieur dans un ensemble cohérent et bien agencé. D'une surface habitable de 81 m², la maison se compose de 4 pièces. L'entrée donne accès à un séjour lumineux avec loggia et à une salle à manger distincte, formant ensemble un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine ouverte complète agréablement cet agencement. Le couloir dessert 2 chambres confortables, toutes orientées Ouest pour profiter de la lumière naturelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. À l'étage une chambre avec placard et un espace bureau Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'un chauffage individuel électrique et d'une connexion fibre optique. L'extérieur constitue un atout : le jardin privatif et la piscine offrent un espace de détente préservé, un espace pour recevoir les amis et la famille ainsi qu'une grande dependance pour vos rangement au fond du jardin. Le sous-sol complète utilement l'ensemble en apportant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire. Stationnement facile pour deux vehicules à l'interieur du jardin. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : CANNES PETIT JUAS – MAISON INDIVIDUELLE DE 195 m² AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS À Cannes, à pied des commerces et des commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 195 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 436 m². Répartie sur deux niveaux, elle se distingue par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement indépendant de type 2, composé d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Il comprend également un bureau, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace technique équipé d’une chaudière Frisquet récente. Particulièrement modulable, ce niveau peut répondre à différents projets : création de chambres supplémentaires, installation de bureaux pour l’exercice d’une activité libérale, maintien d’un logement indépendant ou réaménagement d’une partie des volumes en garage. À l’étage, près de 100 m² composent l’espace de vie principal. Une grande entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante et une première chambre. Un second espace nuit réunit deux chambres supplémentaires et une salle de bains. La climatisation réversible assure un confort appréciable à ce niveau. L’étage bénéficie d’un accès direct à la partie principale du jardin, développant environ 200 m². Sans vis-à-vis direct et préservé des regards, cet espace extérieur offre un cadre agréable en pleine ville et pourra être repensé pour créer un véritable lieu de détente. Des travaux de modernisation et de réaménagement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’adapter ses volumes à différents projets : résidence familiale, activité professionnelle à domicile, logement indépendant ou projet patrimonial. Une maison aux multiples possibilités, réunissant une surface généreuse, un jardin sans vis-à-vis et la proximité immédiate des commerces et des services. […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un environnement résidentiel de Cannes La Bocca, à proximité des commodités, des transports et des plages.

La maison s'ouvre sur une entrée desservant l'ensemble des pièces. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux espaces de débarras et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un vrai potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat de 585 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou un projet d'aménagement paysager. Deux stationnements extérieurs complètent ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, de la gare de Cannes La Bocca et avec un accès rapide vers l'autoroute.

Les + du bien :

- Maison de plain-pied

- Jardin plat de 522 m²

- Deux chambres

- Double vitrage et climatisation réversible

- Deux places de stationnement extérieures

- Secteur calme, proche des commodités

À noter :

- Surface habitable carrez : 67,50 m²

- Surface privative totale : 79,60 m²

- Taxe foncière : 1 000 € / an

- État du bien : bon état général

- Chauffage individuel par climatisation réversible

- Eau chaude individuelle électrique

- Tout à l'égout

- Consommation conventionnelle : 169 kWhEP/m².an (C)

- Estimation des émissions : 6 kg CO2/m².an (B)

Prix de vente : 465 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Le Suquet – Maison de caractère au cOEur de la vieille ville Située tout en haut du Suquet, dans le quartier médiéval pittoresque à quelques pas du château de la Castre et de l’église Notre-Dame-d’Espérance, cette maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié. La propriété, orientée sud, se compose de plusieurs espaces indépendants : un appartement au rez-de-chaussée, une studette, ainsi qu’un appartement au dernier étage qui offre une belle vue mer. Les aperçus mer se dévoilent davantage à mesure que l’on monte dans la maison. La maison dispose également d’un garage avec un accès direct depuis l’intérieur, un véritable avantage dans ce quartier historique. La maison nécessite un rafraîchissement général et des travaux de modernisation, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces selon ses envies et ses besoins. Cette maison offre de nombreux atouts : Emplacement recherché, vues mer, espaces de vie indépendants et garage. Les plages, le Vieux-Port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Une navette s’arrête à 3 mètres de la maison permettant de se déplacer facilement. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour un projet familial avec plusieurs espaces de vie indépendants ou un investissement au cOEur du vieux Cannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : À proximité du centre-ville de Cannes, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison individuelle de 135 m², construite en 1955, implantée sur une parcelle de 740 m². Répartie sur deux niveaux, cette propriété est actuellement divisée en deux logements indépendants, non reliés entre eux, avec la possibilité de les réunir afin de créer une spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez un second espace de vie composé d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de douche, d’un WC indépendant et d’une terrasse d’environ 10 m². L’ensemble de ce niveau bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d’espace et une belle luminosité naturelle. À l’extérieur, le jardin contourne agréablement la maison et offre plusieurs espaces de détente et d’aménagement. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail, la propriété dispose d’un grand garage ainsi que d’une cour permettant de stationner deux véhicules. Le stationnement est également facile devant la maison, un véritable atout au quotidien. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Sa configuration en deux logements offre de nombreuses possibilités : résidence principale, habitat intergénérationnel ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 101 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre - garage + 2 places de parking privatives et cave En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas : la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et 2 places extérieures La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>