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Vente Maison Bord de Mer à Cancale

6 pcs
3 ch
115㎡

444 900 € (3 869 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Cancale

6 pcs
3 ch
115㎡

444 900 € (3 869 €/m²)

Maison Bord de Mer Cancale

EN EXCLUSIVITÉ – CANCALE

À seulement 5min en voiture du centre de Cancale, découvrez cette charmante maison construite en 2006, implantée sur une parcelle de 500m² et offrant une surface habitable d’environ 115 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 49m² ouverte sur le jardin, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, une mezzanine de 21m², bénéficiant d’une petite vue mer dessert 2 chambres, un grenier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage ainsi qu’un stationnement extérieur complètent ce bien.

Cette maison saura parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché à proximité du littoral.

Pour organiser un visite, contactez dès maintenant Jessy BAGOT - Office notarial de Maître GRATESAC à PACE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 35021-2130 - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    444 900 € (3 869 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 3,47% à la charge de l'acquéreur (soit 14 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    505 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Est
  • Terrasse - Vue mer - Grenier - Jardin
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SCP LECOQ LEGRAIN GRATESAC

3 RUE ARMAND PEUGEOT

35190 Tinténiac

SIREN: 422306266

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 261 €
Par mois
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