Votre Vente maison à Cancale avec ouestfrance-immo.

Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
130㎡

408 720 € (3 144 €/m²)

Vente Maison à Cancale

4 pcs
3 ch
130㎡

408 720 € (3 144 €/m²)

Maison Cancale

Découvrez cette charmante maison située dans un environnement calme et résidentiel à Cancale, à proximité du centre et des plages.

Description du bien

Cette maison indépendante, exposée sud-est, offre 65 m2 habitables à l'étage ainsi qu'une véranda de 18m2 avec un rez-de-chaussée complet à aménager de 65m2 en plus, laissant place à de nombreuses possibilités (agrandissement, second logement, espace professionnel ou locatif).

A l'étage (partie habitable actuelle) :

Grande pièce de vie lumineuse avec murs en pierre et cuisine ouverte aménagée et équipée,

Véranda vitrée orientée sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année,

Deux chambres,

Salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée :

Grand espace brut avec garage, et plusieurs pièces à transformer selon vos envies (environ 70 m2 aménageables),

Accès direct au jardin.

Extérieurs :

Terrain clos et arboré de 675 m2,

Stationnement facile,

Secteur calme, à deux pas du centre-ville et des commodités.

Travaux à prévoir au rez-de-chaussée pour exploiter tout le potentiel.

Prix FAI : 408 720 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 33650.CRA - 12/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    408 720 € (3 144 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 390 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 18 720 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    675 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Balcon - Grenier - Veranda - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Agence Maison Rouge

* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

Estimez vos mensualités Pour cette maison de 408 720 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 077 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez la bonne maison à Cancale

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Cancale

Informations locales Cancale

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente maison 4 pièces à Cancale