Située en campagne sur la commune de Campbon, à seulement 3 minutes du bourg et à moins de 10 minutes de la zone de la Colleraye à Savenay, cette maison construite en 2002 développe environ 96 m2 habitables + la véranda de 17m2.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable et lumineuse, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et un WC.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace pouvant être utilisé selon vos besoins (salle de jeux, bureau).

Un garage vient compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m2, cette propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur, notamment avec la présence d'une piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>

44750 Campbon,

Charmante maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité

Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère douce et cocooning, Ici il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter !

Elle vous offrira ; Une entrée, la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée, buanderie / lingerie, wc

A l'étage ; Un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.

Sur l'extérieur vous trouverez son jardin pour profiter des journées ensoleillées

Assainissement indivuel conforme, récent. Abri de jardin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon

rix Frais d'agence inclus : 258 900 euros dont 3.56 % d'honoraires charge acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires

DPE ; D GES ; B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine DURAND, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>

DOMAINE IMMOBILIER SAVENAY.

Frédéric CAZEAUX IMMOBILIER EXCLUSIF a estimé et VENDU.

Un grand merci au vendeur et acquéreur de m'avoir fait confiance.

N'hésitez pas à consulter mon site immobilier et vidéo de présentation sur Google ou You Tube (Frédéric Cazeaux immobilier).

Parce que derrière chaque bien, il y a une histoire.

La vôtre.'

Frédéric CAZEAUX O6 5O 51 O4 65

Conseiller immobilier indépendant (EI) RSAC n° 835 186 016 Saint-Nazaire.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPBON CENTRE BOURG.

3 LOGEMENTS

Idéalement situé en centre Bourg, cet ensemble immobilier composé de 3 logements avec parking privé

Premier Logement , vie de plain-pied :

Une pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau

Un jardin privatif et abri de jardin, terrasse

Chauffage aérothermie et plancher chauffant électrique

Maison entretenue avec soin

Deuxième Logement , à l'étage :

Une entrée avec placard, pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc

Chauffage électrique

Jardin

Maison soigneusement entretenue

Troisième logement en rez-de-chaussée :

Pièce de vie ouverte sur la cuisine , wc

A l'étage : 1 chambre, salle d'eau, wc séparé

Chauffage électrique, cheminée insert.

Garage attenant

Possibilité d'extension

Jardin

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 493 695 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 477 000 euros net vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée prête à vous accueillir , elle offre un cadre de vie chaleureux, cocooning et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son atmosphère cosy

La maison se compose Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin, son salon, wc séparé.

Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : Une agréable suite parentale avec baignoire et wc

A l'extérieur, profitez d'un jardin parfait pour les repas en plein air ou soirées d'été

Un garage complète le bien pour le stockage.

La maison est raccorée au tout à l'égout, isolation par l'extérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 208 000 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation de 94 m² habitables, sur une parcelle cadastrale de 265 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger avec espace cuisine aménagée (23 m²), d'un salon (19.50 m²), d'un dégagement donnant accès à la salle de bains, WC et espace buanderie avec ouverture côté jardin. A l'étage : palier, deux chambres sur parquet (16,40 m² et 16,50 m²),et un grenier qui pourrait être aménagé (10.5 m² en loi Carrez). Côté ouest : terrasse béton couverte et jardinet. Cabanon. Ouvertures en PVC double vitrage récentes, chauffage électrique, maison reliée au tout à l'égout (conforme). Maison à rafraîchir, placée en plein bourg de Campbon. Pourrait […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison individuelle d'environ 104 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Elle se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant confort et praticité au quotidien.

Implantée sur un beau terrain de 1 428 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur : jardin, espace détente, potager ou encore projet de piscine selon vos envies.

Un véritable atout complète ce bien : un double garage de plus de 60 m² avec cave, parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un grand espace de stockage.

Les + du bien :

• 3 chambres

• 2 salles de bain

• 104 m² habitables

• Terrain de 1 428 m²

• Double garage de plus de 60 m² avec cave

• Environnement calme et agréable

Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 324827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE LAHAYE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 98217591100014.

Prix du bien : 275 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026

Score DPE : 182 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à usage d'habitation de 1971, agrandie en 1994, d'une superficie habitable d'environ 108 m², avec un garage en sous-sol semi enterré de 31 m². Cette maison comprend une salle à manger avec espace petit salon (15,10 m² et 8,40 m²), cuisine aménagée (11,50 m²), trois chambres (10 m², 11,60 m² et 10 m²), une salle de bains, WC, chaufferie/buanderie, et dans l'agrandissement jouxtant la cuisine et ouvert sur l'arrière : une pièce (15 m²) et une salle d'eau avec WC. Maison avec chaudière gaz de ville récente, et reliée au tout à l'égout (conforme). Elle nécessite néanmoins une remise au goût du jour et des rénovations, notamment concernant l'isolation et les ouvertures. Très beau potentiel pour cette maison avec jardin arboré sans vis-à-vis exposé plein sud (parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>