Située à Callac (22160), Cette charmante maison offre un emplacement idéal. Proche de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin arboré très agréable d' environs 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking extérieure. Cette propriété offre la tranquillité et en même temps bénéficie d'un environnement très recherché

Au RDC d'une entrée avec un salon/salle à manger avec une vue très agréable sur le jardin avec possibilité de mettre un poele à granule menant à une cuisine équipée ( placards , hotte, plaque ... ) , une salle d'eau avec un évier , douche , un toilette indépendant .

A l' étage il y a deux chambres avec dressing et placard et un toilette indépendant.

Il y a un sous sol de plus de 18 m2 qui complète ce bien idéal pour des rangement suplemenataire .Cette maison promet un espace fonctionnel et évolutif pour ses futurs résidents. Ce bien est parfait pour ceux recherchant une maison principale avec un cadre de vie pratique et confortable, ou idéal pour un projet locatif . Secteur avec fibre et la gare à moins de 10 minutes .A seulement 30 minutes des plages de Plestins les gréves ! N hesitez pas à me contacter pour une visite

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Maison contemporaine, jardin remarquable et vie de plain‑pied : un ensemble rare à Callac (22160)

Au fond d'un lotissement calme, à deux pas du plan d'eau de Callac, cette maison individuelle de 1990 séduit par son organisation très fonctionnelle. La vie de plain‑pied y est réelle grâce à une chambre et un bureau au rez‑de‑chaussée. Le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte offrent un espace lumineux et convivial, complété par une arrière‑cuisine très pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bains permettent d'accueillir famille et amis en toute aisance.

La propriété se compose de deux parcelles distinctes :

* une première de 525 m² comprenant la maison et son jardin intime,

* une seconde parcelle attenante de 622 m², aujourd'hui aménagée en jardin d'agrément. Classée constructible, elle offre un véritable potentiel pour un projet futur ou simplement pour profiter d'un vaste espace naturel supplémentaire.

L'ensemble est en bon état général, sain, soigné et vraiment agréable.

Ses atouts :

une vraie habitabilité de plain‑pied

un jardin intime et deux parcelles offrant de belles possibilités

un environnement calme, tout en étant proche de tout à pied

la gare de Callac, idéale pour conjuguer vie au calme et mobilité (Paris Montparnasse via Guingamp)

Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Callac, cette charmante petite maison d'une chambre, est prête à accueillir ses nouveaux habitants .

idéal, pour primo accédant ou investissement locatif ,elle offre le confort et une vue dégagée sur la vallée .

En impasse et sans vis à vis elle mérite vraiment le détour .

accès commerce et centre-ville à pied.

Ne pas trainer de trop sur ce type de bien.

Honoraires inclus de 10.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 152 m2 se trouve dans le bourg de Callac, près des commerces et des services. Elle est habitable de suite.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger une cuisine aménagée, une chambre de 11.5 m2, une salle d'eau et une buanderie / chaufferie.

A l'étage, la maison comprend deux chambres et un WC .

L'extérieur offre un atelier, un jardin clos et une cour, parfaits pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 4 Pièces 22160 Callac

153 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 150 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 2,50 m²

WC avec lave mains - 2 m²

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 39 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 2, ( 31,50 m², 19,50 m² )

Salle de bains avec baignoire, douche, et WC - 5,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 110 m²

Chambres 2

Salle de bains 1

Chauffage électrique, et cheminée / poêle à bois

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À CALLAC, découvrez cette maison familiale d’environ 170 m², très bien entretenue, offrant de beaux volumes et une agréable vie de plain-pied.

Au RDC : grande entrée, vaste pièce de vie réunissant cuisine, séjour et salon avec cheminée insert bois, ouverte sur un magnifique jardin soigneusement entretenu exposé sud ouest. Deux chambres, salle de bains et WC séparé.

À l’étage : 3 chambres avec Velux neufs, mezzanine ou on peut créer une 6 eme chambre ou un bureau, salle d’eau et WC . Étage bien isolé.

Sous-sol complet permettant de garer plusieurs véhicules, lingerie, seconde cuisine, fosse de garagiste et puits avec pompe.

Confort : DPE C, chaudière à granulés avec trémie de réserve, double vitrage, volets et radiateurs en fonte.

Proche des écoles, collège, commerces, Intermarché, gare, ainsi que de l’étang de la Verte Vallée et de l’aire de jeux.

Une maison chaleureuse, entretenue avec soin, idéale pour une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHE! Belle opportunité pour cette grande maison (ancienne Poste) de 285 m² et de 12 pièces principales située au coeur de Callac! Véritable coup de coeur, cette maison de caractère aux beaux volumes, avec une belle hauteur sous plafond dispose d'une jolie cour intérieure avec jardin et dépendance en pierre. Actuellement à usage de chambres d'hôtes, cette jolie demeure peut aussi être divisée en plusieurs appartements rénovés et à rénover pour en faire un bel investissement locatif.

Honoraires de 7.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (105 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien BANIEL inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC n° 478 413 644

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Au coeur du bourg de Callac (22160), à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1975, offrant une surface habitable d'environ 122 m2 sur un terrain de 805 m2.

Habitable de suite, cette maison lumineuse et fonctionnelle dispose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un agréable séjour-salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains et un WC.

A l'étage, un palier distribue trois belles chambres aux volumes confortables, comprises entre 13 et 15 m2, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC.

La maison bénéficie d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement.

Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>