Située à Callac (22160), cette maison de 170 m² sur un terrain de 690 m² offre un cadre de vie propice à la tranquillité, à seulement 30 minutes des plages de Plestin des Grèves. La commune de Callac, dotée de toutes les commodités nécessaires, est idéalement située pour profiter des environs riches en possibilités de loisirs et de découvertes.

Cette superbe maison en Neobretonne sur 3 niveaux comprend

Le rez-de-chaussée offre une entrée lumineuse de 10 m2 , une cuisine équipéede 23 m2 , un vaste salon de 51 m2 avec poêle à granules, une chambre de 15m2 et une salle de bain.

À l'étage, trois chambres avec des placards ( 16m2, 13m2, et 17m2 ) , une salle d'eau offrent un espace de vie confortable et fonctionnel.

Le sous-sol de 41 m2 avec chaudiere au fioul , un atelier de 17m2 , 1 espace pour la cuve de 10m2 le garage de 30 m2 et un jardin arboré de 570 m² complètent ce bien à fort potentiel, à rénover et moderniser selon les goûts.

A visiter sans tarder!

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Située en plein centre de Callac (22160), cette maison construite en 1996 offre une surface habitable d'environ 117 m2 et bénéficie d'un cadre agréable avec un jardin clos sur un terrain de 660m2.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux de 52 m2, agrémenté de bow-windows offrant une belle vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, de belle qualité. Une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC permet une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, un couloir distribue trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de radiateurs récents ainsi que d'un chauffage au sol, assurant un bon confort thermique. Les combles sont totalement isolés. Assainissement individuel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse ainsi que d'une seconde terrasse située de l'autre côté de la maison, idéale pour profiter de l'ensoleillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo vous propose :

À vendre Bien d’exception

Charmant ancien presbytère situé a Callac, offrant authenticité, beaux volumes et confort.

Surface habitable : env. 280 m2Terrain : 1 546 m2 avec jardin clos et arboré

Toiture : refaite en ardoises, équipée d’une installation solaire

Pièces : vaste salon, salle à manger, cuisine ouverte, plusieurs chambres, salle de bains

Grenier : déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire

Caractéristiques : éléments d’époque, parquet ancien

Situation : proche du centre, commerces, écoles et gareUn bien rare, alliant charme historique et prestations actuelles idéal pour une grande famille, une résidencesecondaire ou un projet de gîte/chambres d’hôtes.

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique !

Prix de vente 200000 € + 8400 € d'honoraires. Soit 208400 € honoraires inclus.

Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904.

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Ce cottage est tout simplement magnifique ! Elle a été entièrement rénovée, passant d'un vieux bâtiment délabré à la plus belle des maisons. Elle respire le caractère et le charme et chaque étape de sa création a fait l'objet d'un soin et d'un détail particuliers. Le travail entrepris est d'une très grande qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un porche qui vous mène à une cuisine/salle à manger entièrement aménagée et équipée, dotée d'un climatiseur qui la garde chaude en hiver et fraîche pendant les mois les plus chauds.

A côté de la cuisine se trouve le salon qui dispose également d'un poêle à granulés et d'un climatiseur. Cette pièce a beaucoup de charme et de caractère.

Le bien dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec une armoire à vêtements, une salle de douche et une armoire à linge. La chambre et la salle de bains sont toutes deux équipées d'un chauffage électrique par le sol et la chambre dispose d'une autre unité de climatisation.

A l'étage, vous disposez de 2 chambres doubles.

Un garage avec WC est attenant à la maison.

A l'extérieur, il y a un abri de jardin, une grange, une serre, un puits dont les propriétaires utilisent l'eau pour les chasses d'eau.

L'eau chaude est chauffée par un système thermodynamique.

Le bien est raccordé à l'eau de ville et dispose d'une fosse septique.

Le jardin s'étend autour de la maison et à l'avant, il y a une zone gravillonnée clôturée qui serait un endroit idéal pour recevoir en été ou simplement pour se détendre. Il y a un certain nombre d'arbres et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une zone séparée pour la culture de légumes. A l'arrière de la maison, il y a une allée en gravier, l'accès au garage et à l'abri de jardin. Les propriétaires ont apporté beaucoup d'attention à la conception du jardin et il y a un certain nombre de buissons, d'arbustes et de nombreuses fleurs pour créer l'espace le plus paisible et le plus relaxant.

La maison est située dans un petit hameau paisible avec un seul voisin à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Leclere vous propose: Cette belle longère de 112 m², offre une VIE DE PLAIN-PIED, elle se situe à SEULEMENT 5 MINUTES DU CENTRE BOURG de CALLAC, où se trouvent COMMERCES ET ECOLES.

À proximité, vous pourrez également profiter de magnifiques promenades autour du LAC DE LA VALLEE VERTE.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

1 cuisine séparée, récente et entièrement aménagée,

1 vaste pièce de vie de 40 m² dotée d’un poêle mixte bois et pellets, garantissant confort et efficacité,

1 chambre

1 salle de douche avec WC, adaptée aux personnes à mobilité réduite,

1 cellier,

1 terrasse de 17 m² abritée par une pergola complétant cet espace et permettant de savourer l’extérieur depuis la cuisine.

Un escalier en bois vous mène au premier étage, ou se trouve :

1 couloir avec placard,

2 chambres avec rangements,

1 bureau,

1 salle de douche,

1 WC séparé.

La maison est classée DPE D/B (double vitrage) et bénéficie d’un système d’assainissement par phyto-épurassions installé en 2024, un véritable atout.

Située sur une parcelle de 1 715 m², avec un jardin joliment arboré, elle dispose de plusieurs places de parking sur gravillons et d’un garage spacieux de 32 m².

Ce bien allie confort moderne et cadre agréable.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mickaël Geffroy vous propose: Située en centre-ville de Callac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante maison offre de beaux volumes et un excellent niveau de confort.

Édifiée sur trois niveaux et sur un sous-sol complet, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet d’accueil.

Au rez-de-chaussée, une agréable entrée dessert un salon-séjour avec cheminée, un bureau (chambre), une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès au sous-sol.

Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, un espace aménagé en appartement comprenant une chambre, un espace pouvant accueillir une seconde chambre (enfants), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Accès grenier.

La maison offre ainsi une capacité allant jusqu’à six chambres.

Les prestations sont de qualité avec une pompe à chaleur récente, un raccordement au tout-à-l’égout récent, des huisseries en PVC double vitrage et des volets solaires sur l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, le terrain est entièrement clos avec une clôture récente.

Un garage complète l’ensemble avec un potentiel d’aménagement intéressant pour la création d’un logement indépendant ou d’un gîte.

Maison très bien entretenue, alliant charme et confort moderne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

CANTON DE CALLAC - 22160 - en fond d'impasse, environnement boisé pour cette maison de plain-pied de deux chambres sur 3600 m² de terrain dont une partie en pente, aménagé de divers espaces de détente et d'ombrage pour profiter au mieux de ce véritable havre de paix.

La maison offre une surface habitable de 65 m² . Pas de garage mais un local technique sur l'arrière à usage de buanderie, pouvant faire l'objet de modifications, et un abri de jardin pour le stockage de vos outils.

La maison est équipée d'une clim réversible et d'un poêle à pellets.

Assainissement individuel conforme.

Située à seulement 7 km de CALLAC où vous trouverez tous les services et commerces de proximité, faites de cette maison votre résidence principale ou secondaire, ou pourquoi ne pas la transformer en un gite de vacances pour répondre à la demande croissante de locations saisonnières à la campagne à 50 min des plages du Trégor ?

#verdure #stationverte #foret #rivière #maisonavendre #bretagne #cotesdarmor #plainpiedavendre

Honoraires inclus de 7.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1145.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette charmante longère rénovée de 113 m2 située à Callac (22160), alliant authenticité et confort moderne, habitable de suite.

Vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec son poêle mixte bois/granulés installé fin 2024, idéal pour des moments conviviaux.

La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable au quotidien.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, un WC et un cellier.

L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en double vitrage assurent confort et économies d'énergie.

L'assainissement par phyto-épurassions conforme constitue un réel atout.

Côté extérieur, vous profiterez d'une […] Voir l’annonce immobilière >>