Un beau potentiel à révéler pour créer la maison qui vous ressemble !

Située à Caen, à proximité des commerces et des établissements scolaires, cette maison de plain-pied de 1950 offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.

Elle dispose de trois chambres avec parquets en bois d’origine, apportant charme et authenticité, ainsi que d’un séjour et d’un salon baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Une cuisine aménagée complète les espaces de vie.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, qui bénéficie déjà de plusieurs atouts : toiture refaite et huisseries en PVC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 500 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un espace de stationnement, une terrasse, un auvent ainsi qu’un local pouvant accueillir des vélos, servir d’atelier ou répondre à d’autres besoins viennent compléter l’ensemble.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un secteur pratique au quotidien.

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Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette demeure de caractère idéalement située en plein coeur du centre-ville de Caen.

Développant 320 m² habitables, cette propriété séduit par son architecture élégante, ses volumes remarquables, son cachet préservé et son sublime jardin paysager, véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

Une adresse privilégiée pour une demeure d'exception, alliant élégance, authenticité et qualité de vie au coeur de Caen.

Description du bien

Au rez-de-chaussée :

-Vaste hall d'entrée offrant une distribution élégante des espaces de réception.

-Magnifique salle à manger, idéale pour recevoir famille et convives.

-Superbe séjour sublimé par une cheminée d'époque, de belles hauteurs sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur le jardin.

-Cuisine dinatoire spacieuse et conviviale, pensée pour la vie de famille.

-Buanderie indépendante.

-Grand atelier de peinture baigné de lumière, offrant la possibilité d'être transformé en somptueuse suite parentale de plain-pied.

Au premier étage :

-Trois belles chambres aux volumes généreux.

-Salle de bains familiale.

Au deuxième et dernier étage :

-Suite parentale avec salle d'eau privative.

-Bureau, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.

Au sous-sol :

-Espace bureau aménagé, parfait pour une activité professionnelle, le télétravail ou une salle de loisirs.

-Plusieurs pièces de stockage offrant un confort de rangement particulièrement appréciable pour une propriété de cette envergure.

Extérieurs

-Superbe jardin paysager, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre-ville.

-Stationnement privatif au sein de la propriété.

Les atouts de ce bien

-Emplacement privilégié au coeur du centre-ville de Caen.

-320 m² habitables aux volumes rares et parfaitement distribués.

-Charme de l'ancien préservé : cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond et prestations de caractère.

-Magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>

Camille Axo et Actifs vous présente cette charmante maison de 90m2, idéalement située dans un quartier prisé et calme, à proximité des commerces, écoles et transports.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une entrée fonctionnelle avec toilette, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon/salle à manger.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres d'environ 10m2 chacune, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

Un sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

À l'exterieur, vous apprécierez un jardin ainsi qu'un grand garage et un petit garage, idéal pour accueillir plusieurs véhicules, du rangement ou un atelier.

Atouts : Quartier pisé, au calme, à deux pas des commerces, écoles et transports. Belle luminosité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Camille PAILLARD (E.I) Agent Commercial RSAC 945.363.836 Caen. Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir avec moi cette exclusivité où le coup de cœur naît naturellement ! A Périers sur le Dan, secteur résidentiel recherché, entre Caen et la mer accessibles à vélo, cette maison familiale d’une surface totale d’environ 275 m² au sol – 233 m² Carrez – se distingue par ses très beaux volumes baignés de lumière, son cachet singulier, ses espaces de convivialité, tout en préservant l’indépendance de chacun. Édifiée en 2002 puis agrandie en 2008, elle s’implante plein sud, sur une belle parcelle paysagée de 1002 m², parfaitement protégée des regards.

La vie de plain-pied y est particulièrement confortable, avec 145 m² dédiés aux pièces de vie : vaste hall d’entrée, salon d’été ouvert sur le jardin, salon d’hiver avec poêle à bois, séjour généreux permettant d'accueillir une grande tablée, cuisine dinatoire aménagée et équipée, buanderie/arrière-cuisine, 2 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi que des WC indépendants. Les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de réception.

À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale au plafond cathédrale, avec dressing et salle d’eau. Une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d’appoint ou un bureau. Une salle de bains (baignoire, douche, double vasque) et des WC indépendants complètent ce niveau. La magnifique vue dégagée depuis l’étage renforce la sensation d’espace et de tranquillité.

Un garage d’environ 40 m² en sous-sol vient parfaire l’ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

Côté technique : chaudière gaz à condensation, menuiseries PVC double vitrage, porte de garage motorisée, tuiles plates de Bavent, VMC SF, fibre, assainissement collectif. […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à venir découvrir avec moi cette belle bâtisse en pierre rénovée de 150 m² sur deux niveaux et sur une parcelle d’environ 470 m². Elle est située à 10 minutes du périphérique de Caen, dans la commune de Val d’Arry.

Une maison pleine de charme, offrant une vie de plain?pied, de beaux volumes, un vrai potentiel d’agrandissement, un confort moderne et thermique, ainsi qu'un environnement paisible.

L’escalier central en bois structure l’ensemble :

Au rdc : entrée, grande pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine aménagée et équipée et îlot central, salle à manger avec poêle à bois, salon cosy, chambre de 22 m² avec WC, vasque et possibilité d’ajouter une douche pour créer une suite parentale complète, buanderie/arrière?cuisine, WC indépendants. La chambre du rez?de?chaussée dispose d’une entrée indépendante, permettant d’envisager une éventuelle location ou une chambre d’hôte pour un revenu d’appoint.

À l’étage : deux grandes chambres de 18 et 25 m² dont une avec dressing, salle d’eau avec douche, vasque et WC. L’un des paliers pouvant être exploité en espace bureau, permet l’accès aux combles.

Combles aménageables offrant de beaux volumes supplémentaires, carport/garage de 22 m² avec grenier, local technique et dépendance de 25 m² avec eau et électricité pour de multiples usages.

Éléments techniques : pompe à chaleur, VMC simple flux, huisseries PVC double vitrage, assainissement collectif, fibre, exposition […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

UNI IMMOBILIER vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m2 sur un terrain de 210 m2, au coeur du centre ancien de Caen. Elle offre des volumes généreux, une circulation fluide sur cinq niveaux et des prestations haut de gamme rarement réunies en hyper-centre.

Localisation : Caen - Centre Ancien

Les points forts de ce bien :

- Prestations haut de gamme

- Localisation exceptionnelle

- Jardin arobré

- Possibilité d'accueillir une grande famille

- Garage et cave à vin

Cette maison se compose comme suit :

Au-rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 buanderie

- 1 cave à vin

- 1 garage

- 1 local technique ascenseur

A mi-étage :

- 1 WC

- 1 accès au jardin

Au premier étage :

- 1 cuisine amménagée et équipée

- 1 salle à manger

- 1 salon

Au deuxième étage :

- 1 palier avec placards

- 2 chambres dont 1 avec salle de bain

- 1 WC

Au troisième étage :

- 2 chambres

- 1 salle d'eau

- WC

Au quatrième étage :

- 1 mezzanine : chambre et bureau

Huisseries : Double vitrage Aluminim

Type de chauffage : Gaz de ville

DPE : D (222) GES : D (48)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 800 euros et 3 840 euros

Taxe foncière : en attente

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 2 332 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6 % (charge acquéreur) : soit 2 200 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa d’architecte – Art de vivre contemporain secteur Caen Nord

Dans une commune prisée du nord de Caen, cette villa d’architecte de 285 m² incarne la quintessence de l’art de vivre contemporain. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle conjugue avec brio design épuré, volumes spectaculaires et confort absolu.

Dès l’entrée, le ton est donné : lignes tendues, espaces ouverts et lumière omniprésente. La hauteur sous plafond de 3,20 mètres accentue la sensation d’espace et d’élégance. Le vaste séjour de plus de 45 m², doté d’une cheminée à vapeur d’eau au design dernière génération, prolongé par une terrasse plein sud-ouest, s’ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience sensorielle rare.

Cette maison, pensée comme une œuvre d’équilibre, déploie ses volumes avec naturel : cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, grande salle de jeux / family room, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.

La domotique, le système audio Sonos intégré au plafond, les lumières d’ambiance et le plan de circulation fluide traduisent une maîtrise parfaite de la modernité. Ici, tout évoque le bien-être : une piscine intérieure prolongée d’un espace sport, une piscine extérieure, des terrasses baignant dans la lumière et le calme.

L’architecture en plusieurs volumes, les parements en pierre, le béton et le bardage bois signent une création unique, à la fois puissante et apaisante. Construite en 2023, cette propriété d’excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, etc.) s’inscrit dans un esprit de durabilité assumée.

À seulement dix minutes de Caen et de ses commodités, dans un environnement préservé et verdoyant, elle offre un refuge familial hautement désirable, où le somptueux s’exprime dans la simplicité des lignes et la perfection des détails.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>