SORTIE PAR ZENITH .

VILLA CONTEMPORAINE TOTALEMENT INDIVIDUELLE . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- CUISINE OUVERTE MODERNE ET DE QUALITE . ARRIÈRE CUISINE .

- 1 SUITE PARENTALE DE PLUS DE 18 M2 AVEC SA SALLE DE DOUCHES SON DRESSING ET 1 WC .

- 1 WC SEPARE .

A L'ÉTAGE :

- 3 BELLES CHAMBRES . SALLE DE BAINS .

- GRANDE SALLE DE DOUCHES ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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DANS VILLAGE PROCHE DU ZENITH .

PAVILLON CONTEMPORAIN . TERRASSE TRIPLE EXPOSITION . GRAND GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 AVEC BAIES OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

- TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 SUITE PARENTALE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES NON MANSARDEES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 820€ ET 1150€ PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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BELLE NEGOCIATION POSSIBLE .

EXCLUSIVITE IMMOBILIER CARNOT .

DANS UNE COMMUNE SORTIE IMMEDIATE DU PLEIN CENTRE VILLE DE CAEN/OUEST ( BUS DE VILLE, ECOLES & COMMERCES . PISTE CYCLABE POUR CAEN ETC .)

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE DÉVELOPPANT UNE GÉNÉREUSE SURFACE HABITABLE POUR SES 6 PIECES .

TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

GARAGE DE 28 M2 AVEC PORTE AUTOMATISÉE .

TERRAIN DE 609 M2 CLOS ET PLANTÉ .

CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR POUR LES 2 NIVEAUX . VISIOPHONE . STORE BANNE . OUVERTURE CENTRALISÉE DES VOLETS ETC...

SES ATOUTS : LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET SES PRESTATIONS .

LA MAISON SE COMPOSE COMME SUIT ,

- AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

-UNE GRANDE ENTRÉE AVEC PLACARDS .

- UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 60 M2 AVEC BAIES À GALANDAGE OUVRANT SUR LA TERRASSE PLEIN SOLEIL .

-TRES BELLE CUISINE OUVERTE ENTIEREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC EGALEMENT BAIE A GALANDAGE .

- UNE ARRIÈRE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE .

- 1 CHAMBRE .

- UNE BELLE SALLE DE DOUCHES ;

- 1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- MEZZANINE-BUREAU DESSERVANT /

-3 CHAMBRES NON MANSARDEES CHACUNE AVEC SON DRESSING AMÉNAGÉ .

- GRANDE SALLE DE BAINS ET WC SÉPARÉ .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE 890€ ET 1270€ PAR AN . PRIX MOYEN DES ÉNERGIES […] Voir l’annonce immobilière >>

BUS DE VILLE A LA PORTE DANS UN VILLAGE BANLIEUE NORD/OUEST DE CAEN SUR UN SPLENDIDE TERRAIN DE PLUS DE 1.000 M2 .

BEAU PAVILLON MODERNE DE QUALITE AVEC TERRASSE TRIPLE EXPOSITION .

- COMPRENANT AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- UNE ENTRÉE AVEC GRAND PLACARDS .

- TRES UNE BELLE PIÈCE DE VIE D'ENVIRON 60 M2 .

- GRANDE CUISINE OUVERTE .

- 1 BELLE CHAMBRE AVEC SA SALLE DE DOUCHES .

-1 WC SÉPARÉ.

A L'ÉTAGE :

- 3 CHAMBRES .

- GRANDE SALLE DE BAINS .

- DRESSING .

- WC SÉPARÉ .

- GARAGE AVEC PORTE MOTORISEE .

SON PLUS : TRES BEAU TERRAIN ET PROXIMITE IMMEDIATE DE CAEN .

MONTANT ESTIMÉ DES DÉPENSES ANNUELLES D'ÉNERGIE POUR UN USAGE STANDARD : ENTRE € ET € PAR AN .

PRIX MOYEN DES ÉNERGIES INDEXÉS AUX ANNÉES 2021 2022 2023 ( ABONNEMENT COMPRIS )

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Aux portes de Caen, dans un environnement pratique avec les commerces accessibles à pied, POZZO Immobilier vous propose cette maison d'environ 135 m2 édifiée sur un terrain de 438 m2. Derrière sa façade se cache un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image.

Organisée sur trois niveaux, elle offre aujourd'hui une entrée, une pièce de vie prolongée par une véranda, une cuisine indépendante, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Un sous-sol complet avec garage apporte un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait toute la valeur de cette maison : la liberté de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le charme de ce bien idéalement situé […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur recherché de Caen Rive Droite, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway, découvrez cette maison individuelle de 109 m2 offrant un beau potentiel d'aménagement.

Cette maison de 1947 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un double séjour, une cuisine indépendante, une véranda.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, un bureau, et une salle de bains avec WC.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un garage ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille.

Cette maison séduira aussi bien une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie qu'un acquéreur à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité chez UNI IMMOBILIER !

Maison 3 pièces de 98 m2 au sol et 85 m2 (carrez) avec jardin !

LOCALISATION : Caen Rive Droite - Quartier Vaucelles

Les points forts de ce bien :

- Distribution originale avec pièce de vie en étage pour profiter de la luminosité

- Beau jardin arboré avec terrasse en bois

- À proximité des grands axes et du marché boulevard Leroy

- Plusieurs commerces au pied de la maison

- Proche de la Gare SNCF (6 min à pied) et du centre-ville de Caen

Année de construction : 1923

Cette maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- 1 chambre avec salle de bains (baignoire et douche)

- 1 buanderie

- 1 WC

- 1 espace de stockage (notamment pour des vélos)

Au 1er étage

- 1 cuisine

- 1 séjour (salle/salon)

Au 2e étage :

- 1 chambre

- 1 salle de bains avec WC (baignoire et douche)

Huisseries : double vitrage PVC et simple vitrage bois

Type de chauffage : chaudière individuelle gaz à condensation

DPE : D (232)

GES : D (49)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 840€ et 2 530€/an

Taxe foncière : 1 087 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 312 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,85% TTC, soit 292 000€ hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur université, maison mitoyenne des années 1950, d'une surface habitable d'environ 136 m², comprenant :

-RDC : Entrée, chambre, salon, salle à manger, cuisine, wc.

-A l'étage : Palier, salle de bains, wc, lingerie, quatre chambres.

-Grand grenier aménageable (plancher bois, escalier existant).

-Sous-sol complet.

Terrain de 206 m² avec terrasse.

Beau potentiel d'aménagement. Maison d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>