Rue du Particulier vous propose à la vente ce bien exceptionnel de 277m² habitables édifié sur plus d’un hectare de terrain situé à 10 minutes au Sud de Caen au sein d’un environnement calme et sans vis-à-vis !

Le bien est à 10 minutes du périphérique de Caen et à 14 minutes de la 4 voies de Falaise !

Cette propriété vous offrira au rez-de-chaussée une entrée, un grand bureau, une chambre avec sa salle d’eau, un WC séparé, une chaufferie, deux caves et un grand garage.

Au premier étage, vous disposerez d’un séjour de 40m² avec une superbe cheminée de 1847, une grande cuisine aménagée et équipée de 31,3m² avec elle aussi sa cheminée, quatre chambres dont trois avec leur point d’eau, une buanderie, un dressing et une salle de bains.

Au deuxième et dernier étage, vous profiterez de deux grandes pièces lumineuses de 32m² chacune (actuellement utilisées comme atelier de peinture et salle de télévision) ainsi que d’un accès aux combles.

L’extérieur reposant vous permettra d’accueillir vos animaux dans son poulailler et son boxe en pierres. Des dépendances d’une superficie d’au moins 200 m² et un puit complètent le charme de cet extérieur

La propriété est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Huisseries en aluminium double vitrage.

Chauffage au fioul.

Taxe foncière : 1768 €

DPE effectué en 2026 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6440€ et 8750€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref 4908 : Belle demeure et ses dépendances à vendre à 13 km de Caen

Au cœur du Bessin, à une quinzaine de minutes de Caen et du littoral, la demeure s'inscrit dans l'ancien domaine d'un château dont elle formait autrefois la maison manable. L'avenue d'honneur, aujourd'hui devenue voie publique, longe encore la propriété et rappelle l'ordonnancement de cette ancienne seigneurie. Les commerces, les services et les principaux axes de communication se trouvent à quelques minutes seulement.

La propriété s'organise autour d'une vaste cour d'honneur, précédée d'une ancienne maison de gardien qui en marque l'entrée. Le logis principal, les communs et les bâtiments annexes composent un ensemble d'une grande unité, dont l'ordonnancement rappelle l'organisation originelle de l'ancien domaine seigneurial.

Édifié en pierre calcaire, le logis principal présente une composition classique, probablement issue des remaniements opérés aux XVIIe et XVIIIe siècles. La façade principale présente un avant-corps central légèrement saillant, surmonté d'un fronton triangulaire, tandis que les baies régulièrement ordonnancées et les encadrements en pierre de taille traduisent une recherche d'équilibre et de sobriété propre à l'architecture des demeures nobles du Bessin.

Les communs, développés en retour d'équerre, témoignent de l'importance de l'ancien domaine. Construits dans une remarquable unité de matériaux, ils forment avec le logis principal une composition homogène, particulièrement représentative de l'architecture seigneuriale.

La demeure développe environ 533 m² habitables répartis entre le logis principal et un logement indépendant aménagé dans la dépendance en retour d’équerre. L'ensemble comprend une vingtaine de pièces, dont quatorze chambres desservies par sept salles de bains ou salles d'eau. Plusieurs escaliers assurent une circulation particulièrement fluide entre les différents espaces et permettent, si besoin, d'envisager une utilisation indépendante de certaines parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre, idéalement située avenue Henry Chéron, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des commodités et du futur tracé de la ligne de tramway.

Alliant le cachet de l'ancien à une disposition fonctionnelle, cette maison offre un cadre de vie agréable et présente un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec WC, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire.

Au premier étage : une chambre avec sa salle de bains privative et WC.

Au deuxième étage : une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et WC.

Extérieur :Un terrain clos d'environ 210 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Maison en pierre pleine de charme.

Localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du futur passage de la ligne de tramway.

Fort potentiel.

Deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative.

Terrain clos offrant un agréable espace extérieur.

Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère bénéficiant d'un emplacement stratégique.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Photos et informations complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de la Maladrerie, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de l’école, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité cette maison surélevée de 1964, offrant 95m² habitables et installée sur un terrain clos exceptionnel de 974m².

L’entrée ouvre sur un séjour particulièrement lumineux de 25m², mis en valeur par une large baie vitrée de 2,7m donnant accès à un balcon parfaitement exposé et au jardin. La cuisine indépendante de 11,5m², bénéficiant d’une double exposition, permet de nombreuses possibilités d’aménagement. Deux chambres de 11,5m² et 13m² ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent ce niveau, prêt à être personnalisé selon vos envies.

À l’étage, le palier dessert des sanitaires et quatre pièces mansardées de 7 à 15m² au sol dont deux chambres. Cet espace modulable constitue un véritable atout : couchages supplémentaires, dressing, salle de jeux, atelier créatif ou zones dédiées au télétravail.

En rez-de-jardin, le sous-sol complet de 75m² propose un garage, une buanderie et un vaste espace de stockage, idéal pour organiser, ranger ou développer des projets complémentaires.

Côté technique, des travaux importants furent réalisés lui conférant un très bon classement (DPE : B, GES : A) : isolation par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur air/eau, VMC. Cet ensemble structurant garantit un confort durable. Il ne reste que les travaux de décoration pour façonner une ambiance à votre image.

Le terrain, rare par sa surface, constitue un véritable atout dans Caen : espace familial généreux, jardin paysager, extension ou même projet de construction, les possibilités sont multiples et uniques.

Une maison saine, très lumineuse, déjà rénovée techniquement, située dans un quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE CHEZ NESTENN MONDEVILLE !

Au coeur d'un quartier recherché de la Rive Droite, découvrez cette charmante maison des années 1930, alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie agréable avec un joli jardin arboré.

Cette maison dispose d'une chambre au rez de chaussée , un grand séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, trois chambres communicantes offrent un espace modulable, idéal pour une suite parentale, des chambres d'enfants ou un bureau.

Des espaces annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, une cave ainsi qu'une buanderie installée sous une verrière, baignée de lumière.

A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Calvados (14) - CAEN

Votre agence GUY HOQUET CAEN NORD vous propose à la vente, dans un environnement calme, cette maison de PLAIN-PIED entièrement rénovée avec extension récente.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'env. 70m2, ouverte sur l'extérieur, avec cuisine aménagée et équipée de qualité.

La pièce de vie est composée d'un poêle à granulés, et de nombreuses ouvertures.

Le rez-de-chaussée offre une organisation fonctionnelle avec trois chambres, dont une avec grand dressing. Une salle d'eau (baignoire + douche), ainsi qu'un WC suspendu complètent ce niveau. Nombreux placards.

En sous-sol : une chambre supplémentaire, une salle de douche avec WC, puis un très bel espace bar/salle de réception, puis une buanderie fonctionnelle.

Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux et ses prestations : beaux volumes, huisseries ALU, volets motorisés, faibles consommations en énergies, toiture en ardoises naturelles, garage porte motorisée, fibre optique, etc.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle idéalement située à Caen Rive Gauche, dans le très recherché quartier Saint-Paul, au calme.

En parfait état d'entretien, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'un couloir desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 491 m2, idéal pour profiter des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Caen, cette charmante maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal de plain pied. Avec son salon lumineux, sa cuisine généreuse et ses 3 chambres spacieuses, elle garantit confort et espace pour chacun. La surface habitable de 106,45 m² est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins, de plus cette maison à rafraichir bénéficie de comble aménageable, un réel atout.

Enfin un sous sol complet comprenant garage et chambre avec point d'eau apporte de l'espace supplémentaire.

Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez les arrêts de bus Charlemagne et Chevaliers à seulement 3 minutes à pied, desservis par la ligne 2.

La gare de Caen est accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas […] Voir l’annonce immobilière >>