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Vente Maison à Caen Centre Ancien

3 pcs
2 ch
46㎡

181 000 € (3 935 €/m²)

Vente Maison à Caen Centre Ancien

3 pcs
2 ch
46㎡

181 000 € (3 935 €/m²)

Maison Caen Centre Ancien

Idéalement située au pied du château, cette ravissante maison de 47 m2 vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur ce monument d'exception.

Elle se compose :

d'une agréable pièce de vie,

au premier étage, d'une chambre, d'un petit espace bureau parfait pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau,

au deuxième étage, d'une seconde chambre offrant un espace nuit supplémentaire.

Ce bien, plein de charme et de caractère, constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Atout rare : une vue directe sur le château, pour un cadre de vie unique et chargé d'histoire.

Maison vendue libre de toute occupation.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 08/06/2023

Consommation énergie primaire : 270 kWh/m2/an - Rang E

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CL14217 - 05/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    181 000 € (3 935 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    46 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
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Cabinet Folliot Caen

12 Place Saint Pierre

14000 Caen

SIREN: 441744331

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
920 €
Par mois
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