Située dans le quartier de La Rabine, cette Maison à vendre à Bruz séduit par son environnement calme, en impasse, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et des écoles. Spacieuse et lumineuse, elle offre des volumes généreux et une configuration adaptée à de nombreux projets de vie.

Développant 203 m² habitables sur un terrain de 632 m², cette maison comprend 9 pièces, dont 4 chambres. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur sensation d'ouverture. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort au quotidien et permet de répondre à différents besoins d'aménagement. À l'étage, trois belles chambres sont complétées par une grande mezzanine, idéale pour créer un espace de détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies. Un vaste grenier isolé offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien à Bruz dispose également d'un studio indépendant, un véritable atout pour accueillir des proches, développer une activité ou bénéficier d'un espace autonome. Un double garage vient compléter les prestations de cette résidence, pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Son agencement, ses beaux volumes et sa luminosité en font une Maison à vendre à Bruz particulièrement agréable à vivre, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Vous recherchez un logement familial offrant de multiples possibilités d'aménagement dans un environnement paisible ? Contactez-nous pour découvrir cette Maison à vendre à Bruz et organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

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LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES VOUS PROPOSE !

A Bruz, dans le domaine de Cicé Blossac, au fond d'une impasse. Découvrez cette propriété indépendante de 131,78 m2 au sol soit 112 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un quartier résidentiel calme.

Implantée sur un terrain de 1269 m2, la propriété bénéficie d'un bel aménagement paysager composé d'une cour, d'une terrasse, d'un jardin en espalier et d'une piscine creusée chauffée (dimensions 3.50 x 8.40). Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité !

La maison est parfaitement entretenue et habitable de suite !

Elle bénéficie également de deux garages attenants de 26,11 m2 et 25 m2 avec portes sectionnelles motorisées.

L'habitation principale est composée:

- au rez-de-chaussée, de plain-pied : une entrée, un séjour/salon lumineux avec bow-window, une cuisine ouverte aménagée et équipée (changée en 2023), un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

- à l'étage : un dégagement, quatre chambres, une salle de bains et un wc séparé.

Chauffage central par chaudière au gaz de ville changée en 2020.

Menuiseries double vitrage.

Tout à l'égout.

Une affaire bien située, à voir. […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !!

Venez découvrir cette charmante longère de plain-pied, offrant un beau potentiel de rénovation, située à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier ainsi que d'un garage.

Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté de plusieurs appentis, idéal pour le stockage ou la création d'espaces supplémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

PIGEAULT IMMOBILIER - BRUZ - MAISON A VENDRE - GOLF DE CICE BLOSSAC - 158 m2 RENOVES - DPE A - CALME - 5 CHAMBRES

Maison 158m2 entièrement rénovée en 2022, DPE A, chauffage par géothermie, aucuns travaux à prévoir. Implantée en impasse au coeur du Golf de Cicé Blossac, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate de Rennes.

Grâce à sa triple exposition Est/Sud/Ouest, le bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Ses volumes généreux et ses prestations de qualité en font une maison familiale prêt à vivre immédiatement.

Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, vaste séjour - salon lumineux, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, wc avec lave mains, arrière cuisine, double garage avec portes motorisées.

A l'étage: trois chambres, un bureau donnant accès à une grande pièce modulable (chambre, salle TV ou espace loisirs), salle de bains, salle d'eau et wc indépendant.

A l'extérieur: terrasse exposée plein Sud avec pergola électrique, sans vis-à-vis, terrain clos de 495m2.

SES ATOUTUS :

- DPE A - facture énergétique estimée entre 1030 euros et 1400 euros/an

- Géothermie - confort thermique et économies durables

- Rénovation complète en 2022, matériaux de qualité

- Triple exposition Est/Sud/Ouest

- 5 chambres + pièce modulable

- Impasse au calme et sans vis-à-vis

- Double garage motorisé

- Golf de Cicé Blossac : Cadre verdoyant recherché

Prix honoraires inclus : 555 000 euros (dont 20 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix hors honoraires : 535 000 euros

Bruz, une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BRUZ - PROXIMITE ECOLES COMMERCES GARE

AU CALME SANS VIS A VIS

Venez remettre à votre goût cette maison de ville d'environ 100m2 se situant dans une impasse et au calme sur un terrain de 300m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand wc, une cuisine aménagée avec un salon-séjour attenant (possibilité d'ouverture) exposé SUD OUEST.

A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un wc séparé, deux chambres, une mezzanine/bureau donnant accès à deux pièces pouvant faire une seule grande chambre.

Vous disposerez d'un grand garage attenant à la maison ainsi qu'un beau jardin clos et sans vis à vis.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez votre conseillère immobilier Magali DALIBOT

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve à construire + terrain :

- Economie de loyers : Maison construite en SEULEMENT 5 mois

- Economie d’énergie : Maison doublement isolée (Intérieure et extérieure)

- Ecologique : Maison ossature bois, avec enduit extérieur sans entretien supplémentaire

- Qualité : Maison contrôlée tous les jours en usine

Les projets sont modulables selon vos besoins à l’aide de notre configurateur, plus de 130 solutions de maisons (4 chambres, plain-pied, carport, matériaux …).

Nous vous recevons dans notre agence pour une étude chiffrée gratuite.

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Eligible nouveau prêt à taux zéro selon les critères en vigueur

Exemple :

Maison de 87m² très lumineuse avec de grandes baies vitrées

Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 39m² (Possibilité de 10m² de plus pour 14000€ de plus selon le terrain), hall, WC et buanderie donnant sur un grand garage de 20m².

A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC

Informations du terrain : SUD

CONSTRUCTION NON MITOYENNE

Contactez Géraldine BRAULT au O6 73 17 30 72 ou au O2 99 79 37 07 (Maisons TE.HO - Agence de Rennes).

Le prix comprend : La maison, le garage, les branchements et remblais, les frais annexes, les garanties et les assurances obligatoires ainsi que le terrain. Sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>

Spacieuse maison familiale de plus de 146 m2 offrant un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité avec les écoles et toutes les commodités essentielles de la commune de BRUZ (35170).

Au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards dessert une chambre avec son point d'eau.

Dans la continuité un grand garage avec coin buanderie donnant accès au jardin.

A l'étage, les espaces sont répartis harmonieusement, avec une cuisine aménagée équipée, un salon séjour traversant lumineux, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage supérieur, un espace chambre et un grand grenier aménageable.

Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 680m2.

Elle offre un beau potentiel après quelques travaux.

Visite virtuelle disponible.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du Golf de Cicé-Blossac, cette maison indépendante offre un cadre de vie privilégié, associant calme, verdure et proximité des services.

Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. La pièce de vie d'environ 60 m2, lumineuse et conviviale, constitue le véritable coeur de la maison. Agrémentée d'une cheminée, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter de moments en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien.

L'organisation du rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied, avec deux chambres et une salle d'eau.

A l'étage, chacun trouve son espace. Quatre chambres supplémentaires sont desservies par un vaste palier, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains, une lingerie ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet étage particulièrement adapté à une grande famille.

A l'extérieur, la parcelle d'environ 620 m2, piscinable, permet d'imaginer différents projets d'aménagement. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement apportent un confort supplémentaire.

Avec ses 230 m2 habitables, ses six chambres, sa possibilité de vie de plain-pied et son environnement privilégié au sein du Golf de Cicé-Blossac, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche de beaux volumes et d'un cadre de vie calme, verdoyant à proximité de RENNES.

BRUZ, deuxième commune de la métropole rennaise avec près de 20 000 habitants, offre un équilibre recherché entre dynamisme urbain et environnement naturel, avec ses commerces, ses établissements scolaires de la maternelle jusqu'aux études supérieures et ses solutions de transport : la gare et bientôt le Tram bus. Une visite s'impose.

Performance énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>