Century 21 Dréano Immobilier vous propose, dans la commune de Bruz, cette maison familiale de 155m², implantée sur son terrain de 935m².

Construite dans les années 90, puis agrandie en 2008, elle saura vous séduire par ses volumes, sa praticité et son cadre de vie.

Dès l'entrée, vous disposerez d'un grand placard et pourrez rejoindre le séjour de près de 50m² avec son escalier, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à votre pièce de vie.

En traversant un petit salon, plus intimiste, vous rejoindrez la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec un 2e escalier vous accordant un autre accès à l'étage.

Une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande mezzanine, pouvant servir de bureau, vous permettra de profiter du vide sur séjour.

Trois chambres, chacune avec douche, viennent compléter le coin nuit de l'étage.

Un garage de 55m², potentiellement aménageable, avec espace buanderie et pompe à chaleur récente (2021), ainsi qu'un carport surélevé, permettant le stationnement d'un camping-car, viennent compléter ce bien.

Le jardin faisant le tour de la maison, vous pourrez profiter du soleil à toute heure de la journée.

À visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements prenez contact avec David BREUT (R.S.A.C. 100 196 021).

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84 m² habitables (95 m² utiles) répartis sur deux niveaux sur une volume principal associé à un volume secondaire et la possibilité d'ajouter un garage accolé en option.

Au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur l'extérieur via une grande baie vitrée, prolongé d'une salle à manger fluide. La cuisine en U offre trois côtés de plan de travail et des rangements optimisés avec cellier attenant pour le quotidien.

À l'étage, trois chambres sous combles, chacune équipée d'une fenêtre de toit : lumineuses, aérées, pleinement habitables. La salle de bain bénéficie elle aussi d'un Velux et d'un espace soigné et à l'écart des pièces de vie.

La silhouette élancée avec toiture ardoise à forte pente et quatre fenêtres de toit en façade lui donne une identité architecturale immédiate.

RE2020, isolation sous rampants renforcée : les chambres restent fraîches en été et bien chauffées en hiver, sans surconsommation.

Situé sur la commune de Bruz, ce terrain de 234 m² représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et recherché, à proximité immédiate de Rennes.

Bruz est une commune dynamique qui séduit par sa qualité de vie et ses nombreux services. Vous y trouverez tous les commerces du quotidien, des supermarchés, des restaurants, des professionnels de santé ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles.

La ville dispose également d'une offre scolaire complète avec plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des lycées et le campus de Ker Lann, reconnu pour ses établissements d'enseignement supérieur.

Côté transports, Bruz bénéficie d'une excellente desserte grâce au réseau de bus STAR et à sa gare SNCF qui permet de rejoindre rapidement le centre de Rennes. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Appréciée pour son cadre de vie, Bruz offre un environnement équilibré entre ville et nature, avec de nombreux espaces verts, des chemins de promenade […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein cœur de Bruz, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de l'église et de la place du marché, offrant ainsi une vie de quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse aménagée de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave d'environ 25 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'intérieur, cette spacieuse maison familiale de 190 m² répartis sur plusieurs niveaux comprend un sous-sol avec buanderie, un rez-de-chaussée accueillant cuisine sur-mesure, deux salons, bureau, et WC. À l'étage, on retrouve trois chambres, WC indépendant et salle de bain complète. Enfin, le dernier niveau offre un grand plateau pouvant devenir une suite parentale, complété par une salle d'eau. Des prestations de qualité telles que parquets, toiture refaite, chauffage gaz récent et alarme assurent un confort optimal. Stéphane Pelletier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Référence : 133V

CENTRE BRUZ, RUE GAUDRINE, A PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES TRANSPORTS EN COMMUNS, MAISON EN DUPLEX DE 49.07M2 ENTIREMENT RENOVE AVEC DE TRES BELLES PRESTATIONS comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc séparé.

Au premier étage : un dégagement désservant deux chambres, un second wc séparé, une salle d'eau.

Un garage fermé privatif ainsi qu'un grenier complètent cette offre.

L'ensemble est libre de toute occupation.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BRUZ - PROXIMITE ECOLES COMMERCES GARE

AU CALME SANS VIS A VIS

Venez remettre à votre goût cette maison de ville d'environ 100m2 se situant dans une impasse et au calme sur un terrain de 300m2.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand wc, une cuisine aménagée avec un salon-séjour attenant (possibilité d'ouverture) exposé SUD OUEST.

A l'étage, un dégagement dessert une salle de bains, un wc séparé, deux chambres, une mezzanine/bureau donnant accès à deux pièces pouvant faire une seule grande chambre.

Vous disposerez d'un grand garage attenant à la maison ainsi qu'un beau jardin clos et sans vis à vis.

Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage.

Pour plus de renseignements ou effectuer une visite, contactez votre conseillère immobilier Magali […] Voir l’annonce immobilière >>

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels […] Voir l’annonce immobilière >>

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Maison individuelle de 95 m² avec sous-sol complet et dépendance

En exclusivité quartier La Gressaudière

Découvrez cette agréable maison indépendante d'environ 95 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un vaste sous-sol comprenant un garage et une buanderie.

À l'extérieur, vous […] Voir l’annonce immobilière >>